サンコーハイツ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1123
サンコーハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩7分
南海本線／新今宮駅 徒歩11分
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利用可能路線
『大国町駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ四つ橋線
『新今宮駅』 阪堺電軌阪堺線 JR関西本線 JR大阪環状線 南海本線 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ堺筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市浪速区大国3丁目11-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1976年5月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立大国小学校
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中学校区域
大阪市立木津中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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サンコーハイツの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 大家さんが一階で喫茶店をされているので、平日と土曜日に何か困ったことがあればすぐに助けを求められます。また、ベランダで干しきれなかった洗濯物や布団などを干したいときは屋上でも干せるのでかなり助かります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 新今宮駅
にやさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 南海本線、高野線、JRがある。高野線は急行、各停が止まる。難波まで2、3分で着く。JRでは天王寺まで2、3分で着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐのところに星野リゾートのOMO7というホテルがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 1番乗り場とJRへの改札の間に、パン屋さんやお菓子がある。駅全体では、南海そばや551の蓬莱、セブンイレブンなどもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに中学校、高校がある。公園もあって桜がキレイ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 浪速区と西成区が合わさっているような場所なので、所謂ホームレスという方がいるが、話しかけて来ないし、関わることもないので無害だから気にしないで大丈夫。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価が安いから、住みやすいと思う。難波や天王寺が近いから、会社員の人も住みやすいと思われる。 |
2023年10月 新今宮駅
やまさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪環状線の新今宮駅と地下鉄堺筋線が乗り入れているので、乗り換えも便利です。交通量が多いため、タクシーなども捕まりやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに病院やスーパーなどは比較的充実しています。一駅行けば天王寺なので買い物も便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 個人経営の焼肉店や寿司屋など多く点在しています。新世界が近いので飲み屋も多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに学校があります。通学には便利だと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に星のリゾートができた事もあり、再開発が進んでいます。駅近くは店も多く人通りも多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が市内にしては比較的安く、駅近くの物件なども多いです。 |
2022年2月 新今宮駅
4.0
【メリット】 地下鉄御堂筋線、JR線など乗り継ぎが便利です。
蓬莱や唐揚げ屋さん、焼き芋スイー……
2022年1月 新今宮駅
4.0
【メリット】 近くに駅名の由来である天王寺動物園があったり大阪市立美術館があり子供と楽しむことができます……
サンコーハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 5階 | 2LDK | 東 | 42 |  |
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| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | 42 | |
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| 2024年6月 | 4階 | 2LDK | 42 | |
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| 2023年10月 | 5階 | 1DK | 北 | 30 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 2DK | 東 | 42 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市浪速区大国の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大阪市浪速区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■新今宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 42～42㎡｜42㎡ | 64,500円｜5,077円/坪 |
| 3階～3階 | 40～42㎡｜41.33㎡ | 60,000円｜4,795円/坪 |
| 4階～4階 | 35～42㎡｜39㎡ | 59,333円｜5,057円/坪 |
| 5階～5階 | 30～42㎡｜38㎡ | 53,750円｜4,656円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 55,500円｜4,587円/坪 |
| 東向き | 35～42㎡｜41㎡ | 62,857円｜5,083円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 30～30㎡｜30㎡ | 40,000円｜4,408円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
