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賃貸

グレース古蔵

総合評価：

3.5 アクセス数： 105

お気に入り更新日：2025/02/03

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賃料履歴	2014年～: 8件
口コミ	メリット:6件デメリット:5件特徴:3件
平均賃料相場	56,500円
平均坪単価	＠4,608円
平均m²単価	＠1,394円
上位専有面積	40.32m²：8件
上位間取り	2DK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

グレース古蔵の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／奥武山公園駅徒歩20分
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／壺川駅徒歩20分
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／県庁前駅徒歩30分
利用可能路線
『奥武山公園駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
『壺川駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
『県庁前駅』　沖縄都市モノレール（ゆいレール）　
所在地(住所)
沖縄県那覇市古波蔵2丁目20-1 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
4階建
築年月
2003年9月
総戸数
16戸
小学校区域
那覇市立古蔵小学校
中学校区域
那覇市立古蔵中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
那覇市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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グレース古蔵の口コミ・評判

2024年3月

ひなみさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	古波蔵交差点が近く、バス停まで近いです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	古波蔵交差点が近く、スーパー・ドラッグストア・100円ショップが徒歩圏内。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	外観はオシャレな感じ、周辺の古い住宅と比べると際立って綺麗。管理会社に電話をすれば、迅速に対応してくれる。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たりがいい。室内はコンパクトな造りだが綺麗で、間仕切りもあって便利だった。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	飲食店も日用品を置いている店も徒歩圏内にありとても便利。最寄りのドラッグストアは、生活雑貨や野菜なども取り扱っていて、スーパーまで行かなくてもとりあえずなんとかなる。車を出せばスーパーも近い。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	古蔵中学校がとても近い。古蔵小学校も遠くはない。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年2月奥武山公園駅

沖縄県民Sさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	那覇新都心駅近くまでいけるところが良い。混雑も多いわけではないので心地よい。
生活利便施設の充実	4	メリット	近くにコンビニや、沖縄セルラースタジアムがある
飲食店の充実	4	メリット	近くに居酒屋などが多くあり、お弁当屋もあるのでかなり便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	点字ブロックがあり、配慮の面が見られる。また近くに奥武山公園があるので子供を遊ばせられる。
治安	4	メリット	人通りが多く、駅から数百メートル近くに交番がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	近くにバス停もあり、公園、駅も充実してるので良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2024年1月奥武山公園駅

wasabiさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	セルラードームへのアクセスが楽。車内からも見えるから分かりやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ横にセブンイレブンがあるのは有難い。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋は多い印象。少し歩けば天下一品もある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	少しだけ歩くが、保育園〜高校まで揃っている。
治安	3	メリット	大きい交差点があるので、夜でも人通りはあるし、コンビニもすぐ近くにある。
コストパフォーマンス	4	メリット	学校もあるし、安いスーパーもあるので、まあまあ暮らしやすいとは思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2023年8月奥武山公園駅

BluesBoyKingさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	利用者が多い駅です。路線バスも通っており便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	飲食店などは結構あります。居酒屋もあるので夜でも賑やかです。
飲食店の充実	4	メリット	食事処は結構あります。食堂からお洒落なカフェまでです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	大きい公園があります。休日にそこで遊ぶ人も多いです。
治安	5	メリット	治安は比較的良いと思います。悪いニュースは聞きません。
コストパフォーマンス	5	メリット	昔からのアパートも多い印象です。探せば安いアパートはあるでしょう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

2023年6月壺川駅

Macさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	沖縄ゆいレールの中では地味な駅です。ただ、散歩には抜群のロケーションです。朝は勿論、日中も国場川の眺めはココロ穏やかになる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を降りて、橋を渡ると奥武山公園。橋の上からの川の流れは緩やかであり、ダイナミックです。
飲食店の充実	5	メリット	駅周辺の飲食店は多くはないが、個性的なお店が多い。ホテルのランチもお勧め。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	住環境は大きな公園もあり、とても良いと思う。
治安	5	メリット	繁華街ではなく、駅周辺は静かです。交番もあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	空港にも近く利便性は高い。その割に、そこまで家賃は高価くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・225文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グレース古蔵の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年8月	1階	2DK	南西	40.32
2021年6月	1階	2DK	南西	40.32
2020年4月	3階	2DK	南西	40.32
2020年2月	2階	2DK	南西	40.32
2019年8月	3階	2DK	南西	40.32
…残り3件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝那覇市古波蔵の賃料相場青線＝那覇市の賃料相場奥武山公園駅の賃料相場壺川駅の賃料相場県庁前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■那覇市古波蔵の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■那覇市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■奥武山公園駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	40.32～40.32㎡｜40.32㎡	55,000円｜4,509円/坪
2階～2階	40.32～40.32㎡｜40.32㎡	58,000円｜4,755円/坪
3階～3階	40.32～40.32㎡｜40.32㎡	56,000円｜4,591円/坪
4階～4階	40.32～40.32㎡｜40.32㎡	59,000円｜4,837円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.32～40.32㎡｜40.32㎡	56,500円｜4,632円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	8	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

古蔵

住所	沖縄県那覇市古波蔵1丁目13番29号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）壺川駅徒歩21分
築年数	2010年3月
階建て	地上3階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	21

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	古蔵 201	4.9万円 (6,500円)	無	1ヶ月	22.05m²	1K	2階	-

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賃貸

メゾン古蔵

住所	沖縄県那覇市古波蔵2丁目4番19号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）壺川駅徒歩16分
築年数	1976年1月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン古蔵 202	4.3万円 (-円)	無	無	34.05m²	ワンルーム	2階	南東

全件を表示する

賃貸

ラ・プリメール古波蔵

住所	沖縄県那覇市古波蔵3丁目16番12号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）壺川駅徒歩16分
築年数	2021年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	28

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラ　プリメール古波蔵　　403号室 403	5万円 (3,000円)	無	無	21.21m²	ワンルーム	4階	-

	ラ・プリメール古波蔵 102	5万円 (3,000円)	無	無	20.28m²	1K	1階	-

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賃貸

レオパレスMIYASHIRO

住所	沖縄県那覇市古波蔵2丁目2番22号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）壺川駅バス10分
築年数	2004年1月
総戸数	32戸

口コミ数	2
アクセス数	696

賃貸

レオパレス樺凛

住所	沖縄県那覇市楚辺2丁目34番18号
交通	沖縄都市モノレール（ゆいレール）壺川駅徒歩15分
築年数	2008年9月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	309

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス樺凛 302	5.1万円 (6,500円)	無	51,000円	23.5m²	1K	3階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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