エステート桂の外観：☆外観☆
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エステート桂の外観：日当り良好です♪
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エステート桂のその他：※参考写真
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エステート桂のその他：☆TVモニターホン☆
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エステート桂のその他：☆シューズボックス・傘立て☆
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エステート桂のその他：☆ベランダからは南大沢日向公園が望めます☆
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エステート桂のその他：☆室内洗濯機置き場☆
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エステート桂のその他：☆給湯リモコン☆
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エステート桂のその他：その他
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エステート桂のその他：敷地内ごみ置き場♪
エステート桂の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王相模原線／南大沢駅 徒歩11分
京王相模原線／京王堀之内駅 徒歩25分
京王相模原線／多摩境駅 徒歩34分
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利用可能路線
『南大沢駅』 京王相模原線
『京王堀之内駅』 京王相模原線
『多摩境駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
東京都八王子市南大沢1丁目20-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1990年10月
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総戸数
6戸
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小学校区域
八王子市立柏木小学校
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中学校区域
八王子市立南大沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エステート桂の【賃貸】物件情報
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2023年12月 南大沢駅
maseさん
13件投稿
3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 感覚に個人差はあると思うが、最短で(京王ライナーなどは使わず)、乗り換えなし＆40分ほどで新宿まで出られるのは、神奈川県寄りの駅としては悪くないかと。 乗り換えがある場合でも、各駅停車を使わなければ、一時間はかからずに行ける。 京王線自体、運賃がJRより安いのもよい。 京王線よりも時間と費用がかかるのであまり利用したことはないが、橋本や八王子などにバスでも行ける。 タクシー乗り場もある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にヨーカドーやマツキヨ、サンドラッグ、コンビニなどがあり、生活をするのには困らない。 駅を出て都立大学方面に歩くと三井アウトレットもある。 駅周辺には、図書館や南大沢文化会館、市民センターという市の施設もある。 市民センターは八王子市民でないと個人予約が出来ないが、料金は安くて便利。 駅の隣の施設に映画館があるのもよい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、松屋、スタバ、大戸屋などのチェーン店があり、居酒屋も複数。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 住んだことはないので、幼稚園や小・中学校の事情についてはわからない。 駅周辺では、遊具が充実した子供向けの公園があるかはわからないが、南大沢文化会館の前や都立大学構内など、緑が多くスペースのある場所がある。 アウトレット内もスペースがあり、天気のよい日には子供が走り回っていたりすることもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の周りで治安が悪いという話は聞いたことがない。 街は頑張って作った街という印象で、きれいな街だと思う。交番もある。 繁華街ではないので夜遅くになると人通りもなくなるが、酔っぱらいや不良がたむろしているなどの状況もほぼ見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住んだことはないので家賃などはわからない。 それ以外の物価は、都立大が近いためか、学生も過ごしやすい基準だと思う。 |
2022年1月 南大沢駅
5.0
【メリット】 各停電車から特急列車、指定席ライナーが利用できる駅です。駅前には多くの飲食店、スーパー、映……
2022年1月 多摩境駅
4.0
【メリット】 京王線ということでとても利用料金が安い。個人的に新宿の方に行くことが多いのですが、中央線と……
2019年10月 多摩境駅
3.0
【メリット】 大型のショッピングセンターなどが揃っているので買物には不自由がありません。
タワ……
エステート桂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 3階 | 3DK | 西 | 46.8 |  |
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| 2022年9月 | 2階 | 3DK | 西 | 46.8 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 3DK | 西 | 46.8 | |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市南大沢の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京王堀之内駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 46.8～46.8㎡｜46.8㎡ | 70,000円｜4,945円/坪 |
| 3階～3階 | 46.8～46.8㎡｜46.8㎡ | 71,000円｜5,015円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 46.8～46.8㎡｜46.8㎡ | 70,333円｜4,969円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
