グランドール
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
358
グランドールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩30分
京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩35分
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利用可能路線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
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所在地(住所)
東京都三鷹市新川6丁目26-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
14戸
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小学校区域
三鷹市立第一小学校
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中学校区域
三鷹市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドールの口コミ・評判
2021年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | バス停0分がかなりメリット高い。慣れれば快適で、吉祥寺、三鷹、武蔵境、仙川、千歳烏山、調布の駅に1本でアクセス可能。特に吉祥寺行きのバス本数が多く、朝は5分に1度以上の間隔で停留する。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 三鷹台駅
gonzoさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 吉祥寺、渋谷まで1本ですぐに到着する立地の良さ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | Tokyu storeが駅から徒歩1分の場所にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に数店の居酒屋およびお弁当屋があることから、生活には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 牟礼の里公園や井之頭公園など公園へのアクセスは良好。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署が近くにあり、線路付近ではほぼ毎日取り締まりが行われている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 高級な場所が多い井ノ頭線周辺では割と住みやすいエリアなのでは？(個人的見解) |
2022年5月 三鷹台駅
一途さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 各駅停車しか停まらない。駅前商店街が新しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にOdakyuOXがある。新しい商店街は、まばらだ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高級パン屋やラーメン屋や居酒屋。その日楽しむのに良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 立教がある。風情のある校舎がいい感じである。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 良い。統制がとれている。集団下校の風情。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすい。商店街がすぐ近くにあるのが良い。 |
2019年11月 井の頭公園駅
5.0
【メリット】 井の頭公園駅は、その名前の通り井の頭公園が目の前に広がる駅です。すぐに公園で散策できるのが……
2017年10月 井の頭公園駅
3.0
【メリット】 商業施設や娯楽施設はないですが、井の頭公園に隣接する、森林に囲まれた風情のある駅です。駅自……
グランドールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 68.25 |  |
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| 2021年9月 | 2階 | 1LDK | 北 | 45.21 | |
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| 2021年9月 | 2階 | 2LK | 北西 | 48.56 | |
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| 2021年4月 | 2階 | 1LDK | 北 | 45.21 | |
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| 2020年2月 | 3階 | 1LDK | 東 | 48.56 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■三鷹市新川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■三鷹市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■三鷹台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.21～45.21㎡｜45.21㎡ | 87,000円｜6,361円/坪 |
| 2階～2階 | 45.21～48.56㎡｜46.04㎡ | 88,250円｜6,344円/坪 |
| 3階～3階 | 45.21～68.25㎡｜54㎡ | 104,333円｜6,352円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.21～68.25㎡｜56.73㎡ | 113,000円｜6,572円/坪 |
| 東向き | 48.56～48.56㎡｜48.56㎡ | 89,000円｜6,059円/坪 |
| 西向き | 45.21～45.21㎡｜45.21㎡ | 87,000円｜6,361円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 45.21～48.56㎡｜46.04㎡ | 87,750円｜6,307円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
