グレース
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
229
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴 | 2019年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:1件 |
グレースの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄各務原線／高田橋駅 徒歩10分
名鉄各務原線／手力駅 徒歩14分
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利用可能路線
『高田橋駅』 名鉄各務原線
『手力駅』 名鉄各務原線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市芋島2丁目9-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
岐阜市立長森南小学校
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中学校区域
岐阜市立長森南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレースの口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
1
|
メリット | 【高田橋駅に対する口コミ】周辺に商店街などのない住宅地沿いを流れる川の横にある無人駅です。名鉄なのでmanaca他交通系ICカードが使えます。電車は1時間に4本のペースであり、朝夕の通勤通学の時間帯は混みます。普通電車しか停車しませんが、岐阜市街地、名古屋にもアクセスがそれなりに良い割に、岐阜市の外れなので、駅周辺に多くある集合住宅の家賃は、岐阜市中心部に比べると大分安いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット | 【高田橋駅に対する口コミ】駅の周りに車が通らないので自転車で行きやすい。人も少なく座れたりするので乗り降りがしやすいです。周りがのどかなので住みやすい、自転車でも通いやすい |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 【高田橋駅に対する口コミ】少し行けばドラッグストアがあり、周りが田んぼなのでのどか自転車で通いやすい、酔っ払いは居ないので良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
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メリット | 【高田橋駅に対する口コミ】近くに中華料理店があるので歩くと何店舗かある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【高田橋駅に対する口コミ】駅にスロープがあるので良いのと、車が改札出ても通らない |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【高田橋駅に対する口コミ】1時間に四本電車があり、田舎の駅にしては便利だと思う。また、時間によっては名古屋まで乗り換え無しで行くことが出来、また、岐阜駅まで10分で行くことが出来る。 また、無人駅ではあるが、割と綺麗な駅であると思う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【高田橋駅に対する口コミ】名鉄各務原線のローカル駅で広大な土地の中に点在する駅となっています。駅はそれほど特徴があるわけではありませんが駅周辺に流れる川と桜はとても綺麗ですし癒されるでしょう。また冬は雪が多く降る地域とあって一面白い世界が感動を呼びます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 手力駅
しゅしゅさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が止まることはほとんどないように感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 公園が多いように感じます。ちょっとした料理店であれば探せば多少… |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 中華料理店？があったと思います。徒歩10分程かな？ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が徒歩20分？くらいのとこにあるみたいですよ。保育園、小学校、中学校と高校もあったと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 自転車の置く場所が広いため、自転車で行った場合はとめやすくとても良い駅です。自転車を揃えてくれる方もいて、あまり利用はしませんがすごく良い地域だと感じました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | すごく住みやすい町だと思いますよ。前歩いてたらピアノを練習する音が♡ |
2023年11月 手力駅
ソッキーさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自転車が止めにくいけど、優しいお爺さんたちが綺麗にしてくれているため止めやすい場合が多い。 ありがとう。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 特に悪いところなくて気になるところもないので使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 接客もいいし、気になるところもそんなにない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が周りに多く、遠くから来る人も少なくて良い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くない。みんな地域も優しく関わりやすい。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地については詳しくないけど、住みやすい環境 |
2021年11月 高田橋駅
3.0
【メリット】 1時間に四本電車があり、田舎の駅にしては便利だと思う。また、時間によっては名古屋まで乗り換……
2021年10月 手力駅
3.0
【メリット】 名鉄各務原線のローカル駅ですが住宅街の中にあることから静かな雰囲気のある駅となっています。……
グレースの過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年4月 | 1階 | 1K | ||||||||||
| 平均 | 1階 | 215.35㎡ | 0㎡ | 3,500万円 | ＠54万円 | ＠17万円 | 0円 0円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレースの売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■岐阜市芋島の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■岐阜市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高田橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 215.35～215.35㎡｜215.35㎡ | 3,500万円｜53万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
グレースの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 25.38 |  |
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| 2024年1月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 25.38 | |
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| 2023年10月 | 1階 | ワンルーム | 南西 | 25.38 | |
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| 2023年3月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 25.38 | |
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| 2023年1月 | 1階 | 1K | 南 | 25.38 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グレースの賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■岐阜市芋島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■岐阜市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高田橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.3～25.38㎡｜25.37㎡ | 32,555円｜4,242円/坪 |
| 2階～2階 | 25.38～25.38㎡｜25.38㎡ | 33,200円｜4,325円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.3～25.38㎡｜25.37㎡ | 32,785円｜4,272円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
