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賃貸

レオパレスAI

アクセス数 ： 131
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賃料履歴 2019年～: 35件
平均賃料相場 42,985円
平均坪単価 ＠6,732円
平均m²単価 ＠2,037円
上位専有面積 23.18m²：35件
上位間取り 1K：35件

レオパレスAIの物件概要

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    JR中央本線／甲府駅 徒歩21分

  • 利用可能路線

    『甲府駅』　JR身延線　JR中央本線　

  • 所在地(住所)

    山梨県甲府市天神町14-37 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年5月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    甲府市立北新小学校

  • 中学校区域

    甲府市立北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    甲府市小学校学区 甲府市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスAIの【賃貸】物件情報

レオパレスＡ　Ｉ 105
レオパレスＡ　Ｉ 105
賃料(管理費)
5.1万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
詳細を見る
レオパレスＡ　Ｉ 206
レオパレスＡ　Ｉ 206
賃料(管理費)
5.3万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
レオパレスＡ　Ｉ 208
レオパレスＡ　Ｉ 208
賃料(管理費)
5.4万円(4,500円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
23.18m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
詳細を見る
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2023年7月 甲府駅

ひしまるこさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 特急に乗れば、新宿にも行きやすく便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 甲府駅北口には山梨県立図書館が、南口には県庁、甲府市役所などの公共施設もそろっています。

また、北口にはよっちゃばれ広場というイベントなどが催されるスペースがあったり、南口には舞鶴城公園跡地があるので、仕事のお昼の息抜きなどで利用したりできます。

駅ビル自体にもテナントが充実していますし、ビルを出てすぐにヨドバシカメラもあるので、お買い物にも困りません。

（ヨドバシカメラの地下1階にあるロピアというスーパーのおやつ売り場だったと思います。天井に目を向けると、おもちゃの列車が走っているんです。個人的に、童心に帰れる気がするお気に入りの空間です。）
飲食店の充実
4 		メリット シャトレーゼが経営するYATSUDOKI、サイゼリヤ、ファミリーマートに七賢酒造など、幅広いジャンルのお店が立ち並んでいます。

お気に入りのマカロンがおいしい「スローライフ」のお店は歩いて15分くらいなので、近くを車で通るときに寄っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅からは離れますが、北口には国立大学の山梨大学、駅から西側には県立甲府第一高校、甲府工業高校、私立の駿台甲府高校、東側には山梨英和中高があります。

小学校も数があって、北口に甲府市立朝日小、新紺屋小、梨大附属の小学校もあります。

図書館で勉強できたり、定期的に開催されるイベントに参加できたりと子どもが行き交いやすい土地ですね。
治安
4 		メリット 治安自体はそこまで悪くないと思います。歩き疲れた方がバスのロータリー近くで休んでいるなど、のどかでほのぼのとした印象を受けるからです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 食費の面ではお手頃価格で食べられるお店が多くて助かります。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・289文字）

2021年10月 甲府駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 山梨県の県庁所在地でもある甲府の中心にある駅。タクシーやバスなど交通手段にも困ることはない……

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（残り137文字）

2018年8月 甲府駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 山梨県の中では最も整備された駅です。富士山が世界遺産に登録され外国人観光客が増えたため、駅……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り255文字）

2018年2月 甲府駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 甲府駅は山梨で1番大きな駅で、東京や長野方面に行く特急電車の発着駅です。5階建ての駅ビルや……

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（残り179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスAIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 1階 1K 23.18
2024年5月 2階 1K 23.18
2024年2月 2階 1K 23.18
2023年11月 1階 1K 23.18
2023年5月 1階 1K 23.18

…残り30件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■甲府市天神町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■甲府市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■甲府駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 41,708円｜5,949円/坪
2階～2階 23.18～23.18㎡｜23.18㎡ 43,652円｜6,226円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 33 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスA I II

    レオパレスA I IIの外観
    住所 山梨県甲府市天神町14番33号
    交通 JR中央本線 甲府駅 徒歩19分
    築年数 2006年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 460
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＡ　Ｉ　II 103 レオパレスＡ　Ｉ　II 103 4.4万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＡ　Ｉ　II 105 レオパレスＡ　Ｉ　II 105 4.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ダイヤマンション

    住所 山梨県甲府市武田4丁目2番10号
    交通 JR中央本線 甲府駅 徒歩15分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 1
    アクセス数 292
  • 賃貸

    ピース

    ピースの外観
    住所 山梨県甲府市天神町3番3号
    交通 JR中央本線 甲府駅 徒歩15分
    築年数 1970年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ピース ピース 3.5万円
    (-円)    		 無 無 39.78m² 2K 2階 東
  • 賃貸

    レオパレスMIYU04

    レオパレスMIYU04の外観
    住所 山梨県甲府市屋形1丁目1番8号
    交通 JR中央本線 甲府駅 徒歩29分
    築年数 2008年4月
    総戸数 33戸
    口コミ数 0
    アクセス数 596
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＭＩＹＵ04 108 レオパレスＭＩＹＵ04 108 4.5万円
    (6,500円)    		 無 無 20.81m² 1K 1階 -
    レオパレスＭＩＹＵ04 101 レオパレスＭＩＹＵ04 101 4.6万円
    (6,500円)    		 無 無 20.81m² 1K 1階 -
    レオパレスＭＩＹＵ04 202 レオパレスＭＩＹＵ04 202 4.7万円
    (6,500円)    		 無 無 20.81m² 1K 2階 -
    レオパレスＭＩＹＵ04 304 レオパレスＭＩＹＵ04 304 4.8万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    レオパレスピースフル

    レオパレスピースフルの外観
    住所 山梨県甲府市屋形1丁目1番5号
    交通 JR中央本線 甲府駅 バス18分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 411
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスピースフル 103 レオパレスピースフル 103 4.2万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 1階 -
    レオパレスピースフル 206 レオパレスピースフル 206 4.5万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 20.81m² 1K 2階 -

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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