フィラコート新杉田の外観
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フィラコート新杉田の外観
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フィラコート新杉田のその他
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フィラコート新杉田のその他
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フィラコート新杉田のその他
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フィラコート新杉田のその他
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フィラコート新杉田のその他：ベランダ
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フィラコート新杉田のその他：モニタ付きインターホン
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フィラコート新杉田のその他：居室
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フィラコート新杉田のその他：居室
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フィラコート新杉田のその他：洗濯機スペース
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フィラコート新杉田のその他：洗濯機置場
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フィラコート新杉田のその他：物干しアーム
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フィラコート新杉田のその他：ＴＶ付きモニターホン
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フィラコート新杉田のその他：ＴＶ付きモニターホン
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 78,857円 |
| 平均坪単価 | ＠10,534円 |
| 平均m²単価 | ＠3,187円 |
| 上位専有面積 | 22.75m²：4件 20.16m²：2件 45.75m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：6件 2LDK：1件 |
フィラコート新杉田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／杉田駅 徒歩10分
京急本線／屏風浦駅 徒歩17分
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利用可能路線
『杉田駅』 京急本線
『屏風浦駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市磯子区中原2丁目2-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1997年4月
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総戸数
6戸
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小学校区域
横浜市立屏風浦小学校
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中学校区域
横浜市立森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フィラコート新杉田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【フィラコート新杉田の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
フィラコート新杉田の口コミ・評判
2021年7月
tarouさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 雨が降ってもほとんど触れずに駅から家まで移動できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット | 新杉田駅は徒歩5分、杉田駅も徒歩10分でいけます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックなのでセキュリティは問題ないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | 室内設備は最低限そろっていて、日当たりも良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内に大きなスーパーが３つあり、利便性がよい |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 徒歩5分以内に小学校があります。小さな病院やクリニックは一応そろっています。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 杉田駅
にのさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 杉田駅は、京急線の普通・急行が停車する駅です。横浜や品川方面に出向く際には、2つ目の上大岡駅から特急や快速を利用すると便利です。また、当駅から歩いて約8分の場所にはJR京浜東北線（根岸線）の新杉田駅があるので、交通の利便性が高い駅といえましょう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 杉田駅から新杉田駅に向かう途中には古くからの商店街があり、ここでは日常の買い物にも便利なお店が軒を連ねています。また、駅ビルにも食料品スーパーや書店、100円ショップが入っているので買い物に便利な環境です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 杉田駅周辺には多数の飲食店が点在しています。特に商店街には、夜遅い時間帯まで営業している飲食店がありますので、会社帰りに食べたいときにも便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅構内には上りホームにトイレがある他、駅ビル内にも公衆トイレがありますし、西側出口の階段を下りた先にもトイレがあるので便利です。駅の東側には幼稚園、JR新杉田駅近くには保育園がありますので、小さなお子さんがいる家庭でも便利な環境です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東口周辺は商業エリアになっていますが、西口側はマンションが多い住宅地で、そこからさらに西側に向かうと戸建て住宅が多くなる住宅地です。そのため、西口側は比較的治安が良い環境です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 杉田駅の住宅地は主に西側に広がっています。急行列車の停車駅ですが、特急や快特列車が止まらない関係から近隣の上大岡駅や金沢文庫駅などと比べると家賃は低めです。 |
2023年1月 杉田駅
みんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる 終電時間が遅い エレベーターとエスカレーターがホームにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルにスーパーがあり、雨でも濡れずに買い物できる 近くに、病院もある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 総菜屋があり、便利。 豆腐屋で、お弁当とか売ってる。 飲み屋も数件ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 強いて言えば、少し離れるといくつか住宅街に公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 商店街があるため、夜も人通りが多い。酔っ払いはあまりいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 他の地区に比べて土地の値段も安い。商店街があるため、食材も安い。 |
2021年11月 屏風浦駅
3.0
【メリット】 通学の時にいつも利用させてもらってます。近くにはレストラン、京急ストア、セブンイレブンなど……
2020年4月 杉田駅
4.0
【メリット】 駅の周りにスーパーがたくさんあり買い物にとても便利です。
急行が止まるのも便利で……
フィラコート新杉田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 45.75 |  |
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| 2021年4月 | 2階 | ワンルーム | 22.75 | |
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| 2020年10月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 22.75 | |
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| 2019年7月 | 2階 | ワンルーム | 20.16 | |
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| 2019年7月 | 2階 | ワンルーム | 22.75 | |
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…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市磯子区中原の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■横浜市磯子区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■屏風浦駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.16～22.75㎡｜21.88㎡ | 74,666円｜11,273円/坪 |
| 3階～3階 | 45.75～45.75㎡｜45.75㎡ | 104,000円｜7,515円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.16～45.75㎡｜25.29㎡ | 78,857円｜10,736円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
