パークアヴェニュー麻布
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1748
パークアヴェニュー麻布の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／麻布十番駅 徒歩4分
都営大江戸線／赤羽橋駅 徒歩12分
東京メトロ南北線／白金高輪駅 徒歩15分
-
利用可能路線
『麻布十番駅』 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『赤羽橋駅』 都営大江戸線
『白金高輪駅』 東京メトロ南北線 都営三田線
-
所在地(住所)
東京都港区南麻布1丁目7-41 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
13階建
-
築年月
2008年6月
-
総戸数
27戸
-
小学校区域
港区立東町小学校
-
中学校区域
港区立六本木中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「パークアヴェニュー麻布」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「パークアヴェニュー麻布や希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【パークアヴェニュー麻布の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
パークアヴェニュー麻布の口コミ・評判
2021年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | マンション からフラットな道のりで南北線麻布十番駅まで徒歩3分〜5分(信号待ち有無で相違)、大江戸線麻布十番駅まで10分と立地良い |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 危ない思いをしたことはなく治安は良いと思う。少し(5分)足を伸ばせば麻布十番商店街があり、15分もあれば六本木に徒歩で行ける |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | ワンフロアに３部屋以内。セキュリティはオートロック、宅配便ボックス設置あり、管理人は非常中 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | ワンルーム６畳。防音はしっかりしている。洗濯機はドラム式が備えられている |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 周囲にはスーパー(なにわや)、コンビニ(セブン、ローソン、ファミマ)、クリーニング店、ドラッグストア、飲食店多は和食、洋食、韓国、中華など様々数多くあり利便性は高い。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
あんずさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 駅までとても近いのと、商店街から程よい距離のため大変便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年12月
ノリさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 南北線麻布十番駅から近く非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
麻布十番駅から徒歩3分。 目の前のバス停から渋谷行きのバスに乗れる。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット |
おいしい飲食店が多い。 電車の音などはない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | きれい、おしゃれ、宅配ボックスあり、ゴミは24時間出せる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 基本的に窓が大きく日当たりはいい。壁も薄くはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | おいしくて有名な飲食店がおおい。麻布十番商店街は賑わっていてたのしい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | ホームレスとかは住んでいない、飲食店は多いけど深夜はほぼ閉店するので酔っ払いがうろついてることも少ない。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 麻布十番駅
ふじさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南北線と大江戸線利用可能。 ちいばすや都バスがあるため移動もしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーが多い。モールのようなものを作って欲しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 焼肉屋含め美味しい飲食店が多いところがメリット。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が最近少しずつ増えてきた。 綺麗な公園、トイレが多い |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるため、比較的治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅も近く、移動手段があるため便利である。 |
2023年10月 白金高輪駅
sssさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南北線、三田線、バスがメインです。バスで15分くらいで田町駅、渋谷駅に行けるのでバスに抵抗ないなら交通の便は結構いいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルにスーパー、駅周りにもスーパーやコンビニ、パン屋などがあるので買い物は困らないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 土地柄、雑誌で紹介されるような飲食店は多々あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的新しい駅なのでトイレやエレベーターなどの設備は一通り揃ってると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から少し歩けば住宅街なので夜にうるさい、品のない人が群がるといったことはないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 今からこのエリアを選ぶ人は生活水準の高い人と思うので、特に気にならないと思います。 |
2021年12月 白金高輪駅
4.0
【メリット】 東京メトロ南北線白金高輪駅は高級住宅街として知られている最寄り駅になります。閑静な住宅街と……
2019年9月 麻布十番駅
3.0
【メリット】 駅周りには、スーパーやコンビニ、マクドナルドやガストなどの飲食店、喫茶店、ドラっストア、1……
パークアヴェニュー麻布の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 26.07 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 10階 | ワンルーム | 南西 | 25.95 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 4階 | 1K | 南西 | 21.11 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 11階 | ワンルーム | 北東 | 25.88 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 20.66 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り76件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■港区南麻布の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■港区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
-
■麻布十番駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2023年12月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.6～26.07㎡｜21.82㎡ | 106,900円｜16,238円/坪 |
| 4階～6階 | 20.6～21.6㎡｜20.9㎡ | 105,000円｜16,611円/坪 |
| 7階～9階 | 25.88～25.95㎡｜25.93㎡ | 129,291円｜16,482円/坪 |
| 10階～11階 | 25.88～25.95㎡｜25.9㎡ | 132,714円｜16,936円/坪 |
| 12階～13階 | 25.88～61.64㎡｜45.13㎡ | 204,692円｜15,430円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.6～61.64㎡｜30.25㎡ | 144,750円｜16,171円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 20.6～25.95㎡｜21.14㎡ | 105,833円｜16,546円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.6～25.95㎡｜24.92㎡ | 126,080円｜16,712円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
