アムールセゾン
アムールセゾンの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線/鳳駅 徒歩7分
JR阪和線/富木駅 徒歩16分
JR阪和線/東羽衣駅 徒歩20分
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利用可能路線
『鳳駅』 JR阪和線 JR阪和線
『富木駅』 JR阪和線
『東羽衣駅』 JR阪和線 南海本線 南海高師浜線
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所在地(住所)
大阪府堺市西区鳳西町1丁目39-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
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小学校区域
堺市立鳳南小学校
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中学校区域
堺市立鳳中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アムールセゾンの口コミ・評判
2020年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
4 | メリット |
駅から徒歩10分圏内にあり、ほとんど大通りを通って帰宅できる点。 快速停車駅なので市内まで15分程度。 駅前ロータリーから各線バス多数。 駅徒歩圏内に鳳ウィングス/アリオ鳳の商業施設。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
4 | メリット |
小中学校や警察/商業施設がある点からファミリーが多く治安が良い。 各商業施設にスーパーがあり、徒歩圏内にも+2件ほど。 駅前に商店街。 駅付近に飲食店多数。 薬が2件ほど徒歩圏内にある。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
5 | メリット |
外観やエントランスはブラウンカラーにて統一。 清掃定期的にあり。 セキュリティーに関して、監視カメラ/オートロックあり。 駐車場/駐輪場あり。 |
お部屋の 仕様・設備 |
5 | メリット |
日照状況が良いため、洗濯物が乾きやすい。 室内設備についてクーラー等あり。 |
買い物・飲食店充実度 | 5 | メリット |
徒歩圏内 スーパー 4件 コンビニ 多数3件以上 商店街 駅前あり 商業施設 2件 薬局 2件 充実度/物価の高さ共に◎ 飲食店多数。 バラエティにとんだ飲食店多数。 |
暮らし・防災・ 子育て |
4 | メリット |
小中学校/保育園/幼稚園までの距離徒歩10分以内。 各専門病院/整骨院多数。 商業施設前に大きな公園あり。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 鳳駅
ちるさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 関西空港や梅田に一本で行けるので便利です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな病院もありますし、お祭りをする神社などもあるので特に賑わう時があります。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋とラーメン屋があったり、仕事終わりに食事に行ったりできます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園、学校もありますので、子育てはしやすい町です。 |
治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は綺麗で、ロータリーも広く道が整っています。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通面で便利な割に、土地価格が安い方だと思います。市内にも電車一本、快速で迎えるので便利な土地です。 |
2021年11月 鳳駅
【メリット】 たくさんの路線があるので色んな駅に行きやすいです。
電車の数が多いので待ち時間が……
2021年3月 鳳駅
【メリット】 最近は再開発が進みとても便利になりました。快速も止まり、朝は鳳駅始発の電車もあるので、天王……
2019年3月 東羽衣駅
【メリット】 歩いて3~4分程度の位置に「ジャンボ羽衣店」というスーパーがあり、仕事の帰りに買い物が可能……
アムールセゾンの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年10月 | 3階 | 2DK | 南 | 47.22 | |||||||
2023年8月 | 5階 | 2DK | 南 | 45 | |||||||
2023年7月 | 5階 | 2DK | 北 | 44.12 | |||||||
2022年9月 | 5階 | 2DK | 南 | 47.22 | |||||||
2022年9月 | 5階 | 2DK | 南 | 44.55 | |||||||
…残り14件 |
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平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市西区鳳西町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■堺市西区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■鳳駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 45~47.22㎡|45.55㎡ | 60,000円|4,356円/坪 |
3階~3階 | 45~47.22㎡|45.88㎡ | 60,000円|4,325円/坪 |
4階~4階 | 44.12~47.22㎡|46.44㎡ | 60,000円|4,274円/坪 |
5階~5階 | 44.12~47.22㎡|45㎡ | 60,000円|4,410円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 44.55~47.22㎡|45.94㎡ | 60,000円|4,320円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 44.12~44.12㎡|44.12㎡ | 60,000円|4,496円/坪 |