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賃貸

メゾンエトワール

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 379
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賃料履歴 2019年～: 23件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 69,869円
平均坪単価 ＠5,586円
平均m²単価 ＠1,690円
上位専有面積 42m²：6件 40m²：6件 47m²：4件
上位間取り 1LDK：12件 2DK：11件

メゾンエトワールの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩4分
    JR東海道本線／立花駅 徒歩22分
    JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩33分

  • 利用可能路線

    『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　
    『立花駅』　JR東海道本線　
    『甲子園口駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目12-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1995年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    尼崎市立立花西小学校

  • 中学校区域

    尼崎市立南武庫之荘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メゾンエトワールの口コミ・評判

2019年1月

たかだこうまさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅から徒歩3分と好立地。気持ちの良い並木道を歩いて着きます。
途中にコンビニ・スーパーがあるので買い物も便利。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 近くには大きなバラ公園があります。緑も多く、空気もよいと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット オートロックではないですが、住民以外の人が侵入しているのはあまり見かけません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 内装はきれいにされており、家具を配置しやすいです。キッチンも3つ口コンロとグリル付き。あとはなんといっても、全部屋角部屋になるのでまわりの音は一切気にしなくてよいです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マンション5分以内に、薬局・スーパー・100均がありとても便利です。
飲食店は点在しています。マンション前のお好み焼き屋さんは絶品です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンションの前には小児療治医院があります。幼稚園もちかくにあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 甲子園口駅

0212oyasumiさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 神戸にも大阪にもどちらに行くにしても時間がかからなくて便利。特に大阪には１０分くらいでいけるので助かる。
生活利便施設の充実
2 		メリット ドラッグストアとコープライフの二つのスーパーがあるのでなんとか買い物はできる。病院歯医者はかなり多い。
飲食店の充実
5 		メリット 意外と甲子園口はおいしいパン屋さんが複数あることで有名。小さな飲食店で地元の人においしいと言われているところもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校は周辺にいくつかあるので充実しているし最近は閉めた商店あとに、保育園がどんどん立っているのでそういう意味では教育には良いと思う。ベビーカー、身障者用の設備はある。公園はあちこちにあって、子供たちにとってはとても良い環境。
治安
5 		メリット 大きな歓楽街がないからか、治安が良い。町の人も高齢者も多く、昔から住んでいる人と　転勤族の人、新しく分譲マンションを購入した人など　助け合ってとても仲良く暮らしている。交番は北側にも南側にもある。
コストパフォーマンス
4 		メリット もともとの住宅地で土地の値段は住宅地としては高い。住みやすさは買い物を除いては非常にすみやすい。物価は高くはない。賃貸マンションやワンルームも増えている。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・580文字）

2023年10月 立花駅

あやかさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット エレベーターはあります。トイレも比較的綺麗です。バス停も複数あります。タクシーも常にいる状況です。
生活利便施設の充実
4 		メリット たくさんの商業施設があります。銀行などもあるので、便利かと思います。自転車置き場もたくさんあります。
飲食店の充実
4 		メリット ファストフードは複数あります。ミスドやマクドなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子供がいないのであまりわかりませんが、保育園や小学校、中学校は近辺にあります。
治安
4 		メリット 夜はくらいですが、まばらに一通りがあり、少しでると大きな道路もあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 少し離れたところまで行くと業務スーパーやマルハチなどのお安いスーパーがあります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・275文字）

2022年11月 立花駅

あうんさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪駅に3駅11分で行け、かつ三ノ宮にも30分程度で到着します。
生活利便施設の充実
5 		メリット 南口には、フェスタ立花やジョイタウン、北口には商店街があり、生活に必要なものが揃います。
飲食店の充実
4 		メリット 個人経営の店が多く、年に数回実施の[立花スタンプバル]は、かなりの飲食店が参加し安く食べ呑みできます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 店舗や物件が多く空き地が少ないですが、それでも公園などは多く点在しており、誰でも住みやすいと思います。
治安
4 		メリット 北口には個人経営の飲食店舗が多いですが、特に治安の悪さを感じることはありませんでした。
コストパフォーマンス
5 		メリット 神戸線のアクセスだけでなく、東西線にも乗ることができるので、大阪で勤務される方は市内と比較しかなり安く住めるので、イチオシです。スーパーや個人商店の物価もかなり安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・437文字）

2022年2月 立花駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の改札口前にコンビニがあるので、待ち時間に利用出来て便利。北側は目の前に商店街があり、商……

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（残り179文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンエトワールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 2階 2DK 西 40
2023年8月 2階 2DK 西 42
2023年8月 2階 2DK 47
2023年7月 2階 2DK 西 42
2023年2月 3階 2DK 42

…残り18件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市南武庫之荘の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■立花駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 40～47㎡｜42.58㎡ 69,785円｜5,435円/坪
3階～3階 40～48㎡｜43.46㎡ 70,000円｜5,350円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 40～48㎡｜43㎡ 68,500円｜5,286円/坪
東向き 40～42.1㎡｜40.7㎡ 70,000円｜5,689円/坪
西向き 40～48㎡｜43.35㎡ 70,200円｜5,377円/坪
北・北東・北西向き 43～43㎡｜43㎡ 70,000円｜5,382円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 23 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    LeeStructure南武庫之荘

    LeeStructure南武庫之荘の外観
    住所 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目14番8号
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩2分
    築年数 1973年8月
    階建て 地上5階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    LeeStructure 南武庫之荘 402 LeeStructure 南武庫之荘 402 6.4万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 30.48m² ワンルーム 4階 北
  • 賃貸

    鳳翔

    鳳翔の外観
    住所 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目9番11号
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩3分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    鳳翔 206 鳳翔 206 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 18.3m² ワンルーム 2階 北
  • 賃貸

    ルー・エーベル武庫之荘

    ルー・エーベル武庫之荘の外観
    住所 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目17番1号
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩3分
    築年数 1973年10月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 416
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルー・エーベル武庫之荘 ルー・エーベル武庫之荘 6.8万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 56.16m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    アミティ武庫之荘

    アミティ武庫之荘の外観
    住所 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目13番20号
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上7階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1749
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アミティ武庫之荘 303 アミティ武庫之荘 303 6.9万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 30.71m² 1DK 3階 西
    アミティ武庫之荘 605 アミティ武庫之荘 605 7.1万円
    (7,000円)    		 無 無 30.71m² 1DK 6階 西
    アミティ武庫之荘 アミティ武庫之荘 7.5万円
    (7,000円)    		 無 無 34.39m² 1DK 7階 西
    アミティ武庫之荘 705 アミティ武庫之荘 705 7.5万円
    (7,000円)    		 無 無 34.39m² 1DK 6階 西
  • 賃貸

    UNO武庫之荘

    UNO武庫之荘の外観
    住所 兵庫県尼崎市南武庫之荘1丁目13番3号
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩1分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1582
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    UNO武庫之荘 UNO武庫之荘 7.6万円
    (6,000円)    		 無 90,000円 29.04m² 1K 4階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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