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賃貸

テーユーハイツ

総合評価：

5.0 アクセス数： 4

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2022年～: 2件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	33,000円
平均坪単価	＠7,239円
平均m²単価	＠2,190円
上位専有面積	15.07m²：2件
上位間取り	1K：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

テーユーハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
IRいしかわ鉄道／金沢駅徒歩19分
北陸鉄道石川線／野町駅徒歩22分
利用可能路線
『金沢駅』　IRいしかわ鉄道　JR北陸新幹線　北陸鉄道浅野川線　
『野町駅』　北陸鉄道石川線　
所在地(住所)
石川県金沢市長土塀2丁目3-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1986年7月
総戸数
5戸
小学校区域
金沢市立中央小学校
中学校区域
金沢市立高岡中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
金沢市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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テーユーハイツの口コミ・評判

2023年2月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】バス停などもありますし、タクシー乗り場もありますので電車や新幹線以外にも交通手段があり便利ですバスがとにかく多いのでいどうには便利です！
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】近くにホームランさんなどもあり、学生がよくプリクラを撮っているのを見かけます！自分自身もとても便利ですそして、フォーラスやりんともあるのでお土産を買うのもべんりです！とてもいいとおもいます！タバコを吸う方もあまり居ませんし。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】万人受けするようなお店がたくさんあります！
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【金沢駅・北鉄金沢駅に対する口コミ】オムツ替え台や小さいこが座るいすなどがトイレにあるので便利かと！

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月金沢駅

503597さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	北陸新幹線の開通によって、軽井沢駅まで1時間強、東京駅まで2時間半で行ける
生活利便施設の充実	4	メリット	近くに充分な駐車場があり利用はしやすいし、そこまで混むことはない
飲食店の充実	4	メリット	何かをたべたくなったら大体の種類の飲食店はある
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅周辺は清潔感があり、また安全面も割りと高いため、こどもを連れて歩きやすい
治安	4	メリット	小さなこどもを連れて歩いても不安がなく、そこまで人の量も多くない
コストパフォーマンス	4	メリット	食べ物の美味しさ、治安のよさ、教育環境のバランスはよく感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・231文字）

2022年9月金沢駅

WaTaRiさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	石川県の主要駅であり、関西主要都市まで特急列車が通っていたり、新幹線も開通したことにより首都圏などからも観光や仕事で往復しやすく便利。また、バス利用では金沢市内をほぼ網羅しているので、どこへでも行きやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	周りに商業施設が並びに、アパレル・雑貨・食事がそこだけで楽しめる。
飲食店の充実	5	メリット	金沢ということもあり、海鮮などが充実しており、なにより美味しい
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校が多くあり、周りに金沢城など歴史を学べる点も多くある
治安	5	メリット	駅前は交番が点在しており、治安の良さに努めていると思う
コストパフォーマンス	5	メリット	賃貸の物価は今のところ、全体的に安価であると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・325文字）

2021年11月金沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】すごくきれいになった金沢駅。モダンな和の雰囲気と、新しくて最新なお店と見事に調和していて、……

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（残り166文字）

2021年10月金沢駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】飲食店・土産店が充実しており、駅ビル内や駅隣にショッピングできる店も多く、楽しく過ごせます……

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（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

テーユーハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2022年8月	1階	1K	15.07
2022年2月	1階	1K	15.07
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝金沢市長土塀の賃料相場青線＝金沢市の賃料相場金沢駅の賃料相場野町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■金沢市長土塀の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■金沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■金沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	15.07～15.07㎡｜15.07㎡	33,000円｜7,239円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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テーユーハイツの周辺地図

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長町パリエ

住所	石川県金沢市長町3丁目2番28号
交通	IRいしかわ鉄道金沢駅徒歩20分
築年数	1995年5月
階建て	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	9
アクセス数	6

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コルティーレ

住所	石川県金沢市長町3丁目2番9号
交通	IRいしかわ鉄道金沢駅徒歩21分
築年数	1985年10月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	108

賃貸

三社ミヤヨ

住所	石川県金沢市長土塀2丁目18番12号
交通	IRいしかわ鉄道金沢駅徒歩16分
築年数	1997年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	5

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Gアベニュー

住所	石川県金沢市長土塀2丁目18-3番3
交通	IRいしかわ鉄道金沢駅徒歩15分
築年数	1996年3月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	4

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メゾンドジュネス長町

住所	石川県金沢市長町3丁目8番28号
交通	IRいしかわ鉄道金沢駅徒歩21分
築年数	1987年1月
階建て	地上5階建地下1階

口コミ数	11
アクセス数	361

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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