レジデンス11
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
212
レジデンス11の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩8分
東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩16分
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利用可能路線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区西葛西7丁目19-15 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年12月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立第七葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立葛西第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンス11の口コミ・評判
2022年9月
こやまさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | リフォーム仕立てだったので、内装は比較的綺麗 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 葛西駅
ややそわうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | どこ行くのにも便利 本数も多いのでおすすめです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前もいろいろなおみせがあるのでことたります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多いのでいつもどこにいくか悩んでます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てはめちゃ充実してる！ 手厚いサポートあり |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいいと思う！夜もそこまで荒れてない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は相応の値段だと思う 都会よりは安いし住みやすい |
2024年7月 葛西駅
goniさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | どこに行こうとも割と中心にいて移動が楽！ モバイルPASMOチャージもうできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くに業務スーパーや飲食店、カフェ、など色々あって便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店かなりいろんな種類あって美味しいお店沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | アクセスが良いのと？駅近くにスーパーやレストランが多いのは良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はあまり良くない 駅のすぐ近くに交番あるけど喧嘩してる奴らも結構みる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高くも安くもなく、平均かな たまに意味わからないほど高いお店もあるけどそれ以外にもいっぱいあるから |
2021年12月 西葛西駅
4.0
【メリット】 駅周辺にお店が充実している。高架下の商店街は100円ショップや飲食店があり買い物して帰るの……
2020年3月 西葛西駅
4.0
【メリット】 線路の高架下にショッピングセンターがあったり、飲食店も充実している。他駅近くに２４時間営業……
レジデンス11の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 南 | 32.4 |  |
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| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 32.4 | |
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| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 32.4 | |
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| 2023年12月 | 3階 | 1K | 南 | 32.4 | |
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| 2023年12月 | 1階 | 1K | 南 | 32.4 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区西葛西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.4～32.4㎡｜32.4㎡ | 77,142円｜7,871円/坪 |
| 2階～2階 | 32.4～32.4㎡｜32.4㎡ | 80,500円｜8,214円/坪 |
| 3階～3階 | 32.4～32.4㎡｜32.4㎡ | 77,857円｜7,944円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.4～32.4㎡｜32.4㎡ | 78,590円｜8,019円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
