ルーチェの外観
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ルーチェの外観
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ルーチェの外観
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ルーチェの外観
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ルーチェの外観
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ルーチェの外観
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ルーチェの外観
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ルーチェの外観
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ルーチェのエントランス
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ルーチェのエントランス
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ルーチェのその他
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ルーチェのその他
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ルーチェのその他
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ルーチェのその他
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ルーチェのその他
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ルーチェのその他
ルーチェの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／西線６条駅 徒歩5分
札幌市電／西１５丁目駅 徒歩6分
札幌市電／中央区役所前駅 徒歩11分
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利用可能路線
『西線６条駅』 札幌市電
『西１５丁目駅』 札幌市電
『中央区役所前駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南四条西14丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
11戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーチェの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西１１丁目駅
たけぴーさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大通駅に近いので便利そうただ歩いて大通まで行ける距離ではある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 特にないスーパーもなくなんとも言えない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 吉野家あるくらいしかないとにかく食べ物やがない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 特にない保育園はないが大通公園に遊べる場所がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 特にない強いて言えば大通公園の昼は普通。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大通からちかめだからいい歩いて行くのも手 |
2024年3月 西１１丁目駅
せんさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄は本数も多いですし大通公園の周りにはバスも多く市電も近いので乗り継ぎやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 銀行もあるし官公庁が多いエリアで病院も充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店には困らない。オシャレなレストランから居酒屋まで多種多様。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大通公園も近いので子供を遊ばせるにはいい。学区もよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街に近いので人通りも多く車通りも多いので安心はする。官公庁が近いのでライフラインの復旧も早く安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 官公庁が近いので地震や停電の際の復旧が近い。 |
2024年2月 西１１丁目駅
ももさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くにバス停が数箇所あるため、該当方面のかたからすると利便性が高めかと思います。 また、大通公園のほぼ真下となっており、道路も広めなため、タクシーをひろうのも比較的楽かと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | PUDOステーションの設置されている駅でもあるので、降りてそのまま発送等も可能です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の入っているビルに直通しているので、地上にでる前に食事をすることが出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに大通公園があり、春～秋にかけては、イベントがない限り公園で過ごしやすいかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はそこまで悪くはないかと思います。 周辺に飲み屋さんはありますが、店舗の規模が小さいところが多いため、酔っ払いに夜、絡まれるなどということは少なそうです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し歩けば小さなスーパーがあったり、コンビニが多めなので、住みにくいということはないかと思います。 |
2021年12月 西１１丁目駅
2.0
【メリット】 大通公園沿いにあるので、札幌中心地周辺の駅なのに自然があるところです。大通公園でオータムフ……
ルーチェの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 東 | 27.22 |  |
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| 2024年12月 | 4階 | 1DK | 南 | 26.92 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1DK | 西 | 27.22 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1DK | 東 | 27.22 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1DK | 南 | 26.92 | |
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…残り34件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南四条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西１１丁目駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.92～27.22㎡｜27.07㎡ | 43,666円｜5,333円/坪 |
| 2階～2階 | 26.92～27.5㎡｜27.19㎡ | 46,250円｜5,624円/坪 |
| 3階～3階 | 24～27.5㎡｜26.96㎡ | 46,000円｜5,646円/坪 |
| 4階～4階 | 26.92～27.22㎡｜27.06㎡ | 46,250円｜5,650円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.92～27.5㎡｜27.08㎡ | 45,761円｜5,586円/坪 |
| 東向き | 24～27.22㎡｜26.92㎡ | 45,545円｜5,600円/坪 |
| 西向き | 27.22～27.5㎡｜27.26㎡ | 46,142円｜5,597円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
