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賃貸

レオパレスレグルス

総合評価：

3.5 アクセス数： 176

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスレグルスの外観

レオパレスレグルスの外観
レオパレスレグルスの外観
レオパレスレグルスのその他
レオパレスレグルスのその他
レオパレスレグルスのその他
レオパレスレグルスのその他
レオパレスレグルスのその他
レオパレスレグルスのその他
レオパレスレグルスのその他
レオパレスレグルスのその他
レオパレスレグルスのその他
レオパレスレグルスのその他：設備仕様は号室により異なる為、現況を優先とします。
レオパレスレグルスのその他：設備仕様は号室により異なる為、現況を優先とします。

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賃料履歴	2019年～: 28件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	44,750円
平均坪単価	＠8,358円
平均m²単価	＠2,529円
上位専有面積	23.18m²：28件
上位間取り	1K：28件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスレグルスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
平成筑豊鉄道／田川後藤寺駅徒歩12分
JR日田彦山線／池尻駅徒歩25分
利用可能路線
『田川後藤寺駅』　JR日田彦山線　JR後藤寺線　平成筑豊鉄道　
『池尻駅』　JR日田彦山線　
所在地(住所)
福岡県田川市西本町4-18 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2001年2月
総戸数
小学校区域
田川市立後藤寺小学校
中学校区域
田川市立後藤寺中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスレグルスの【賃貸】物件情報

レオパレスレグルス 205

賃料(管理費): 5.9万円(6,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.18m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

レオパレスレグルスの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【池尻駅に対する口コミ】近くにバス停が何ヶ所かあるので近くに行く分には困らないとおもいます。アパート、団地も多く安いので家族などで住みやすい思います。近くにお店もあるので便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【池尻駅に対する口コミ】近くにスーパーやしまむらがあるのでそこで必要最低限なものは全てそろうと思います。駅は無人駅なのですが特に荒れた様子もなくとても綺麗にされていると思います。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【池尻駅に対する口コミ】近くに人気なレストランやうどん屋さんがあり朝昼夜、充実して使用することができます。とても美味しいです。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	【池尻駅に対する口コミ】小学校が近くにあります。小さいですが公演もあります。そこで子供たちごわいわいしているのをよく見かけます。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月田川後藤寺駅

きーさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	降りてすぐにタクシー乗り場があり、広い駐車場もあるので、利用しやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	おりてすぐ前に商店街や、飲食店もある。病院も沢山固まってあるので、お年寄りや、近隣の学校の学生も利用しやすく、帰りに寄って帰る学生も多く見る。
飲食店の充実	5	メリット	お蕎麦屋さんや、昔ながらの食堂があるので、年齢問わずやれるところがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園も近くにあり、また目の前が商店街ということで、色んな人の目が行き届いていて、安全性は高い。
治安	5	メリット	駅前に交番があり、助けを求めやすい。また近所付き合いも強いため、仲良くしてくれる方が多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近なため、学生のいる家庭や、サラリーマンの方、お年寄りは、とても助かると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・328文字）

2022年1月田川後藤寺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅、電車内ともに混雑することがほとんどなく、スムーズに利用できる。学生の頃毎日利用していた……

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（残り275文字）

2021年11月田川後藤寺駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】 JR日田彦山線、JR後藤寺線、平成筑豊鉄道が乗り入れる田川地区の交通の拠点。いろんな電車の……

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（残り164文字）

2021年11月田川後藤寺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】田舎ですが田舎の中でも主要な駅となっています。電車の本数はそんなに多くはありませんが、一……

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（残り158文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスレグルスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	2階	1K	23.18
2024年7月	1階	1K	23.18
2024年7月	2階	1K	23.18
2023年12月	1階	1K	23.18
2023年7月	2階	1K	23.18
…残り23件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝田川市西本町の賃料相場青線＝田川市の賃料相場田川後藤寺駅の賃料相場池尻駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■田川市西本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■田川市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■田川後藤寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	43,687円｜6,231円/坪
2階～2階	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	46,166円｜6,584円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.18～23.18㎡｜23.18㎡	40,250円｜5,740円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	20	0	0	0	0	0
～7.5	8	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

クオリティウエスト

住所	福岡県田川市上本町9番28号
交通	JR日田彦山線田川後藤寺駅徒歩8分
築年数	2001年3月
階建て	地上7階建
総戸数	26戸

口コミ数	16
アクセス数	3390

賃貸

ブルーハイム・彩II A棟

住所	福岡県田川市奈良65番1号
交通	JR日田彦山線田川後藤寺駅徒歩15分
築年数	2009年1月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	15
アクセス数	63

賃貸

佐々木アパート

住所	福岡県田川市弓削田209番7号
交通	JR日田彦山線田川後藤寺駅徒歩16分
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1279

賃貸

ディールーム後藤寺B棟

住所	福岡県田川市奈良1621番4号
交通	JR日田彦山線田川後藤寺駅徒歩9分
築年数	2016年2月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	20

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ディールーム後藤寺　B棟 203	5.4万円 (4,000円)	無	50,000円	35.16m²	1LDK	2階	南東

	ディールーム後藤寺　B棟 101	5.4万円 (4,000円)	無	60,000円	35.41m²	1LDK	1階	南東

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賃貸

ディールーム後藤寺C棟

住所	福岡県田川市奈良1621番4号
交通	JR日田彦山線田川後藤寺駅徒歩10分
築年数	2016年2月
階建て	地上2階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ディールーム後藤寺　C棟 101	4.98万円 (4,000円)	無	20,000円	35.41m²	1LDK	1階	南

	ディールーム後藤寺　C棟 107	5.2万円 (4,000円)	無	20,000円	42.07m²	1LDK	1階	南

	ディールーム後藤寺　C棟 205	5.6万円 (4,000円)	無	50,000円	41.85m²	1LDK	2階	南西

	ディールーム後藤寺　C棟 102	6万円 (4,000円)	無	50,000円	45.04m²	2LDK	1階	南西

	ディールーム後藤寺　C棟 202	6万円 (4,000円)	無	70,000円	45.04m²	2LDK	2階	南西

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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