トレンタハウス八王子
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
128
トレンタハウス八王子の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／八王子駅 徒歩15分
京王線／京王八王子駅 徒歩17分
JR中央本線／西八王子駅 徒歩30分
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利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
『京王八王子駅』 京王線
『西八王子駅』 JR中央本線 JR中央線(快速)
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所在地(住所)
東京都八王子市元横山町2丁目22-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1985年4月
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総戸数
23戸
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小学校区域
八王子市立第一小学校
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中学校区域
八王子市立第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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トレンタハウス八王子の口コミ・評判
2024年8月
あさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 八王子駅が徒歩10〜15分で着くためアクセスは良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 京王八王子駅
MIHOさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで1本で行けます。 また京王ライナーが通ったことによって、新幹線のように一人一人の座席があり、快適に乗車することができます。 追加料金は片道410円です。（2024年2月現在） |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | JR八王子駅ほどではないですが、商業施設は充実していると思います。 駅上にはマック、スタバ、サイゼリヤなどのチェーン店がありますし、 GU、100均などの生活用費もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにはレストランフロアがあり、飲食に困らないと思います。 おしゃれなカフェやミスドもあるので、ノマドワーカーさんや主婦が多くいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに安産祈願で有名な子安神社があり、鯉に餌やり体験をすることができます。 七五三の季節には多くの子どもたちが神社でご祈祷をしています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | JR八王子駅に比べると治安はいいです。 酔っ払いもそこまでいないので、夜でも比較的安心して過ごせます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに飲食店、大きな病院、美容室、カフェなど多数存在する割には家賃相場はやや安めです。 |
2023年5月 八王子駅
すまいるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の路線があり、東京23区外では主要な駅となっています。中央線を使えば東京駅まで1本で行けるのが良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前は栄えていますが、都心部ほど混んでいないので、使い勝手が良いです。飲食店が多い印象。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | この近辺では飲食店の種類は多い方だと思います。 学生も社会人も楽しめるかと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地域にもよりますが、教育に力を入れている公立学校も多いですし、高校・大学も多いです。障がいをもつ子どもが通う学校もあったと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きい駅なので、人目は多く駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心までのアクセスの良さに対して家賃も地価も高すぎず良いと思います。 |
2022年3月 京王八王子駅
5.0
【メリット】 新宿まで行く際、始発になるので座って乗ることができます。シンプルな駅で駅周辺にはコンビニな……
2021年10月 八王子駅
4.0
【メリット】 広々としている駅。駅にはセレオがあり、少々のアパレルショップや、多くの飲食店が入っている。……
トレンタハウス八王子の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 東 | 16.03 |  |
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| 2024年4月 | 4階 | ワンルーム | 16.02 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | 東 | 16.03 | |
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| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 16.03 | |
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| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 16.03 | |
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…残り56件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■八王子市元横山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■八王子市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■八王子駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 16.03～16.59㎡｜16.15㎡ | 33,363円｜6,827円/坪 |
| 3階～3階 | 16.03～16.59㎡｜16.17㎡ | 33,222円｜6,791円/坪 |
| 4階～4階 | 16.02～17.63㎡｜16.19㎡ | 36,458円｜7,443円/坪 |
| 5階～5階 | 16.03～21.5㎡｜17.55㎡ | 37,235円｜7,103円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 16.02～16.59㎡｜16.2㎡ | 32,722円｜6,673円/坪 |
| 西向き | 16.02～21.5㎡｜16.71㎡ | 36,860円｜7,337円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
