サザンテラス
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
277
サザンテラスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR南武線／稲田堤駅 徒歩7分
京王相模原線／京王稲田堤駅 徒歩9分
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利用可能路線
『稲田堤駅』 JR南武線
『京王稲田堤駅』 京王相模原線
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所在地(住所)
神奈川県川崎市多摩区菅稲田堤2丁目5-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2007年3月
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総戸数
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小学校区域
川崎市立菅小学校
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中学校区域
川崎市立菅中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サザンテラスの口コミ・評判
2021年6月
k8johnさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | コンクリート打ちっぱなしのデザイナーズ物件で非常におしゃれ。また、部屋の作りとして他の部屋と隣り合っておらず、分厚いコンクリートで作られているので防音性は非常に高い。一方でコンクリート打ちっぱなしなので、冬場は寒いなどの、デメリットはどうしてもある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 京王稲田堤駅
あさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線一本で新宿や渋谷に出られるので便利。横浜や相模原などの神奈川方面にもすぐに行ける。ほどよい位置にある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 駅には京王ストアがあり、何かと便利。コンビニやドラッグストアも多数ある。近くに南武線の稲田堤駅もあり、歩いていける。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お弁当屋、パン屋やファミレスがあるので、ちょっとご飯を食べたい時に活用できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 図書館がすぐ近くにあり、公園もいくつかある。児童館や支援センターもある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 落ち着いた環境で騒音や近所トラブルなどもなく安心して暮らせる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や土地の値段はそこそこ高いが、都内へのアクセスのよさなども考えるとバランスはとれている。 |
2023年8月 稲田堤駅
コイケ 翔太さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | たくさん電車が来る時間帯など確認せずとものれる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにたくさんのお店があり良いと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐとなりにうどん、そば屋があるよく通う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | メリットは特になく公園もなく唯一保育園があるのが良い |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良く不良などはいない使いやすいかも |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 工事中なので駅が使いやすくなら可能性があり |
2022年9月 稲田堤駅
ちぃさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京王線と2路線利用できるため便利。 快速も停まる。 京王線なら新宿、渋谷まで30分かからず行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最低限の買い物は駅前の商店街でなんとかなる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋やコンビニなどは数多くあるので、困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 全体的に落ち着いた街であるため、子育てはしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ヤンキーのような柄の悪い人は少ないと思う。歓楽街もない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場はそんなに高くなく、都内の各駅しか停まらない地域より便利。 |
2022年1月 京王稲田堤駅
3.0
【メリット】 特急が止まるので便利です。新宿まで20分程度で行けます。京王線は本数多くて利便性高いです。……
サザンテラスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 22.36 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 22.36 | |
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| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 22.36 | |
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| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 22.36 | |
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| 2023年4月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 22.36 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川崎市多摩区菅稲田堤の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■川崎市多摩区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■稲田堤駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.36～22.36㎡｜22.36㎡ | 67,333円｜9,955円/坪 |
| 2階～2階 | 22.36～22.36㎡｜22.36㎡ | 68,857円｜10,180円/坪 |
| 3階～3階 | 22.36～22.36㎡｜22.36㎡ | 71,000円｜10,497円/坪 |
| 4階～4階 | 22.36～22.36㎡｜22.36㎡ | 69,000円｜10,201円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.36～22.36㎡｜22.36㎡ | 68,857円｜10,180円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
