レジディア葛西
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1203
レジディア葛西の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／葛西駅 徒歩20分
東京メトロ東西線／西葛西駅 徒歩28分
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利用可能路線
『葛西駅』 東京メトロ東西線
『西葛西駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
東京都江戸川区南葛西3丁目9-16 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2000年1月
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総戸数
22戸
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小学校区域
江戸川区立臨海小学校
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中学校区域
江戸川区立南葛西第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジディア葛西の口コミ・評判
2023年9月
あ～ささん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
京葉線臨海公園駅・東西線葛西駅の2駅使える 駅の駐輪場も安く充実 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
徒歩圏内に左近川親水公園やフラワーパークなど大規模な公園があり、利用しやすい 左近通りが広々している割に交通量が少なく、自転車でどこにでも行きやすい |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック、宅配BOX、駐輪場あり。タイル張り外壁.。分譲用で設計されているというのが納得できる外観。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
間口が広い部屋が多く、明るく開放感がある部屋が多い。 天井が高く部屋が広く感じる クローゼットやちょっとした棚など収納が多い |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
隣のマンションにローソン１００があるので、便利 ほぼ向かい側にスシローがあり便利 ベルクス、ベルク、新鮮市場など一応徒歩圏内にありリーズナブルに食品のお買い物ができる |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
区のコミュニティーセンターや図書館などあり 公園はとにかく豊富 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年6月
skishoppingさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 駅前はそれなりにお店等も多く困ることはない。都心までも15分程度。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 近所で変な人を見かけることはあまりなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | オートロックで安心。人の出入りも少ない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 明るくてきれいにしてある。無駄のないレイアウトで収納も多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | ベルクやベルクスが徒歩圏。ローソンストア100がすぐのところにある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 静かでいい。近所にきれいな公園もあり子供を遊ばせつつ、親もリフレッシュできる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年9月
skishoppingさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | 葛西駅・葛西臨海公園駅・西葛西駅の利用が可能 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
周囲が静か。道も空いている 公園が多く、散歩やジョギングに使える |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
オートロックがあり安心。 きれいに管理されている 自宅前の共有廊下の使い方が自由 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
南向きで明るい 圧迫感が少なめ 必要なものはだいたいある |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
すぐ近くにローソンストア100 アリオ葛西までも歩いていけないこともない 西葛西や葛西にはお店多数 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
静かであまり危険を感じない 区のコミュニティーセンター等もある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 環七から奥に入っているので静かですし、近くにはレクリエーション公園など大きな公園があるので、幼児から小学生まで遊ばせるところに困りません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年1月 葛西駅
5.0
【メリット】 ごねんかんかさいにすみました。えきめとろにガストやなか卯やよしのやがあります。100円ショ……
2019年10月 西葛西駅
4.0
【メリット】 ・駅のすぐ近くに２４時間営業のスーパーがあり、帰宅のついでに買い物するのは便利。中葛西寄り……
2019年6月 西葛西駅
3.0
【メリット】 都心へのアクセスが良く、運休を経験したのも1回と少ない。大きなビルもなく、空の広さが感じら……
2018年1月 西葛西駅
5.0
【メリット】 大きな商業施設はイオンがあります。このイオンは最近テレビで取り上げられることも多く、イオン……
レジディア葛西の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 4階 | 4LDK | 南 | 86.73 |  |
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| 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | 72 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 2SLDK | 南 | 65.4 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 4LDK | 南 | 85.47 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 4LDK | 南 | 85.47 | |
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…残り52件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区南葛西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西葛西駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 62.63～86.73㎡｜71.22㎡ | 144,809円｜6,751円/坪 |
| 3階～4階 | 72～86.73㎡｜77.62㎡ | 158,727円｜6,777円/坪 |
| 5階～5階 | 72～85.47㎡｜73.92㎡ | 150,714円｜6,744円/坪 |
| 6階～6階 | 65.4～72㎡｜69.17㎡ | 145,714円｜6,961円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 65.4～86.73㎡｜74.43㎡ | 151,471円｜6,742円/坪 |
| 東向き | 62.63～72㎡｜64.97㎡ | 145,000円｜7,379円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
