スカイウェイ鴨川
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
94
スカイウェイ鴨川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／七条駅 徒歩4分
京都市営地下鉄烏丸線／五条駅 徒歩17分
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利用可能路線
『七条駅』 京阪本線
『五条駅』 京都市営地下鉄烏丸線
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所在地(住所)
京都府京都市下京区下二之宮町436 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
16戸
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小学校区域
京都市立下京渉成小学校
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中学校区域
京都市立下京中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スカイウェイ鴨川の口コミ・評判
2024年9月
はさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | コンビニしかもセブンイレブンが徒歩2分、京阪七条からも徒歩3分、京都駅も歩いて行ける。立地最高です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 七条駅
むーさん
12件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 洛楽以外の全ての電車が停まるので利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 京都駅とのアクセスが多少歩く必要があるが、ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周りの施設などはわからないが、駅に多目的トイレなどは整備されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が悪いとは思ったことはないので、問題はそこまでないのかなと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 京都駅に近く、京阪も特急の停まるので、交通の便はよいとおもいます。 |
2019年7月 五条駅
4.0
【メリット】 周辺にコンビニ（セブンイレブン、ローソン等）・飲食店（マクドナルド、吉野家等）・ホテルがあ……
2019年6月 七条駅
4.0
【メリット】 観光地。三十三間堂、京都国立博物館、豊国神社、智積院があります。最近京都駅行きのバス停が増……
2017年11月 七条駅
5.0
【メリット】 最寄駅周辺にはコンビニが2件あり、飲食店の件数も充実しています。特急、普通全ての電車が停ま……
スカイウェイ鴨川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 2階 | 1K | 東 | 25.92 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 1K | 東 | 25.92 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 1K | 25.92 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 1K | 東 | 28.44 | |
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| 2023年12月 | 5階 | 1K | 東 | 25.92 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市下京区下二之宮町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■京都市下京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■七条駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 25.92～32.26㎡｜27.84㎡ | 54,823円｜6,544円/坪 |
| 3階～3階 | 25.92～32.26㎡｜30.43㎡ | 57,285円｜6,264円/坪 |
| 4階～4階 | 25.92～32.26㎡｜28.98㎡ | 55,500円｜6,372円/坪 |
| 5階～5階 | 25.92～28.44㎡｜26.64㎡ | 53,142円｜6,601円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.92～32.26㎡｜28.17㎡ | 54,884円｜6,475円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
