ドエル・エムワン
ドエル・エムワンの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線/塚口駅 徒歩28分
JR東海道本線/尼崎駅 徒歩29分
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利用可能路線
『塚口駅』 JR福知山線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市小中島3丁目19-5 周辺地図はこちら
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構造
ALC(軽量気泡コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
1972年8月
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総戸数
15戸
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小学校区域
尼崎市立小園小学校
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中学校区域
尼崎市立小園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ドエル・エムワンの口コミ・評判
2020年1月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
3 | メリット | 最寄りの駅は園田駅でマンション周辺には副業施設のイオンがあり買い物をする上で便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
3 | メリット | 駅から離れてはいますが商業施設が多いのが利点でコンビニのほか複合施設もあります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
3 | メリット | お風呂とお手洗いが別で駐輪場も完備されている点が利点です。 |
お部屋の 仕様・設備 |
3 | メリット | バルコニー、室内の窓ともに日光が入るので日当たりは良いです。 |
買い物・飲食店充実度 | 4 | メリット | イオンが近く、価格もそれほど高くない上コンビニも多いので買い物をするお店が多い分選べるお店が多いという利点があります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
3 | メリット | 小園小学校、中学と500メートル内にあり学業施設はかなり近いです。 |
デメリット(6件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 尼崎駅
じぇいあまさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道本線、東西線、宝塚線(福知山線)の駅でホームは1番から8番まであります。駅の南北にはロータリーがあってバスとタクシー乗り場があります。新快速・快速電車が止まるので各方面への移動が容易です。駅構内にはコンビニ・本屋・軽食・雑貨の店があって、足りないものは無いと思います。更に駅全体がコンパクトにまとまっているので最強クラスの便利な駅です。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型商業施設やホテルがあり、小売店や飲食店も多いので利便性は高いです。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実しています。この地域で駅前に松屋と松の屋があるのは珍しいと思います。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 基本的にはバリアフリーになっていますので、不便さは感じないと思います。 |
治安 |
4 |
メリット | この地域としては、治安が良い方で、駅と駅周辺も綺麗です。駅前に交番があります。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性を考えると、コスパはとても良いと思います。 |
2023年7月 尼崎駅
ごはん大好きさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 交通のアクセスが良く、10分以内で大阪へ行くことが出来ます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から降りると、すぐに大きなショッピングモールのキューズモール尼崎があります。何でも揃っているので困ることがありません。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多く、充実しています。キューズモール尼崎の4階に美味しいお好み焼き屋さんがあります。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺のキューズモールには多機能トイレもあり、安心して利用することができます。 |
治安 |
2 |
メリット | 治安は人通りも多いので、安心して歩けます。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅にマンションが多く建設されており、家賃も比較的安い場所が多いです。 |
2023年4月 塚口駅
こさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅へも早めに行けて良い 本数も多く、通勤にも適している。 近くにコンビニもあるので利便性が高い。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | セブンイレブンが近い。 少し行けば買い物が出来る場所も多い。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | あまり知られてはいないがうどん屋さんなど美味しいお店がある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が近いので子供を遊ばせる事が出来て良い。 |
治安 |
3 |
メリット | 夜歩いていても人通りは多く、電気もあるため襲われはしないと思う |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価もそこそこで買い物や外食ができる場所が多いので住みやすい |
2022年12月 塚口駅
はしごさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 尼崎駅まで一駅なので、大阪・神戸・京都どこにいくにも便利 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近くには、スーパーやお店が次々増えてきている。 |
飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し行くと、大きなスーパーがあるので、お惣菜などの種類も多い。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園などもあり、住宅街で、大型マンションなどもでき始め、落ち着いた雰囲気はある。 |
治安 |
4 |
メリット | 繁華街ではないので、騒がしさはなく静かな町。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 尼崎なので、物価等は他と比べると安いのかなと思う。 |
ドエル・エムワンの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年9月 | 2階 | 1K | 25 | ||||||||
2024年9月 | 2階 | 1DK | 南 | 25 | |||||||
2023年7月 | 3階 | 1DK | 25 | ||||||||
2023年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 23 | |||||||
2023年3月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 25 | |||||||
…残り18件 |
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平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市小中島の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■尼崎駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 22.58~31㎡|24.9㎡ | 33,461円|4,487円/坪 |
3階~3階 | 23~25㎡|24.2㎡ | 34,200円|4,684円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 22.58~31㎡|25.07㎡ | 33,466円|4,446円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 22.58~25㎡|23.51㎡ | 35,000円|4,930円/坪 |