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賃貸

ベルローズ宮崎台

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 324
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賃料履歴 2019年～: 21件
口コミ メリット:6件 デメリット:5件 特徴:3件
平均賃料相場 87,857円
平均坪単価 ＠4,855円
平均m²単価 ＠1,469円
上位専有面積 60.84m²：12件 60.95m²：8件 60.82m²：1件
上位間取り 2LDK：13件 3DK：8件

ベルローズ宮崎台の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急田園都市線／宮崎台駅 徒歩15分
    東急田園都市線／宮前平駅 徒歩20分
    東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『宮崎台駅』　東急田園都市線　
    『宮前平駅』　東急田園都市線　
    『梶が谷駅』　東急田園都市線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市宮前区馬絹1510 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1998年11月

  • 総戸数

    14戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市宮前区小学校学区 川崎市宮前区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ベルローズ宮崎台の口コミ・評判

2023年5月

mikanさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 田園都市線宮崎台駅まで15分程度、バス利用すれば宮前平駅も利用可能。
バス停は歩いて数分です(宮崎平方面5分、逆方向3分くらいかな)
宮前区役所行きのバスもあり、隣接の図書館へも行きやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 自転車で行ける範囲に安価なスーパーがあり、重宝しました。
小さいですが公園も近くにあり、昼は小さなお子さんが、夕方は小学生以上が遊んでいます。
近隣に古い神社があり、前の道にお神輿が通るのを上から眺められます。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスはわりときれいで、宅配ロッカーがあるので不在時もよかったです。
共用部の清掃もわりとマメです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット バルコニー幅が広く、複数の部屋から行き来できるので、物干しは快適でした。
4階でしたが日当たりは申し分ありません。
使ったことなかったけど、浴室乾燥があったはず。
バリアフリーまではいきませんが、玄関含めて段差はわずかです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット コンビニはセブンイレブンがすぐそこにあります。
ラーメン屋も5分も歩けば行けるところにあり。
自転車があればスーパーも大変ではないですね。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット かねこ小児科が近くにあります。ちょっとした風邪なら大人の分も見てくれます。
小学校は梶ヶ谷小学校(徒歩20分かな)ですね。穏やかな人が多い土地柄なので、おおきなトラブルは聞きませんでした。
馬絹神社でのお祭りが年に数回あったように思います。例大祭ではお神輿が出て、出店も多くとても賑やかです。初詣では甘酒の振るまいがあったかな。節分ではお菓子やお餅が撒かれるので、大人も子供も大騒ぎでした（笑）

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 宮崎台駅

comiさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 半蔵門線直通のため、押上まで一本で行くことができます。渋谷や表参道、二子玉川など楽しげな沿線駅も多いので充実しています。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺も、少し歩いてもスーパーやドラッグストア、ディスカウントショップが充実しており、生活に困りません。
飲食店の充実
1 		メリット 駅すぐにチェーン店がいくつかあり、そこそこ遅くまで開いているので帰りに寄ることができます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 治安は比較的いいと思います。ファミリーが多い街なので、保育園や学校などの施設も多いと思います。病院やクリニックも多種多様で、生活するに困りません。
治安
4 		メリット 駅周辺はある程度きれいで、治安の悪さを感じることはないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は周辺駅の中でも安い方で、悪い部分も少ないので総合的にコスパはいいと思います。住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・290文字）

2023年11月 宮前平駅

naoスケさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅前にスーパーや銀行、ドラッグストア、飲食店がそろっていて、便利である。バスの発着も頻繁であり、バスでもいろいろなエリアに出やすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院もさまざまなクリニックが集まったビルがあり、薬局もあるので、薬の受け取りを待ちながらお買い物したりと時間が有効に使えて便利である。
飲食店の充実
5 		メリット 手頃なチェーン店が多いので、立ち寄りやすいと思います。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にはエレベーターやエスカレーターがあり、綺麗になっている。保育所とかも小さいがある方だと思う。
治安
5 		メリット 深夜帯でも明るく、女性でも安心して出歩けると思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は各駅停車の駅ですがそんなに安くはありません。ですが、都心までアクセスが良く、病院も揃っており、買い物がしやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・210文字）

2022年2月 梶が谷駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 溝の口駅が近く、ちょっとした買い物は困らない。
駅前にコンビニが数軒あるおかけで……

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（残り155文字）

2020年5月 宮崎台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 各駅停車だが渋谷まで20分程度で行けるアクセスの良さ。
閑静な住宅街でファミリー……

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（残り216文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ベルローズ宮崎台の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 2LDK 南 60.95
2024年10月 4階 2LDK 南 60.84
2024年3月 1階 2LDK 南 60.95
2023年7月 1階 2LDK 南 60.84
2022年10月 3階 3DK 南 60.84

…残り16件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市宮前区馬絹の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎市宮前区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■梶が谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 60.84～60.95㎡｜60.91㎡ 91,000円｜4,939円/坪
2階～2階 60.82～60.95㎡｜60.88㎡ 85,800円｜4,659円/坪
3階～3階 60.84～60.95㎡｜60.88㎡ 86,000円｜4,670円/坪
4階～4階 60.84～60.84㎡｜60.84㎡ 88,000円｜4,782円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.82～60.95㎡｜60.88㎡ 87,857円｜4,771円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    メゾーネ宮崎台

    住所 神奈川県川崎市宮前区馬絹1172番2号
    交通 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩16分
    築年数 1979年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 14
    アクセス数 188
  • 賃貸

    スカイシャトー

    スカイシャトーの外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区馬絹1860番18号
    交通 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩12分
    築年数 2013年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 31
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スカイシャトー 305 スカイシャトー 305 11.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 41.74m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    アラモードメゾン

    アラモードメゾンの外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区馬絹2876番1号
    交通 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩11分
    築年数 2006年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 156
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アラモード・メゾン 503 アラモード・メゾン 503 9.4万円
    (5,000円)    		 94,000円 94,000円 32.38m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    オアシス

    オアシスの外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区馬絹
    交通 東急田園都市線 宮崎台駅 徒歩11分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 97
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスオアシス 106 レオパレスオアシス 106 6.8万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスオアシス 106 レオパレスオアシス 106 6.8万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南東
  • 賃貸

    宮前平エスぺランサ

    宮前平エスぺランサの外観
    住所 神奈川県川崎市宮前区馬絹
    築年数 1989年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 2
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    宮前平エスペランサ 205号室 宮前平エスペランサ 205号室 9.8万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 無 51.39m² 2LDK 2階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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