サン・ルピナスの外観
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サン・ルピナスの外観
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サン・ルピナスの外観
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サン・ルピナスの外観
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サン・ルピナスの外観
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サン・ルピナスの外観
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サン・ルピナスの外観
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サン・ルピナスの外観
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サン・ルピナスの外観
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サン・ルピナスの外観
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サン・ルピナスの外観
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サン・ルピナスのエントランス
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サン・ルピナスのエントランス
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サン・ルピナスのエントランス
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サン・ルピナスのエントランス
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サン・ルピナスのエントランス
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 71件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 59,647円 |
| 平均坪単価 | ＠10,867円 |
| 平均m²単価 | ＠3,288円 |
| 上位専有面積 | 16.8m²：45件 20.8m²：22件 30.26m²：3件 |
| 上位間取り | ワンルーム：55件 1R：7件 1K：5件 |
サン・ルピナスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／新丸子駅 徒歩4分
JR南武線／武蔵小杉駅 徒歩5分
JR南武線／向河原駅 徒歩14分
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利用可能路線
『新丸子駅』 東急東横線 東急目黒線
『武蔵小杉駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
『向河原駅』 JR南武線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市中原区新丸子東2丁目909-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1990年3月
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総戸数
1戸
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小学校区域
川崎市立上丸子小学校
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中学校区域
川崎市立中原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サン・ルピナスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
無料物件リクエストで、優秀な不動産エージェントから「サン・ルピナスや希望エリア」の「賃貸募集中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。 ※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件を賃貸で貸したい
【サン・ルピナスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
サン・ルピナスの口コミ・評判
2024年12月
MTYTさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
  2
|
メリット | 駅から徒歩2分ほどなのでとにかく利便性はとても良かったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 駅が近いという点ぐらいしかメリットは無いと思う |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 武蔵小杉駅
松島さん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 人があまりいなくて、空いていて便利だった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに友だちの家があったり、遊ぶ場所がある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 店にあまり人がいない。 店が空いていて入りやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ひとがいなくて公園などをよく見かけます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は空いていてストレスなく乗車できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 南武線沿線は東京都心へのアクセスが良く、利便性や住みやすさは高い。 |
2023年2月 武蔵小杉駅
NASAさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | いろんな線が通っており、どこに行くにも便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内にいろんな商業施設があるので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | タイ料理や韓国料理などいろんなジャンルの飲食店が多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 法政第二中学・高校が近くにあるので便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新丸子の方に行くと少し治安が悪い感じがしますが、東横線の方はタワマンが多く治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も高いところは高いですが、少し離れると安くて良いです。 |
2022年12月 武蔵小杉駅
itabashirunnerさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東急東横線の急行も止まるしJRの南武線とも乗り換えができるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルに多くの店舗がはいっていて、スーパーマーケットもあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅のそばの複合施設のなかに多くの飲食店があり便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 日本医科大学付属病院があるので子供の急な病気の時には便利 |
| 治安 |
4 |
メリット | 再開発された商業施設がメインなので歓楽街等がないので治安がよい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都でないので都心よりは若干安い物件がある。 |
2022年5月 武蔵小杉駅
カズさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線への乗り換えや目黒線で東横線の混雑回避ができるから |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにララテラスやグランツリーがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たくさんのジャンルの美味しいお店が駅の中にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに公園がある。学校も少なくない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯が多く明るい。交番があり、治安はいい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーなどがあるため買い物はしやすい。 |
サン・ルピナスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 西 | 20.8 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 西 | 16.8 | |
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| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 16.8 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 西 | 20.8 | |
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| 2024年11月 | 6階 | 1DK | 西 | 26.8 | |
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…残り66件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市中原区新丸子東の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■川崎市中原区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■向河原駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 16.8～20.8㎡｜19.46㎡ | 58,166円｜9,981円/坪 |
| 3階～3階 | 16.8～20.8㎡｜18.09㎡ | 57,967円｜10,704円/坪 |
| 4階～4階 | 16.8～16.8㎡｜16.8㎡ | 59,500円｜11,709円/坪 |
| 5階～5階 | 16.8～16.8㎡｜16.8㎡ | 61,000円｜12,004円/坪 |
| 6階～6階 | 26.8～30.26㎡｜29.39㎡ | 77,750円｜8,776円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 16.8～30.26㎡｜18.16㎡ | 59,478円｜10,985円/坪 |
| 西向き | 16.8～30.26㎡｜19.81㎡ | 59,960円｜10,152円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
