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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 東淀川区 > 淡路 > 淡路駅 > メゾンフラワー

賃貸

メゾンフラワー

アクセス数： 267

賃貸募集中物件：5件

お気に入り更新日：2025/02/01

メゾンフラワーの外観

メゾンフラワーの外観
メゾンフラワーの外観
メゾンフラワーの外観
メゾンフラワーの外観
メゾンフラワーの外観
メゾンフラワーの外観
メゾンフラワーの外観
メゾンフラワーの外観
メゾンフラワーの外観
メゾンフラワーの外観
メゾンフラワーの外観
メゾンフラワーの外観
メゾンフラワーのエントランス
メゾンフラワーのエントランス
メゾンフラワーのエントランス

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2019年～: 30件
平均賃料相場	30,000円
平均坪単価	＠5,510円
平均m²単価	＠1,667円
上位専有面積	19.5m²：18件 13m²：10件 18.5m²：2件
上位間取り	ワンルーム：30件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンフラワーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／淡路駅徒歩8分
阪急京都本線／崇禅寺駅徒歩9分
阪急千里線／柴島駅徒歩15分
利用可能路線
『淡路駅』　阪急京都本線　阪急千里線　
『崇禅寺駅』　阪急京都本線　
『柴島駅』　阪急千里線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区淡路2丁目4-7 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
1987年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大阪市東淀川区小学校学区大阪市東淀川区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

メゾンフラワーの【賃貸】物件情報

淡路メゾンフラワー 4A

賃料(管理費): 2.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.5m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: -

: 詳細を見る

淡路メゾンフラワー

賃料(管理費): 2.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.35m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: -

: 詳細を見る

淡路メゾンフラワー

賃料(管理費): 2.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.35m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

淡路メゾンフラワー

賃料(管理費): 2.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 13m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: 北

: 詳細を見る

淡路メゾンフラワー

賃料(管理費): 2.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 13m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 北

: 詳細を見る

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月淡路駅

aさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・特急まで停車する・阪急、地下鉄、JRがある
生活利便施設の充実	4	メリット	・スーパーや居酒屋、飲食店がたくさんある。
飲食店の充実	4	メリット	居酒屋がたくさんある。昔ながらの喫茶店もある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園や保育園はある。駅から離れると住宅街のため、公園も多い。
治安	2	メリット	東口側に交番がある。昼間は人通りも多く活気がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	交通が便利なためとても住みやすい。駅から離れるとコスパのいい物件もある。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・172文字）

2022年7月柴島駅

kokia216さん

13件投稿

総合評価：

1.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	近くに阪急京都線崇禅寺駅がありますので、降りて5分ほどで他線へ乗り換えが可能です。北千里方面へ向かって淡路駅まで行けば、特急に乗り換えれます。梅田までは乗り換え込みで15分、天神橋筋六丁目方面へ行けば地下鉄に直接連絡しますので、日本橋まで行けるのがメリットです。
生活利便施設の充実	2	メリット	救急車の到着がある淀川キリスト教病院が裏手にあります。駅の真向かいが郵便局です。
飲食店の充実	1	メリット	向かいが郵便局なので、自販機が置いてあります。裏手のキリスト教病院の中にカフェテラスが入っています。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	トイレがあります。平常は閉じられていますが、駅員のかたに伝えればスロープで改札外に出ることができます。降りて10分ほど歩いたところに、あすか保育園という評判の良い保育園があります。介護施設がいくつかと、スーパーのライフがあります。近くに柴島高校があるので、ここの高校生は利用しやすいと思います。
治安	2	メリット	向かいが郵便局と病院なので、日中は人の目があります。周囲が住宅街なので、酔っ払いなどはいません。
コストパフォーマンス	2	メリット	梅田まで15分圏内のわりには家賃が安いです。崇禅寺駅まで出ればライフがありますので、自転車に乗って移動できるのであれば快適だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・466文字）

2019年3月淡路駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】特急準急、快速、普通、全ての電車が止まるのでとっても便利でした。駅前はスーパーや、ドラッグ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り122文字）

2018年12月崇禅寺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】買い物は、駅を出て北東方面にあるライフを利用できます。駅周辺は主に住宅街が広がるエリアにな……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンフラワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年2月	4階	ワンルーム	北	19.5
2024年2月	4階	ワンルーム	北	13
2023年9月	3階	ワンルーム	北	13
2023年9月	2階	ワンルーム	北	13
2023年9月	2階	ワンルーム	北	19.5
…残り25件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東淀川区淡路の賃料相場青線＝大阪市東淀川区の賃料相場淡路駅の賃料相場崇禅寺駅の賃料相場柴島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市東淀川区淡路の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■淡路駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	13～19.5㎡｜15.16㎡	28,333円｜6,216円/坪
2階～2階	13～19.5㎡｜17.87㎡	30,000円｜5,616円/坪
3階～3階	13～19.5㎡｜17.33㎡	31,666円｜6,075円/坪
4階～4階	13～19.5㎡｜17.34㎡	29,615円｜5,722円/坪
5階～4階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	18.5～18.5㎡｜18.5㎡	35,000円｜6,254円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	13～19.5㎡｜17.17㎡	29,642円｜5,782円/坪

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	30	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	30	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

淡路メゾンフラワー

住所	大阪府大阪市東淀川区淡路2丁目4番7号
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩5分
築年数	1987年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	54

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	淡路メゾンフラワー	2.5万円 (3,000円)	無	無	19.35m²	ワンルーム	4階	-

	淡路メゾンフラワー	2.5万円 (3,000円)	無	無	13m²	ワンルーム	4階	北

	淡路メゾンフラワー	2.5万円 (3,000円)	無	無	13m²	ワンルーム	3階	北

	淡路メゾンフラワー	2.5万円 (3,000円)	無	無	19.35m²	ワンルーム	3階	-

	淡路メゾンフラワー 4A	2.5万円 (3,000円)	無	無	19.5m²	ワンルーム	4階	-

全件を表示する

賃貸

淡路ST-１

住所	大阪府大阪市東淀川区淡路2丁目4番6号
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩7分
築年数	2000年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	31
アクセス数	1263

賃貸

AVANZARE東淀川

住所	大阪府大阪市東淀川区淡路2丁目5番8号
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩7分
築年数	1989年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	420

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Avanzare東淀川	2.3万円 (2,000円)	無	無	12m²	ワンルーム	2階	南

	AVANZARE東淀川	2.3万円 (2,000円)	無	無	10m²	ワンルーム	2階	東

全件を表示する

賃貸

ザ・シティ淡路

住所	大阪府大阪市東淀川区淡路2丁目
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩7分
築年数	1985年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ザ・シティ淡路	3万円 (5,000円)	無	無	17m²	1K	3階	南

	ザ・シティ淡路	3万円 (5,000円)	無	無	17m²	1K	2階	東

全件を表示する

賃貸

ロイヤルメゾン淡路

住所	大阪府大阪市東淀川区淡路2丁目16番5号
交通	阪急京都本線淡路駅徒歩5分
築年数	1987年1月
階建て	地上5階建
総戸数	44戸

口コミ数	32
アクセス数	1847

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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