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HOME > 賃貸マンション > 京都府 > 向日市 > 上植野町 > 西向日駅 > K・グランド樋爪

賃貸

K・グランド樋爪

アクセス数： 118

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/07

K・グランド樋爪の外観

K・グランド樋爪の外観
K・グランド樋爪のその他：エアコン
K・グランド樋爪のその他：眺望
K・グランド樋爪のその他：給湯器リモコン
K・グランド樋爪のその他：ＴＶモニターフォン

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 15件
平均賃料相場	66,000円
平均坪単価	＠3,893円
平均m²単価	＠1,178円
上位専有面積	55.2m²：15件
上位間取り	2LDK：15件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

K・グランド樋爪の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／西向日駅徒歩16分
JR東海道本線／長岡京駅徒歩24分
阪急京都本線／長岡天神駅徒歩29分
利用可能路線
『西向日駅』　阪急京都本線　
『長岡京駅』　JR東海道本線　
『長岡天神駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
京都府向日市上植野町樋爪1-5 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1999年1月
総戸数
9戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
向日市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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K・グランド樋爪の【賃貸】物件情報

Ｋグランド樋爪 202

賃料(管理費): 6.5万円(5,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 55.2m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 東

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2023年7月長岡京駅

すしさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	階段を下ったところがちょうど京都駅の階段と一致していること。
生活利便施設の充実	3	メリット	コンビニが改札を出てすぐ左にあるということ。
飲食店の充実	3	メリット	駅を出てすぐのところにあるバンビオに飲食店が並んでいること。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅を出てすぐのところにあるバンビオには遊べるような広場があること。
治安	5	メリット	今まで駅周辺で事件や変な人を見かけたことがないこと。
コストパフォーマンス	3	メリット	京都駅にも大阪駅にも近くて駅から近いところに住宅街があること。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・194文字）

2023年6月長岡京駅

みっちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バス停やタクシー、車を停めれる場所もあるため交通的には使いやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	セブンイレブンがあるため飲み物等忘れてもすぐ帰る場所がある。
飲食店の充実	1	メリット	人で混まないため人混みが苦手な当方からしてはすごく安心出来る駅。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに学校もあり交番もあるため小さな子がはぐれていても少し安心感はある。
治安	5	メリット	交番があったりスーパーが周りにあるため帰りに買い物をできた日もしていい。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くに交番もあり安心して暮らしやすい場所になっている。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・277文字）

2022年7月長岡京駅

きなこもちさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京都駅や大阪駅には乗換なしでいけるので助かっています。朝夕の通勤時間帯は混雑しています。降りてすぐタクシー乗り場もあります。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅すぐに平和堂のスーパーがありお仕事帰りに買い物ができとても助かっています。飲食店も多くあります。 19時から21時まで診察をしてもらえる小児科もあります。
飲食店の充実	3	メリット	モスバーガーややきとり屋さん、居酒屋などとても充実している思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅のバンビオに認可外の保育園があるのですが、一時保育もあり何度か使用させていただきました。公園もたくさんあります。
治安	5	メリット	駅周辺はきれいで人も多く治安はいいと思います。
コストパフォーマンス	4	メリット	住みやすさは京都にも大阪にも生きやすく阪急とJRがあるので使いやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・337文字）

2022年2月長岡天神駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】場所はかなりいいです。
駅を降りるとすぐに繁華街なので、飲食店、スーパー、カフェ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り210文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

K・グランド樋爪の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	2階	2LDK	東	55.2
2024年11月	3階	2LDK	東	55.2
2024年9月	2階	2LDK	東	55.2
2024年5月	3階	2LDK	東	55.2
2024年2月	2階	2LDK	東	55.2
…残り10件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝向日市上植野町の賃料相場青線＝向日市の賃料相場長岡京駅の賃料相場西向日駅の賃料相場長岡天神駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■向日市上植野町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■向日市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■長岡京駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	55.2～55.2㎡｜55.2㎡	66,250円｜3,968円/坪
3階～3階	55.2～55.2㎡｜55.2㎡	65,714円｜3,936円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	55.2～55.2㎡｜55.2㎡	66,000円｜3,953円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	15	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アドザックスコバヤシ

住所	京都府向日市上植野町大門19番
交通	JR東海道本線長岡京駅徒歩20分
築年数	1994年4月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	53

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アドザックスコバヤシ 101	6万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	49.97m²	2DK	1階	南

全件を表示する

賃貸

ローズハウス

住所	京都府向日市上植野町鴨田1番4号
交通	JR東海道本線長岡京駅徒歩21分
築年数	1979年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ローズハウス R11	5万円 (2,000円)	無	100,000円	40.47m²	2DK	1階	南

全件を表示する

賃貸

ヴェルデハイム

住所	京都府向日市上植野町鴨田1番1号
交通	JR東海道本線長岡京駅徒歩21分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	80

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヴェルデハイム 204	5.7万円 (3,000円)	無	無	40.92m²	2DK	2階	南

全件を表示する

賃貸

アヴェルデ十ヶ坪

住所	京都府向日市上植野町十ケ坪15番3号
交通	JR東海道本線長岡京駅徒歩22分
築年数	1994年3月
階建て	地上4階建
総戸数	28戸

口コミ数	0
アクセス数	125

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アヴェルデ十ヶ坪 201	7万円 (5,000円)	無	無	48.41m²	2LDK	2階	東

	アヴェルデ十ヶ坪 201	7万円 (5,000円)	無	無	51.2m²	2LDK	2階	南

	アヴェルデ十ヶ坪 201	7万円 (5,000円)	無	無	51m²	2DK	2階	東

全件を表示する

賃貸

ヒル・フローラル

住所	京都府向日市上植野町北小路28番1号
交通	阪急京都本線西向日駅徒歩8分
築年数	1990年12月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	14
アクセス数	73

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ヒルフローラルハイツ 201	8.8万円 (-円)	30,000円	50,000円	62.1m²	2LDK	2階	東

	ヒルフローラルハイツ 201	8.8万円 (-円)	30,000円	50,000円	59.66m²	2LDK	3階	東

	ヒル・フローラル 201	8.8万円 (-円)	30,000円	50,000円	62m²	2LDK	2階	東

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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