ロイヤルパレス
総合評価 ：
4.5
アクセス数
：
936
ロイヤルパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩6分
東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩22分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区東葛西5丁目17-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2012年3月
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総戸数
33戸
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小学校区域
江戸川区立第二葛西小学校
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中学校区域
江戸川区立東葛西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロイヤルパレスの口コミ・評判
2021年9月
こむぎさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランス、ゴミ置き場、自転車置き場など共有部は大変綺麗に保たれている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
ひろさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
|
メリット | 宅配ボックスが備え付けられていたため、急な外出でも対応可能。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 西葛西駅
あすらさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅地下にあるメトロにたくさんのお店がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 食べ物屋さんや100均ショップ、スポーツ屋さんなど種類が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お弁当屋さんや丸亀製麺、ラーメン屋さんなど種類が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多く、高校まで自転車で通学できた。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街頭やスーパー、コンビニが多いため明るく見える。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の江東区と比べると川を挟んでいるため家賃が安い。 |
2022年6月 西葛西駅
たかしさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 朝の中野行きの本数が多い タクシーがすぐ拾える |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の下に飲食店がたくさんある カラオケ店も多数ある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋多数あり 値段設定はわりと安めの店が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅前のトイレが綺麗、多機能トイレもあり使いやすい |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅付近の酔っ払いは少ない 夜中の街灯が明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はわりかし安い コンビニは近場に何軒かある |
2022年6月 葛西駅
ゆるさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅まで少し乗れば行けたり交通の便がまずまず良い。バス停やタクシー乗り場もあり駅も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、薬局、レンタルDVDショップ等が駅近くにありとても充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ケンタッキーやマクドナルド等お店が沢山あり若者にもとても向いている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園も近くにあり子どもを育てるのにも向いていると思う |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は街灯もたくさんあったり交番もあり安心出来る |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は23区にしてはお安いと思う。都内にも行きやすくコスパも良い。 |
2022年1月 葛西駅
5.0
【メリット】 駅の周りにはスーパー、ドラッグストア、飲食店が立ち並んでおり、普段の生活で困ることはありま……
ロイヤルパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 西 | 26.64 |  |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 西 | 26.25 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1K | 西 | 26.25 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 北西 | 26.25 | |
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| 2024年2月 | 4階 | 1SLDK | 西 | 52.5 | |
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…残り48件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区東葛西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.25～30.1㎡｜29㎡ | 84,714円｜9,666円/坪 |
| 2階～2階 | 25.26～36.64㎡｜27.06㎡ | 84,608円｜10,391円/坪 |
| 3階～3階 | 25.26～30.1㎡｜26.68㎡ | 84,625円｜10,498円/坪 |
| 4階～4階 | 30.1～53.28㎡｜49.16㎡ | 132,285円｜8,962円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.26～51.63㎡｜30.73㎡ | 94,000円｜10,390円/坪 |
| 西向き | 25.26～53.28㎡｜30.13㎡ | 90,723円｜10,100円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 26.25～26.25㎡｜26.25㎡ | 85,000円｜10,704円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
