エクセルフォー
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
386
エクセルフォーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武東上線／鶴瀬駅 徒歩15分
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利用可能路線
『鶴瀬駅』 東武東上線
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所在地(住所)
埼玉県富士見市諏訪2丁目15-17 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1990年1月
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総戸数
4戸
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小学校区域
富士見市立諏訪小学校
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中学校区域
富士見市立富士見台中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセルフォーの口コミ・評判
2024年8月
めありーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 近くにスーパー、薬局があり、ららぽーとも歩いて行ける距離。幼稚園が近いのでお子さんいる方はいいかも。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 鶴瀬駅
佐野さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 終点まで乗れば池袋まで行けちゃうのですごく便利かと思います!! |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百均、スーパー、花屋、マツモトキヨシなど、割と充実しているのかなと思います(*^^*) |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マック、サボテン、パン屋、カフェ（？）あります!!食べ物に困ったらとりあえずここで食べます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けば公園、保育園あります！子育て環境はまあまあかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すぐ目の前に交番があります！ゴミなども少ないですし治安はバッチリだと思います |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅構内の東武ストアの話になるのですが、品ぞろえが豊富です！お気に入りのアイスがよく売っています |
2023年10月 鶴瀬駅
tikoさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急・各駅がとまる。 池袋まで一本でいける。 改札が一か所なので待ち合わせで迷うことはない。 ファミマが改札の目の前にある トイレがまあまあ綺麗なほう |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 東口からららぽーと富士見行きバスあり。 のってしまえば5分でつく。 工事中でロータリーがきれいになってきている。 セブンイレブンあり。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | パン屋さんがある。 居酒屋は数軒。 餃子の満州がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 東口から少し行ったところに大きな幼稚園がある。 春になるととてもさくらが満開になる幼稚園。 駅からららぽーとまでの1本道沿い周辺は広いイメージ ごちゃごちゃせずに狭くないイメージ |
| 治安 |
4 |
メリット | いいいみで田舎。 ららぽーとから歩いて帰る人（従業員）もいるので夜道でも 10時過ぎまで人はいそう。 コンビニ数軒あるので暗いとかはないと思う 南口に交番があるのかな。改札にたまに警察が立っている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大型マンションが建ち始めている。 住むには便利さはないかも 車が運転できれば問題ないかも。 |
2022年2月 鶴瀬駅
3.0
【メリット】 駅ビルの中に25時までのスーパーやドラッグストア、カフェ、ファーストフード、100均などが……
2018年1月 鶴瀬駅
4.0
【メリット】 池袋駅までは乗り換えしなくても片道30分程度ですので、通勤と子供の通学のどちらでも便利です……
エクセルフォーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 2DK | 40.5 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 40.5 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 1DK | 29.8 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1DK | 西 | 29.8 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2DK | 40.5 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■富士見市諏訪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■富士見市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鶴瀬駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 29.8～40.5㎡｜35.91㎡ | 51,142円｜4,778円/坪 |
| 2階～2階 | 29.8～40.5㎡｜32.85㎡ | 51,571円｜5,261円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 29.8～40.5㎡｜33.69㎡ | 51,090円｜5,095円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
