リバーウエストAの外観
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リバーウエストAのその他
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リバーウエストAのその他
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リバーウエストAのその他
リバーウエストAの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急嵐山線／上桂駅 徒歩15分
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利用可能路線
『上桂駅』 阪急嵐山線
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所在地(住所)
京都府京都市西京区桂徳大寺町180 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
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小学校区域
京都市立桂徳小学校
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中学校区域
京都市立桂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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リバーウエストAの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 上桂駅
なささん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 人気の阪急沿線にあり、乗降する人の世代は比較的若い人が多い。 なので、若者のニーズに答えれるような駅周辺の店舗が出てこればもっと栄える可能性のある駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りたら、山田口方面に向かって山や自然を感じられる落ち着いたエリア。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 数店舗飲食店があるがまだ足りない。 本屋や雑貨屋など多様な店があれば盛り上がる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 隣の桂駅とは違って落ち着いた感じがあるので、子育てには最適。 |
| 治安 |
4 |
メリット | のんびりしているので治安はいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣の桂駅とは違い比較的家賃等は安い傾向。 |
2023年6月 上桂駅
JJJさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 隣の桂駅まで行けば、梅田、河原町への特急が止まるので大変便利。 上桂駅のみだと、駅を出たすぐのところに京都市営バスのバス停があるので、目的地があれば便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 徒歩圏内に大きなスーパーや小さなスーパーなど多々あるので買い物は非常に便利。少し歩いて国道まで出ればファミレスや本屋なども多数あるため不便はない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はあまりないが、スーパーの弁当等は充実している。コンビニも多いので不便はない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 桂川まで歩いて出れるので、子供を連れての散歩は気持ち良い。 評判の良い小学校もある |
| 治安 |
4 |
メリット | あくまで近隣はベッドタウンなので大きな事件や事故はあまり聞かない。駅近辺に居酒屋等もほぼ無いので、酔っ払い等もいない。 治安も比較的良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 隣の桂駅が阪急京都線のターミナル駅なので、時間さえ合わせればどこに行くにも便利な割に地価は割安。 |
2023年6月 上桂駅
あらちろさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急の止まる桂駅まで1駅なので便利です。そのため乗降される方は多いです。改札からホームまではほとんどがスロープになっていてこどもも歩きやすい。駅前にバス停あり。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 惣菜屋さんやパン屋さんは充実。産婦人科や小児科も徒歩数分。郵便局もあります。スーパーがありませんでしたが、6月にサンディが駅前に出来ます。コンビニとドラッグストアは少し歩けばあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | テレビでリニューアルを取り上げられていたお店があります。格安のお弁当やさんがあるので、困った時に利用しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多目的トイレがあります。産婦人科、小児科、小規模保育園、中学校などが近くにあるのでこどもはよく見かけます。駅ホームはスロープがあります。改札からホームまではスロープで少し上がるだけなので、エレベーターはありません。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 子連れが多い駅です。駅前の道路は多くの幼稚園のバス経路になっています。高齢の方も多いので静かな地域かと思います。治安が悪いと感じることは今までなかったです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 今の家には5年前に住み始めましたが、駐車場も込、駅まで徒歩2分ほどの3DKで8万円しません。今は少し高くなっているようですが、全体的にそんなに高くないと思います。 |
2022年7月 上桂駅
ちょこさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 主要駅の桂駅まで１駅3分程度なのでアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩１分に身原病院という産婦人科がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 昔から愛される地元のお店が多い。パンドルフというパン屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 閑静な住宅街なので子育てしやすい環境だと思います。桂川小学校や桂中学校が近いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | コンビニやマンションが少なく、昔から住んでいる方が多い為、治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要駅から1駅離れているので家賃は安めです。 |
リバーウエストAの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2DK | 東 | 40.92 |  |
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| 2024年6月 | 1階 | 2DK | 40.92 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 2DK | 東 | 40.92 | |
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| 2024年4月 | 2階 | 2DK | 東 | 40.92 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 2DK | 55 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■京都市西京区桂徳大寺町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■京都市西京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■上桂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.92～40.92㎡｜40.92㎡ | 60,750円｜4,908円/坪 |
| 2階～2階 | 40～55㎡｜44.36㎡ | 60,750円｜4,607円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40～55㎡｜42.73㎡ | 60,800円｜4,754円/坪 |
| 西向き | 55～55㎡｜55㎡ | 60,000円｜3,606円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
