エムエムビルの外観
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エムエムビルのエントランス
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エムエムビルのその他：その他
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エムエムビルのその他：セキュリティ
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エムエムビルのその他：ロビー
エムエムビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JRおおさか東線／JR河内永和駅 徒歩2分
JRおおさか東線／JR俊徳道駅 徒歩9分
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利用可能路線
『JR河内永和駅』 JRおおさか東線 近鉄奈良線
『JR俊徳道駅』 JRおおさか東線 近鉄大阪線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市荒川3丁目5-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
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小学校区域
東大阪市立荒川小学校
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中学校区域
東大阪市立布施中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エムエムビルの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 JR俊徳道駅
ameさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 小さめの駅でありながら、近鉄大阪線の俊徳道駅に乗り換えがすぐで都心部～東大阪市方面のアクセスは良好。JR俊徳道駅はまだ新しい駅なのでトイレなども綺麗で利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前はダイソーやスーパー、飲食店などが数年前からオープンし、開発が進んでいる。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 中華、粉モノ、焼き鳥のリーズナブルな飲食店が連ねている。周辺にコンビニあり。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くに保育園があり、徒歩で移動できる距離が魅力。駐輪場も整理されており利用しやすい。ホームにはエレベーター有。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前は開発された手前、非常に清潔かつ広い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | なんば・新大阪などの繁華街へのアクセスが良好で、低家賃や低物価からみて、コストパフォーマンスは高い。 |
2022年8月 JR河内永和駅
ゆずりちさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR,近鉄の２沿線となっているので、梅田、難波、新大阪主要なエリアにアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に税務署、郵便局本局、保健所、図書館等があるので生活するのにとても便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 店舗数は少なめだが、隠れた名店が多くレベルが高いように思う。口の肥えた大阪人に愛されるお店が幾つかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とても静かで近くに公園、図書館もあり子育てするにはいいエリアと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても少なく、犯罪件数は少ない方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前に住むならメリットしかない。アクセスの良さからか土地代が高騰している。 |
2022年8月 JR俊徳道駅
ぺこりさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近鉄線ともすぐに乗り換えができ、難波、鶴橋などにも行く事ができ利便性が良い。JRは新大阪まで直結しているので新幹線を利用するのに荷物があっても移動しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはスーパーがあり、仕事帰りにでもすぐに寄れる。病院も個人病院が多数ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前に居酒屋が二つあり、どちらも空いているのですぐに入ることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園共にあるため選ぶことは可能である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も比較的静かである為、騒音などは気にならない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅も多いので住みやすく、物価も普通である。 |
2021年11月 JR河内永和駅
5.0
【メリット】 近鉄奈良線との乗換駅。
環状線や御堂筋線に乗り換えるストレスがなくなり、また日中……
エムエムビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 3LDK | 東 | 63 |  |
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| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 東 | 58 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 3LDK | 東 | 58 | |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市荒川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■JR河内永和駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 58～63㎡｜60.5㎡ | 85,000円｜4,653円/坪 |
| 5階～6階 | 58～58㎡｜58㎡ | 85,000円｜4,845円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 58～63㎡｜59.66㎡ | 85,000円｜4,717円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
