スカイコート目白台
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
7965
スカイコート目白台の外観
スカイコート目白台の外観画像です。
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スカイコート目白台のエントランス
スカイコート目白台のエントランス画像です。 -
スカイコート目白台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
スカイコート目白台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
スカイコート目白台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
スカイコート目白台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:36件 中古:11件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 175件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
スカイコート目白台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩11分
東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩14分
都電荒川線／早稲田駅 徒歩14分
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利用可能路線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『早稲田駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都文京区関口2丁目8-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2001年12月
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総戸数
37戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
関口台町小学校
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中学校区域
音羽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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スカイコート目白台の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【早稲田駅に対する口コミ】単一路線ではあるが、隣はJR山手線の高田馬場駅であり、２駅先にはJRと接続できる飯田橋駅もあるので、利便性としては良いと思う。始発や終電も十分に余裕がある。改札も整備されており、交通利便性の点ではおおむね満足できる。家賃は都心部にしては標準的。学生の単身者はもちろん、早稲田の街を気に入って社会人が一人暮らしをしているケースもよくある。周辺にスーパーや飲食店があり、いざという時に自炊せずに済むのはコスパ面でも魅力的だと言える。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【早稲田駅に対する口コミ】三徳やヨークフーズ等のスーパーが駅近くにあるので、買い物する場所には困らない。大きな商業施設はないものの、隣の高田馬場にはBIGBOXという大型商業施設があるので、そこで十分に事足りる。オシャレな本屋も駅前にある。街灯も多く、駅近くに交番もあるので治安面でも問題はない。学生街なので終始学生が目に付くので、それが防犯面での抑止効果にもつながっていると思われる。改札を出ると道路があるが信号も整備されているので安全面でも問題ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【早稲田駅に対する口コミ】私も学生時代に利用していたが、学生の街ということもありリーズナブルな飲食店が多数存在する。ラーメン激戦区としても知られており、駅すぐの家系ラーメン武闘家は絶えず行列ができている。お弁当屋さんも多く、食べる物には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【早稲田駅に対する口コミ】駅にはエレベーターも設置されており、バリアフリー対策がなされている。早稲田大学や早稲田中高が駅近くにあるので、教育施設は充実している。また戸山公園という非常に大きな公園もあるので、子供が遊ぶ場所は充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【早稲田駅に対する口コミ】都電早稲田しか通っていませんが、10分から20分歩けば、東京メトロ東西線早稲田駅、有楽町線江戸川橋駅、副都心線西早稲田駅を徒歩圏内の駅として使うことができます。共同住宅や風呂なし物件など、安く抑えようと思えば2万円台で住むこともできるようです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【早稲田駅に対する口コミ】本屋は早稲田から高田馬場にかけて充実しているほか、24時間営業のダイエーや少し足を伸ばせば業務スーパーがあるので、便利です。都電早稲田の目の前に交番があるほか、大学内は警備員が見回りしているため、治安は良いです。コインランドリーを回している間に店舗の外へ出ている人が多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【早稲田駅に対する口コミ】学生街のため、唐揚げや油そば、ネパールカレーなど飲食店は充実しています。カフェ（GMC）やピザ屋（高田牧舎）もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【早稲田駅に対する口コミ】土日には大学構内をベビーカーで散歩する親子がよく見られ、開放的な雰囲気です。公園は、戸山公園があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 江戸川橋駅
ちーぼーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 単路線なので通勤通学時間帯以外は空いている 飯田橋駅が隣りなのでさまざまな場所へ行きやすい 逆方面も池袋駅まで3駅と非常に便利な立地にある 最寄りの路線バスは、高田馬場方面行き、九段下行き、上野公園行き、新宿西口行き、練馬車庫行きなどがある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅地下道の1b出口手前から直接スーパーコモディイイダへ入店できるので、雨の日は濡れずに買い物ができる 反対側出口4から程近くにスーパーマルエツがあり、買い物は困らない また、マルエツの3Fには診療所もあり 近隣に地蔵通り商店街がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミシュランひとつ星のうなぎの石かわ、同じくうなぎの老舗橋もとが程近くにある バゲットで有名な関口フランスパンの支店もすぐそばにある 最近抹茶やほうじ茶などのテリーヌで大人気のcafe 1 partもほど近い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはスロープ付きの多目的トイレがある エレベーターは池袋方面の地下道から1機あり 近くに神田川沿いの江戸川公園があり、春には桜並木になる ホテル椿山荘近くまで桜並木が続いていて、お花見もできる 保育園や幼稚園、学校は適度にある |
| 治安 |
4 |
メリット | 江戸川橋駅は全般に治安はよい 近くに歓楽街がないことから、そういった人たちが集まってこないと思われる そのため酔っ払いなども会社帰りのサラリーマンはたまにいるが、非常に少ないと感じる 交番は江戸川橋交差点にある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 街としてはとても落ち着いていて、住みやすいと思う スーパーコモディイイダは良心的な価格設定の品も多くある また業務スーパーも近くにあるので生活しやすいと思われる 飯田橋方面などよりは家賃相場は低くなっていると思われる |
2023年1月 護国寺駅
vようこvさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 有楽町線のみの利用ではありますが、池袋駅まで２駅で５分ほどなので、アクセスの利便性は高いです。電車の本数は、５分に１本程度。通勤時間は混雑するが、空いている車両もあります。また池袋行きであれば終電は深夜０時半頃まであります。また、新木場行きの電車に乗れば、一本で有楽町や銀座一丁目駅まで15分ほどで行くことができます。 ７分ほどのところにある市ヶ谷駅まで行けば、中央・総武線や南北線、都営新宿線などの利用が可能。 10分ほどの永田町駅に行けば、半蔵門線へのアクセスも可能になっています。 また、都バスでも池袋駅東口に行くことが可能（15分程度）。 その他、バスでは東京ドームシティ方面、上野松坂屋方面行きと早稲田方面行きがあるため、電車では行きづらい場所へのアクセスも可能。 音羽通り沿いの講談社前あたりには常に待機しているタクシーがあり、不忍通り沿いもタクシーの運行は多い印象です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 深夜２時まで営業しているスーパーが駅前に１つあります。ファミレスチェーン店は、デニーズや吉野家、太陽のトマト麺、少し歩けばロイヤルホストなどがあります。チェーン以外でも居酒屋や洋食店、バーなども音羽通り沿いに充実しています。そば屋、本格的なカレー屋なども多い印象です。音羽通り沿いには、歯医者や病院、美容室、本屋、カフェなど必要な施設は充実しています。コンビニはファミリーマートがいくつかあり、セブンイレブンも１店舗あります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミシュランガイドにも掲載されたという焼き鳥屋「そかろ」が駅から徒歩２分の場所にあります。また、文豪たちも愛したという豆大福で有名な「郡林堂」や、イタリアパン専門店「パーネ エ オリオ」など、こだわりのお店が多い印象です。 また、中・高一貫校があるため400〜500円程度で買えるリーズナブル過ぎるお弁当屋さんなどもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に、日本大学豊山、筑波大学附属やお茶の水女子大学附属などの小中高校があり、学校は充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 音羽通り沿いには、大きくておしゃれな大塚警察があり、常に入り口に警察官が立って見張っているので安心です。また不忍通り沿いのほうにも、護国寺横に小さな交番があり、駅周辺は安心感があります。ファミリーや単身の会社員などが多い印象で治安はいい印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 池袋まで５分で、治安もいい場所でありながら家賃相場はそこまで高くなく、綺麗なマンションや住宅が多い印象です。また、お寺の護国寺周辺であれば窓から緑が見渡せて、都心であることを忘れさせてくれる住みやすい環境でありながら、1DK程度の新しめのマンションであれば家賃10万円ほど。治安の良さを考えると、いいバランスだと思います。 |
2021年12月 早稲田駅
4.0
【メリット】 早稲田大学の最寄駅なので学生がいっぱいいます。学生のための飲食店街とても充実しており、安価……
2021年10月 護国寺駅
4.0
【メリット】 閑静な住宅街で治安が良い。駅前には交番もあり、子供の通学路としても安心。スーパーやファミレ……
スカイコート目白台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1342物件中) |
文京区関口ランキング
位(51物件中) |
江戸川橋駅ランキング
位(278物件中) |
スカイコート目白台の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年12月） |
2階 | 北東 |  |
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| 2階 | 北東 | |
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| 2階 | 北西 /南西 | |
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| 3階 | 北西 /南西 | |
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| 3階 | 北西 /南西 | |
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| 5階 | 北東 | |
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| 5階 | 北西 /南西 | |
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| 6階 | 北西 /南西 | |
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| 8階 | 北東 /北西 | |
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スカイコート目白台の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 5階 | 1K | 北東 | ||||||||||
| 2 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 3 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 1K | 西 | |||||||||
| 4 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2015年11月 | 2015年11月 | 8階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 6 | 2015年11月 | 2015年11月 | 8階 | 1K | 南西 | |||||||||
| 7 | 2015年9月 | 2015年11月 | 8階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 8 | 2011年6月 | ー | 4階 | 1 K | 北東 | |||||||||
| 9 | 2010年8月 | ー | 3階 | 1 K | 北東 | |||||||||
| 10 | 2010年4月 | ー | 8階 | 1 K | 北東 | |||||||||
| 11 | 2010年2月 | ー | 3階 | 1 K | 北東 | |||||||||
| 平均 | 5階 | 23.11㎡ | 2.47㎡ | 1,785万円 | ＠263万円 | ＠80万円 | 8,028円 347円 |
1,957円 84円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区関口の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■早稲田駅の売買相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.2～19.2㎡｜19.2㎡ | 1,930万円｜332万円/坪 |
| 3階～4階 | 19.2～21.92㎡｜20.07㎡ | 1,649万円｜273万円/坪 |
| 5階～6階 | 20.02～20.02㎡｜20.02㎡ | 1,990万円｜328万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 24.45～30.07㎡｜28.66㎡ | 1,867万円｜215万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.07～30.07㎡｜30.07㎡ | 1,956万円｜215万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.2～19.2㎡｜19.2㎡ | 1,930万円｜332万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.2～24.45㎡｜20.69㎡ | 1,690万円｜273万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
スカイコート目白台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 24.37 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 北東 | 19.62 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 1K | 21.92 | |
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| 2024年7月 | 7階 | 1K | 20.02 | |
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| 2024年6月 | 5階 | 1K | 北西 | 19.2 | |
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…残り170件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート目白台の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
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前年比
(2023年12月)
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■文京区関口の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■早稲田駅の賃料相場
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前月比
(2024年11月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.2～24.73㎡｜21.79㎡ | 75,810円｜11,556円/坪 |
| 3階～4階 | 19.2～24.37㎡｜20.46㎡ | 78,093円｜12,656円/坪 |
| 5階～6階 | 19.2～25.44㎡｜21.59㎡ | 79,039円｜12,184円/坪 |
| 7階～7階 | 19.63～30.07㎡｜22.09㎡ | 86,237円｜13,174円/坪 |
| 8階～8階 | 21.81～25.44㎡｜24.57㎡ | 82,390円｜11,108円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.2～24.73㎡｜21.13㎡ | 80,666円｜12,756円/坪 |
| 東向き | 19.63～25.44㎡｜20.78㎡ | 85,646円｜13,708円/坪 |
| 西向き | 19.2～19.2㎡｜19.2㎡ | 70,500円｜12,139円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.2～30.07㎡｜21.72㎡ | 79,255円｜12,160円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
