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賃貸

リバーサイド

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 56
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 15件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 44,933円
平均坪単価 ＠3,559円
平均m²単価 ＠1,077円
上位専有面積 41.99m²：15件
上位間取り 2K：12件 ワンルーム：3件

リバーサイドの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    IRいしかわ鉄道／金沢駅 徒歩30分
    北陸鉄道浅野川線／上諸江駅 徒歩32分

  • 利用可能路線

    『金沢駅』　IRいしかわ鉄道　JR北陸新幹線　北陸鉄道浅野川線　
    『上諸江駅』　北陸鉄道浅野川線　

  • 所在地(住所)

    石川県金沢市北町丁148-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1996年10月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    金沢市立戸板小学校

  • 中学校区域

    金沢市立長田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    金沢市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リバーサイドの口コミ・評判

2023年3月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】新幹線が開通したことにより、色んな場所へのアクセスが良くなりました。駅内、周辺にはお店などが沢山ありますので電車やバスを待っている買い物や外食にもこまりません。映画館も近くにあるのも大きいです。高いところもありますが、ランチなら1000円ぐらいで食べれるところも沢山あります
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅内に、少しお高めですがスーパーやカルディなどがありますので、ちょっとした買い物に便利です。他にもスーパーがあり、他のモノはお高めですがお肉が凄く安いので、お肉だけを求めていくことがあります。治安はよく、どこも綺麗に掃除されており、不安になったことありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】駅内に飲食店エリアがあったり、近くの商業施設にも沢山飲食店があるので外食に困ることはありません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】周辺に学校は、ほとんどありませんがアクセスはバッチリだと思います

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月 金沢駅

ヤさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 多くの電車が通っている。大阪への利便性が良い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 周りにフォーラスなど欲しいものが集まる店がある。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店がいくつかあるため混んでなければとてもありがたい。スーパーもある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレにおむつ替えのシートがしっかり用意されている。
治安
4 		メリット 誰もいないというわけではないが実際ほとんどいない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 他と比べれば石川県の中では高いが、電車の利便性はある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・227文字）

2023年8月 金沢駅

くれはさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京まで約2時間ほどで行けるようなとても早く移動出来るところです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くに買い物施設が沢山あって
買い忘れたものもすぐに買えました。
飲食店の充実
5 		メリット たくさん飲食店が並んでいて素敵な店構えのお店ばかりでした。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園の数はあまりなかったように思いました。
治安
5 		メリット とても綺麗に整備されていて歩きやすかったです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 素敵な家が沢山並んでいて住みやすそうです。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・209文字）

2023年5月 金沢駅

TeTTeさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 北陸新幹線が開通して、東京まで2時間半で行ける。
駅前（西口、東口）にはバスターミナルがあり、金沢市およびその近郊であればほぼ金沢駅からバス移動が可能。
小松空港行きの高速バスもある。
勿論、タクシー乗り場もある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅構内には「あんと」というお土産品販売エリアがとても充実していて、特に地元の美味しい和菓子店が多く出店していて、選びきれない楽しさがある。
他にも「リント」というファッション、雑貨、スイーツ等のエリアや、スーパーマーケット、ドラッグストア、クリニック等の生活施設もあり、駅ナカだけでも買い物に困らない。
隣接するイオン系のファッションビルでも買い物・飲食が充実している上、駅前にはホテルが多くあり、観光客や若者に向けたサービスが充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ナカにも飲食店エリアがあるのと、周辺のホテル内の飲食店、駅周辺の居酒屋も多く、目的に応じて使い分けができる。
地域柄、基本的にお水やお魚が美味しいので、どの店でも外れは無い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅構内にはエレベータがあり、多機能トイレもある。
治安
5 		メリット 改札周辺には常に警備員が複数おり、治安上問題になることは滅多にない。
夜の歓楽街は駅から離れた場所にあり、駅周辺は夜間も多少の酔っぱらいがいる程度。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺は交通の便も、買い物ができる場所も多く、便利である。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・485文字）

2022年1月 金沢駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 スターバックスコーヒーがたくさんある！その他飲食店も充実していて良い。パン屋さんもいろいろ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り133文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーサイドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 2K 南 41.99
2024年9月 2階 2K 南 41.99
2024年3月 2階 2K 41.99
2024年3月 1階 2K 41.99
2023年8月 1階 ワンルーム 南 41.99

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■金沢市北町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■金沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■金沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 41.99～41.99㎡｜41.99㎡ 45,454円｜3,579円/坪
2階～2階 41.99～41.99㎡｜41.99㎡ 43,500円｜3,425円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 41.99～41.99㎡｜41.99㎡ 44,933円｜3,538円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 12 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    サンシェスタ戸板

    住所 石川県金沢市戸板4丁目62番
    交通 IRいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩20分
    築年数 2014年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
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    アムール・フローラ

    住所 石川県金沢市北町乙9番
    交通 IRいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩29分
    築年数 1992年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 59
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    グレートベアハイツ

    住所 石川県金沢市北町丁23番
    交通 IRいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩29分
    築年数 1986年3月
    口コミ数 9
    アクセス数 21
  • 賃貸

    セントルイン弐番館

    住所 石川県金沢市北町乙80番
    交通 IRいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩33分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 9
    アクセス数 11
  • 賃貸

    梨夢人

    住所 石川県金沢市薬師堂町54番
    交通 IRいしかわ鉄道 金沢駅 徒歩3分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 1
    アクセス数 26

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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