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賃貸

ひまわりマンション

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 2587
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賃料履歴 2013年～: 173件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 91,606円
平均坪単価 ＠6,260円
平均m²単価 ＠1,894円
上位専有面積 47.67m²：39件 46.98m²：27件 57.22m²：18件
上位間取り 2LDK：104件 3DK：44件 3LDK：14件

ひまわりマンションの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩13分
    JR京浜東北線／川口駅 徒歩15分
    東京メトロ南北線／赤羽岩淵駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『川口元郷駅』　埼玉高速鉄道　
    『川口駅』　JR京浜東北線　
    『赤羽岩淵駅』　東京メトロ南北線　埼玉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    埼玉県川口市本町1丁目8-27 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1989年6月

  • 総戸数

    29戸

  • 小学校区域

    川口市立舟戸小学校

  • 中学校区域

    川口市立南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川口市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ひまわりマンションの【賃貸】物件情報

ひまわりマンション 102
ひまわりマンション 102
賃料(管理費)
9万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
50m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
ひまわりマンション 102
ひまわりマンション 102
賃料(管理費)
9万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
47.67m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
東
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ひまわりマンションの口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 都心部までアクセスしやすい。
終電が遅くまである。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 閑静な住宅街にある。
幼稚園・小中学校がそばにあり通いやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット タイルの外壁で築年数を感じさせないぐらいきれい。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 廊下に大きな物入があってたくさん収納できる。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近くにコンビニや昔ながらの商店街がある。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 幼稚園・小・中学校がすぐそばにあるので通わせやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年12月

ししこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 定期的な清掃が入るのでとても綺麗です。また、敷地内ゴミ置き場は、大家さんがゴミの仕分けや清掃などをしてくださっています。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年12月 川口駅

旅ネコさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 一駅でお隣の赤羽駅まで行け、赤羽からは埼京線、湘南新宿ライン等あり便利です。京浜東北線で人身事故や車両故障があった場合、歩いて10～15分で川口元郷駅まで行けるのでなんとかなります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 東口は商業施設が充実しています。スーパー、飲食店、本屋、無印から、公共施設（川口駅前行政センター）、図書館などが徒歩1分、2～3分で商店街もあり便利です。住みやすい街にも選ばれたことがあるくらいなので、充実していると思います。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店は充実しています。カフェ、リーズナブルなファーストフード（ハンバーガーショップ、牛丼屋や定食屋）に困ることはありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供がいないので、幼稚園、学校等については何とも言えませんが、駅近、西口には綺麗な公園があり、春には桜が綺麗です。少し離れますが、荒川河川敷の公園。アリオ川口にも公園があり、良いです。
駅、東口、西口ともにエレベーターがあります。
治安
2 		メリット 駅の東口、西口に交番があります。ただ西口は警察官がいないことが多いです。
コストパフォーマンス
5 		メリット お隣の赤羽に行くと東京、それに比べ安いと思います。便利で住みやすいのでトータル的にはお得だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・456文字）

2024年3月 川口駅

ヒーローさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数が多く1本乗り遅れても大丈夫です
生活利便施設の充実
5 		メリット 出てすぐに図書館やスーパーなどのがあり使いやすいです
飲食店の充実
5 		メリット 周りにカフェがあり、そこで食べたりゆっくりできるのでいいです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 図書館も広くとてもいい環境だと思います。
治安
5 		メリット 駅の近くに交番があります。治安はいいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くにコンビニエンスストアなどがありとても充実しています
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・191文字）

2023年11月 川口駅

まことさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都内（池袋や上野など）へのアクセスがしやすく、通勤・遊びに出掛けるのが楽です。
電車の本数も多く、快速も止まるので電車を待つストレスも少ないです。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーや病院は多く、子育てしやすい環境です。
保育所も毎年増えているので、待機児童も減少傾向です。
飲食店の充実
4 		メリット 有名なケーキ屋さんのシャンドワゾーや、人気のラーメン屋さんなど、グルメは充実しています。
金額もコスパが良く、家族で行って楽しめるお店ばかりです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育園は毎年増えていて、出産数も多いけど、年々保育園は入りやすくなっていると思います。
公園も多いので、休日は様々な公園に出掛けて、子供も喜んでいます。
治安
4 		メリット 街はゴミも少なく、清潔で暮らしやすいです。
夜もガラの悪い人などはあまり見かけず、親子連れが安心して歩けます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 総じて安全であり、子育てはしやすい街だと思います。
道路も広いところが多いので、子供がいても比較的安心できます。
おでかけする際も便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・517文字）

2021年11月 川口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺に美味しい店が多く、特にラーメン屋がたくさんあってとても充実しています。カラオケやパチ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り230文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ひまわりマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 2DK 42.74
2025年1月 1階 2LDK 東 47.67
2025年1月 1階 2LDK 50
2024年12月 1階 2LDK 50
2024年12月 1階 2LDK 東 46.98

…残り168件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川口市本町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■川口市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■川口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 42.74～59.4㎡｜51.26㎡ 89,850円｜5,843円/坪
2階～2階 42.74～59.4㎡｜50.38㎡ 89,744円｜5,913円/坪
3階～3階 42.74～62㎡｜52.59㎡ 93,500円｜5,908円/坪
4階～4階 42.74～47.67㎡｜45.2㎡ 89,000円｜6,532円/坪
5階～5階 42.74～59.4㎡｜50.23㎡ 93,076円｜6,166円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.74～62㎡｜51.91㎡ 91,740円｜5,883円/坪
東向き 42.93～62㎡｜50.27㎡ 91,428円｜6,034円/坪
西向き 57.42～57.42㎡｜57.42㎡ 90,000円｜5,181円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 84 58 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 4 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    タケノヤハイツ本町

    住所 埼玉県川口市本町1丁目7番26号
    交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩13分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1160
  • 賃貸

    StellaLuce

    StellaLuceの外観
    住所 埼玉県川口市本町1丁目7番4号
    交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩10分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステーラ・ルーチェ 104 ステーラ・ルーチェ 104 7.9万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 30.32m² 1K 1階 南西
  • 賃貸

    レオネクストリバーシティ本町

    レオネクストリバーシティ本町の外観
    住所 埼玉県川口市本町1丁目8番13号
    交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩11分
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 544
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストリバーシティ本町 レオネクストリバーシティ本町 6.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 南
    レオネクストリバーシティ本町 304 レオネクストリバーシティ本町 304 6.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 3階 南西
    レオネクストリバーシティ本町 202 レオネクストリバーシティ本町 202 7.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 南西
    レオネクストリバーシティ本町 201 レオネクストリバーシティ本町 201 7.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 南西
    レオネクストリバーシティ本町 301 レオネクストリバーシティ本町 301 7.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    コーポエンドレス

    コーポエンドレスの外観
    住所 埼玉県川口市本町1丁目6番17号
    交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩11分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 9
    アクセス数 582
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポエンドレス コーポエンドレス 5.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 20m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ラ・メゾン・リヴランA

    ラ・メゾン・リヴランAの外観
    住所 埼玉県川口市本町1丁目7番8号
    交通 埼玉高速鉄道 川口元郷駅 徒歩12分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・メゾン・リヴランA 303 ラ・メゾン・リヴランA 303 8.7万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 41.53m² 2DK 3階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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