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賃貸

アンダンテ19

総合評価：

3.0 アクセス数： 773

賃貸募集中物件：4件

お気に入り更新日：2025/02/01

アンダンテ19の外観

アンダンテ19の外観
アンダンテ19の外観
アンダンテ19の外観
アンダンテ19のその他
アンダンテ19のその他
アンダンテ19のその他
アンダンテ19のその他
アンダンテ19のその他
アンダンテ19のその他
アンダンテ19のその他
アンダンテ19のその他
アンダンテ19のその他
アンダンテ19のその他
アンダンテ19のその他

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賃料履歴	2020年～: 42件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	54,547円
平均坪単価	＠6,451円
平均m²単価	＠1,952円
上位専有面積	27.87m²：29件 24.49m²：9件 34.38m²：3件
上位間取り	1K：21件 1DK：16件ワンルーム：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

アンダンテ19の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
静岡鉄道静岡清水線／新静岡駅徒歩24分
JR東海道本線／静岡駅徒歩25分
利用可能路線
『新静岡駅』　静岡鉄道静岡清水線　
『静岡駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　
所在地(住所)
静岡県静岡市葵区一番町69 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1990年2月
総戸数
20戸
小学校区域
静岡市立番町小学校
中学校区域
静岡市立末広中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
静岡市葵区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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アンダンテ19の【賃貸】物件情報

アンダンテ19 401

賃料(管理費): 5万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.49m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 南東

: 詳細を見る

アンダンテ19 501

賃料(管理費): 5.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27.87m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: -

: 詳細を見る

アンダンテ19 203

賃料(管理費): 5.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27.87m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南東

: 詳細を見る

アンダンテ19 403

賃料(管理費): 5.5万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27.87m²

間取り: 1DK

所在階: 4階

向き: -

: 詳細を見る

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アンダンテ19の口コミ・評判

2019年6月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	JR静岡駅からは３ｋｍほど離れていますが、マンションが幹線道路に面しているため、すぐ近くにバス停があります。駅までは自転車を利用することもできますが、歩道が広く運転しやすいです。道は平たんです。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	周辺は住宅街です。工場などがほとんどありませんので、機械音に悩まされることはありません。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	駐輪場が十分にあり助かります。スクーターでしたら駐車可能だと思います。管理は行き届いており、玄関などはいつもきれいです。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	ベランダが南東を向いていますので、一定の日照時間は確保できます。キッチン脇に洗濯機置き場と洗面台があるので、家事をするのに便利な構造です。また、クローゼットが広くて女性は助かります。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	すぐ近くにコンビニがあって便利です。自転車で３～４分ほど走るとドラッグストアやホームセンターがあります。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	近隣には多くのクリニックがあり、総合病院までは自転車で３分ほどです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月静岡駅

買取マクサス品川本店さん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東海道新幹線のひかりとこだまが停車する駅。
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設は近隣に多数隣接しているため困ることはありません。
飲食店の充実	5	メリット	こちらも駅周辺とても充実しているかと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や公園などあるので子育てにも適しています。
治安	4	メリット	飲屋街を除けば治安はいい方に入る部類だと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から徒歩10分ほど離れれば、家賃はコスパいいと思うレベルです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・210文字）

2023年11月静岡駅

たかはしさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	静岡駅は静岡最大の主要駅駅ビルだけでなく、地下道を使って近隣の百貨店やショッピングセンターに行くことが可能タクシーも充実しており、ピークタイムでもそこそこあります
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルにASTI、百貨店は松坂屋と静岡伊勢丹、ショッピングセンターとしてPARCOとセノバがありますまた、地方都市としては珍しく、商店街が現存しています
飲食店の充実	4	メリット	繁華街である両替町は夜の街としての性格を備えています
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	不自由なく生活できるレベルで何でも揃います物価は安いことはありませんが、高くありません
治安	4	メリット	中途半端な田舎なので、不良もダサ坊が多く、治安は安定していますホームレスが一定いますが、都心と比較するとその数は絶滅危惧種レベルです
コストパフォーマンス	5	メリット	大手正社員の仕事につければ安泰です低ストレスで都市圏のレベルの所得を貰える上、生活コストも低いので、子ども一人であれば40代には1億貯まると思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・538文字）

2021年11月静岡駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】階段、エスカレーター、エレベーターも遠くなく、隣接するビルへの移動もしやすく、トイレも行き……

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（残り184文字）

2021年10月静岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】静岡では大きな駅なのでいつも混んでいて活気があります。広いので移動は大変ですが、駅構内にも……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アンダンテ19の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	4階	1K	南東	24.49
2024年10月	5階	1DK	南	27.87
2024年10月	4階	1DK	南	27.87
2024年10月	4階	1DK		27.87
2024年9月	2階	1DK	南東	27.87
…残り37件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝静岡市葵区一番町の賃料相場青線＝静岡市葵区の賃料相場静岡駅の賃料相場新静岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■静岡市葵区一番町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■静岡市葵区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■静岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	27.87～34.38㎡｜28.46㎡	55,727円｜6,492円/坪
3階～3階	24.49～27.87㎡｜26.18㎡	53,916円｜6,831円/坪
4階～4階	24.49～27.87㎡｜26.42㎡	52,142円｜6,536円/坪
5階～5階	27.87～34.38㎡｜29.38㎡	55,500円｜6,277円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.49～34.38㎡｜27.73㎡	54,547円｜6,535円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	38	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	25	17	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ナカムラハイツ

住所	静岡県静岡市葵区住吉町1丁目26番
交通	JR東海道本線静岡駅徒歩24分
築年数	1987年8月
階建て	地上4階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ナカムラハイツ 301	6.6万円 (2,000円)	無	無	47.93m²	2DK	3階	南西

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賃貸

TKビル

住所	静岡県静岡市葵区安西3丁目20番
交通	JR東海道本線東静岡駅バス20分
築年数	1990年5月
階建て	地上8階建

口コミ数	16
アクセス数	1666

賃貸

レオパレスマルサン

住所	静岡県静岡市葵区三番町
交通	JR東海道本線東静岡駅徒歩24分
築年数	2004年9月
総戸数	24戸

口コミ数	0
アクセス数	425

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスマルサン 105	3.9万円 (6,500円)	無	無	19.87m²	1K	1階	-

	レオパレスマルサン 208	4万円 (6,500円)	無	無	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレスマルサン 303	4.1万円 (6,500円)	無	無	19.87m²	1K	3階	-

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賃貸

ロードパレス

住所	静岡県静岡市葵区三番町
築年数	1989年12月
階建て	地上5階建
総戸数	16戸

口コミ数	0
アクセス数	121

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロードパレス 303	4.1万円 (-円)	無	無	18.09m²	1K	3階	南西

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賃貸

レオパレス葵

住所	静岡県静岡市葵区葵町57番
交通	静岡鉄道静岡清水線新静岡駅徒歩20分
築年数	2008年8月
階建て	地上2階建
総戸数	16戸

口コミ数	9
アクセス数	447

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレス葵 107	5.1万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	1階	-

	レオパレス葵 206	5.3万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-

	レオパレス葵 201	5.4万円 (4,500円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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