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賃貸

デフィK&K

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 91
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賃料履歴 2019年～: 9件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 43,000円
平均坪単価 ＠3,495円
平均m²単価 ＠1,057円
上位専有面積 37m²：6件 47.79m²：3件
上位間取り 1K：4件 1LDK：3件 ワンルーム：2件

デフィK&Kの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR指宿枕崎線／坂之上駅 徒歩9分
    JR指宿枕崎線／慈眼寺駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『坂之上駅』　JR指宿枕崎線　
    『慈眼寺駅』　JR指宿枕崎線　

  • 所在地(住所)

    鹿児島県鹿児島市坂之上1丁目8-54 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年9月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    鹿児島市立和田小学校

  • 中学校区域

    鹿児島市立和田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    鹿児島市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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デフィK&Kの口コミ・評判

2018年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【坂之上駅に対する口コミ】市の中心部鹿児島中央駅まで25分で着きます。鹿児島中央駅の駅ビルにはシネコンがあるので映画を見に行くのにとても便利な駅です。小さな駅ですが新幹線の切符も買えます。地元の通勤通学の足として地域の人々に親しまれている駅です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月 慈眼寺駅

ききさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット とにかく駅が綺麗で気持よく利用することが出来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーや病院など揃っていて不便なく生活することが出来る。駅前にはシャトレーゼもある。
飲食店の充実
4 		メリット たくさんあって良い。大通りまで行けば何でもそろっている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校もたくさんある地域で、公園もあり子育て世帯も多く良い。
治安
4 		メリット 子育て世帯も多く治安和悪くはない。交番などもある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃もそれほど高くなく充分な生活を送ることが出来る。綺麗な戸建ても多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

2021年10月 慈眼寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くにコンビニもあるし、見た目も綺麗で、とても良い駅だと思う。なにより、トイレが1番綺麗だ……

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（残り113文字）

2019年3月 慈眼寺駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅がリニューアルされてから、すごく綺麗です。周りにはケーキ屋さんコンビニ、飲食店とお洒落な……

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（残り151文字）

2018年6月 坂之上駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 市の中心部鹿児島中央駅まで25分で着きます。鹿児島中央駅の駅ビルにはシネコンがあるので映画……

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（残り152文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

デフィK&Kの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2022年11月 1階 ワンルーム 南 37
2022年2月 1階 ワンルーム 南 37
2021年11月 2階 1LDK 南 47.79
2021年9月 1階 1K 南 37
2021年7月 2階 1LDK 南 47.79

…残り4件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■鹿児島市坂之上の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■鹿児島市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■慈眼寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 37～37㎡｜37㎡ 40,666円｜3,634円/坪
2階～2階 47.79～47.79㎡｜47.79㎡ 47,666円｜3,297円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 37～47.79㎡｜40.59㎡ 43,000円｜3,522円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 6 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヴィクトワ-ル上水樽

    住所 鹿児島県鹿児島市坂之上1丁目8番46号
    交通 JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩7分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 429
  • 賃貸

    ウィンディ泉

    ウィンディ泉の外観
    住所 鹿児島県鹿児島市坂之上1丁目41番6号
    交通 JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩8分
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 71
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウィンディ泉 101 ウィンディ泉 101 4.1万円
    (2,200円)    		 無 無 43.7m² 2K 1階 南西
    ウィンディ泉 201 ウィンディ泉 201 4.2万円
    (2,200円)    		 無 無 43.7m² 2K 2階 南西
  • 賃貸

    グリーンヒルズII

    グリーンヒルズIIの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市坂之上2丁目2番10号
    交通 JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩4分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリ−ンヒルズII 203 グリ−ンヒルズII 203 3.3万円
    (2,200円)    		 1ヶ月 無 23.15m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ディアスYN

    ディアスYNの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市坂之上4丁目2番10号
    交通 JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩3分
    築年数 2006年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ディアスYN 103 ディアスYN 103 3.95万円
    (3,500円)    		 無 43,000円 30.24m² ワンルーム 1階 南西
  • 賃貸

    セジュール笑喜II

    セジュール笑喜IIの外観
    住所 鹿児島県鹿児島市坂之上2丁目14番46号
    交通 JR指宿枕崎線 坂之上駅 徒歩6分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セジュール笑喜II 0202 セジュール笑喜II 0202 5.5万円
    (-円)    		 無 無 56.2m² 2LDK 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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