スカイコート目白台
総合評価 ：
3.1
アクセス数
：
8190
スカイコート目白台の外観
スカイコート目白台の外観画像です。
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スカイコート目白台のエントランス
スカイコート目白台のエントランス画像です。 -
スカイコート目白台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
スカイコート目白台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
スカイコート目白台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
スカイコート目白台のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:36件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 181件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
スカイコート目白台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ有楽町線／江戸川橋駅 徒歩7分
東京メトロ有楽町線／護国寺駅 徒歩11分
東京メトロ東西線／早稲田駅 徒歩14分
都電荒川線／早稲田駅 徒歩14分
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利用可能路線
『江戸川橋駅』 東京メトロ有楽町線
『護国寺駅』 東京メトロ有楽町線
『早稲田駅』 東京メトロ東西線
『早稲田駅』 都電荒川線
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所在地(住所)
東京都文京区関口2丁目8-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2001年12月
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総戸数
37戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
北東
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
関口台町小学校
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中学校区域
音羽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
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|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業
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スカイコート目白台の口コミ・評判
2024年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【早稲田駅に対する口コミ】単一路線ではあるが、隣はJR山手線の高田馬場駅であり、２駅先にはJRと接続できる飯田橋駅もあるので、利便性としては良いと思う。始発や終電も十分に余裕がある。改札も整備されており、交通利便性の点ではおおむね満足できる。家賃は都心部にしては標準的。学生の単身者はもちろん、早稲田の街を気に入って社会人が一人暮らしをしているケースもよくある。周辺にスーパーや飲食店があり、いざという時に自炊せずに済むのはコスパ面でも魅力的だと言える。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【早稲田駅に対する口コミ】三徳やヨークフーズ等のスーパーが駅近くにあるので、買い物する場所には困らない。大きな商業施設はないものの、隣の高田馬場にはBIGBOXという大型商業施設があるので、そこで十分に事足りる。オシャレな本屋も駅前にある。街灯も多く、駅近くに交番もあるので治安面でも問題はない。学生街なので終始学生が目に付くので、それが防犯面での抑止効果にもつながっていると思われる。改札を出ると道路があるが信号も整備されているので安全面でも問題ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【早稲田駅に対する口コミ】私も学生時代に利用していたが、学生の街ということもありリーズナブルな飲食店が多数存在する。ラーメン激戦区としても知られており、駅すぐの家系ラーメン武闘家は絶えず行列ができている。お弁当屋さんも多く、食べる物には困らない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【早稲田駅に対する口コミ】駅にはエレベーターも設置されており、バリアフリー対策がなされている。早稲田大学や早稲田中高が駅近くにあるので、教育施設は充実している。また戸山公園という非常に大きな公園もあるので、子供が遊ぶ場所は充実している。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【早稲田駅に対する口コミ】都電早稲田しか通っていませんが、10分から20分歩けば、東京メトロ東西線早稲田駅、有楽町線江戸川橋駅、副都心線西早稲田駅を徒歩圏内の駅として使うことができます。共同住宅や風呂なし物件など、安く抑えようと思えば2万円台で住むこともできるようです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 【早稲田駅に対する口コミ】本屋は早稲田から高田馬場にかけて充実しているほか、24時間営業のダイエーや少し足を伸ばせば業務スーパーがあるので、便利です。都電早稲田の目の前に交番があるほか、大学内は警備員が見回りしているため、治安は良いです。コインランドリーを回している間に店舗の外へ出ている人が多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【早稲田駅に対する口コミ】学生街のため、唐揚げや油そば、ネパールカレーなど飲食店は充実しています。カフェ（GMC）やピザ屋（高田牧舎）もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 【早稲田駅に対する口コミ】土日には大学構内をベビーカーで散歩する親子がよく見られ、開放的な雰囲気です。公園は、戸山公園があります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 江戸川橋駅
すっぱまんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 便利な場所にも関わらずそれほど騒がしくもなくいいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出ると商店街もあり結構穴場だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 穴場的お店が多く、それほど混みあわないことが魅力。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園・保育園もあり、子育てには不自由することはありません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 問題ありません。都心にも関わらず閑静な住宅街で落ち着きます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーや商店街でリーズナブルにモノは手に入ります。 |
2022年4月 護国寺駅
ゆうとさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅への道に横断歩道が多く、信号待ちの心配がない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅近くのスーパーが深夜１時まで開いていて、意図せず帰りが遅くなった時は助かる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 全国的なチェーン店が数店舗あって遅くまで開いてる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園もボール遊びできる広場も多いし、大きくなれば自転車で東池袋までいけるぐらいだから子供が遊ぶ場所に困らなさそう |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があって飲食店も多くないから夜も静か |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京の相場を考えると安い物件が多い。特に賃貸 |
2018年7月 早稲田駅
4.0
【メリット】 ・去年あたりに、駅構内の改装が行われて空調設備等が新しくなりました。それによって駅の中が快……
2017年10月 早稲田駅
3.0
【メリット】 早稲田大学が駅の近くにあるため、駅周辺の物件は比較的安く駅から近いところが多い。 また学生……
スカイコート目白台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1349物件中) |
文京区関口ランキング
位(51物件中) |
江戸川橋駅ランキング
位(280物件中) |
スカイコート目白台の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年12月） |
2階 | 北東 |  |
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| 2階 | 北東 | |
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| 2階 | 北西 /南西 | |
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| 3階 | 北西 /南西 | |
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| 3階 | 北西 /南西 | |
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| 5階 | 北東 | |
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| 5階 | 北西 /南西 | |
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| 6階 | 北西 /南西 | |
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| 8階 | 北東 /北西 | |
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スカイコート目白台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年4月 | 5階 | 1K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2018年10月 | 2018年10月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2018年9月 | 2018年9月 | 2階 | 1K | 西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 1K | 北西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2015年11月 | 2015年11月 | 8階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2015年11月 | 2015年11月 | 8階 | 1K | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2015年9月 | 2015年11月 | 8階 | 1K | 南西 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2011年6月 | ー | 4階 | 1 K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2010年8月 | ー | 3階 | 1 K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2010年4月 | ー | 8階 | 1 K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2010年2月 | ー | 3階 | 1 K | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 5階 | 23.11㎡ | 2.47㎡ | 1,779万円 | ＠262万円 | ＠80万円 | 8,028円 334円 |
1,957円 81円 |
管理費とはマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
修繕積立金とはマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート目白台の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
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■文京区関口の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■早稲田駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.2～19.2㎡｜19.2㎡ | 1,930万円｜332万円/坪 |
| 3階～4階 | 19.2～21.92㎡｜20.07㎡ | 1,649万円｜273万円/坪 |
| 5階～6階 | 20.02～20.02㎡｜20.02㎡ | 1,930万円｜318万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | 24.45～30.07㎡｜28.66㎡ | 1,867万円｜215万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.07～30.07㎡｜30.07㎡ | 1,956万円｜215万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 19.2～19.2㎡｜19.2㎡ | 1,930万円｜332万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.2～24.45㎡｜20.69㎡ | 1,682万円｜272万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
スカイコート目白台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1K | ー | 19.62 | |
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| 2025年3月 | 3階 | 1K | 北東 | 21.92 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | ー | 24.37 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 北東 | 19.62 | |
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| 2024年8月 | 6階 | 1K | ー | 21.92 | |
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…残り176件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■スカイコート目白台の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■文京区関口の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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(2024年03月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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■早稲田駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 19.2～24.73㎡｜21.79㎡ | 75,810円｜11,556円/坪 |
| 3階～4階 | 19.2～24.37㎡｜20.44㎡ | 78,844円｜12,787円/坪 |
| 5階～6階 | 19.2～25.44㎡｜21.59㎡ | 79,039円｜12,184円/坪 |
| 7階～7階 | 19.63～30.07㎡｜22.01㎡ | 86,192円｜13,205円/坪 |
| 8階～8階 | 21.81～25.44㎡｜24.57㎡ | 82,390円｜11,108円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.2～24.73㎡｜21.29㎡ | 80,526円｜12,645円/坪 |
| 東向き | 19.63～25.44㎡｜20.72㎡ | 85,957円｜13,791円/坪 |
| 西向き | 19.2～19.2㎡｜19.2㎡ | 70,500円｜12,139円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 19.2～30.07㎡｜21.88㎡ | 79,118円｜12,047円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
