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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 川西市 > 見野 > 山下駅 > ハイツシャローム

賃貸

ハイツシャローム

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 613
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賃料履歴 2019年～: 38件
口コミ メリット:6件 デメリット:4件 特徴:0件
平均賃料相場 64,157円
平均坪単価 ＠3,258円
平均m²単価 ＠986円
上位専有面積 66m²：20件 66.42m²：7件 62.37m²：7件
上位間取り 3LDK：25件 3DK：9件 2LDK：4件

ハイツシャロームの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    能勢電鉄妙見線／山下駅 徒歩10分
    能勢電鉄妙見線／畦野駅 徒歩14分
    能勢電鉄妙見線／笹部駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『山下駅』　能勢電鉄妙見線　能勢電鉄日生線　
    『畦野駅』　能勢電鉄妙見線　
    『笹部駅』　能勢電鉄妙見線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県川西市見野3丁目11-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1992年7月

  • 総戸数

    12戸

  • 小学校区域

    川西市立東谷小学校

  • 中学校区域

    川西市立東谷中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川西市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ハイツシャロームの口コミ・評判

2021年1月

かなさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 10件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 駅前にスーパー、病院、塾かあります
駅まで徒歩10分程で便利です
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット ローソンが徒歩1分内にある。公立の、幼稚園、小学校、中学校、高校が徒歩圏内にあり子育てに便利。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 隣近所との距離感が、ほとよいと思います
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ベランダが南向きで、開放的
買い物・飲食店充実度 3 メリット 徒歩1分以内にローソン
徒歩5分内に市立病院
徒歩10分内に小さめスーパー
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園、小学校、中学校が徒歩圏内にある。割合静かな環境。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月 山下駅

ヨシさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 山下駅は能勢電鉄妙見線の川西市にある駅です。普通のみが運航しています。川西能勢口方面始発は5時18分、終電は
23時44分、妙見口方面始発は5時35分、終電は0時12分です。川西能勢口駅まで16分です。1日の乗降客数は2812人で
駅西側には阪急バスの停留所があります。また日生エクスプレスがとまります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 買い物施設は、コンビニのミニストップ、スーパーのサンディ、リサイクルショップ、金融機関は池田泉州銀行が
あります。公共施設は、川西市郷土館、川西市東谷公民館、川西見野郵便局、川西市消防本部 北消防署があります。
医療施設は、内科、リハビリテーション科、歯科などがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 中華料理店、マクドナルド、スシロー、うどん屋、パン屋、カフェ、お好み焼き屋、レストラン、ステーキ屋、食堂、
インド料理店などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 就学前児童施設は、幼保連携型認定こども園エンゼルキッズ山下、認定こども園山下教会めぐみ園、川西市小規模保育園はっぴぃばーすなどがあります。学校は川西市立東谷小学校、川西市立東谷中学校、兵庫県立川西北陵高等学校などが
あります。駅にはエレベーター、車いす対応トイレなどが設置されています。
治安
4 		メリット 静かな環境で治安は良好です。歓楽街などもないので酔っ払いを見かけることもないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 山下駅周辺の家賃相場は、1K5.32万円、1LDK6.2万円ほどです。落ち着いた雰囲気で、治安もよくコンビニや
スーパーもあり住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・235文字）

2024年1月 山下駅

にさんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駐輪場があって通いやすいく、自動販売機が置いてある
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くに業務スーパーや塾があり、便利である
飲食店の充実
2 		メリット 駅の中に美味しいパン屋があるのは嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット すぐ近くに学校や幼稚園があるので便利である
治安
5 		メリット 田舎のためあまり事件があったなど聞かない
コストパフォーマンス
5 		メリット 安い電車なのでお財布に優しいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・176文字）

2023年4月 畦野駅

あやかのすけさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 能勢電鉄 畦野駅
まず、梅田まで乗り換え無しで行ける快速が止まる駅でとても便利です。
あまり混雑していないので、通勤の辛さもあまり無いです。
本数も10分に1回程度あるので助かります。
改札も1箇所なので迷子になることもありません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りにはコープや郵便局、ファミリーマート、耳鼻科、歯医者などの病院も揃っており、少し歩いたところにはサンドラッグ、セブンイレブンもあります。居酒屋も多少あり、近くのラーメン屋さんが美味しいです。また穏やかな駅で住むのには快適な駅だと思います。
飲食店の充実
3 		メリット 生活利便性のところにも少し記入しましたが、大手チェーンの居酒屋が1件あり、最近、ケーキ屋さんがオープンしました。ラーメン屋さんもあり、パン屋も2件ほどあります。少し行ったところに、美味しい焼き鳥屋さんもあり、カフェも1件あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園が少し行ったところにあり、習い事の教室などもありました。
駅のトイレは比較的綺麗でした。
エレベーターやエスカレーターもあるので、足が悪い方でも便利な方だと思います。
治安
5 		メリット ファミリー層が多いため比較的閑静なところだと思います。居酒屋はありますが、遅くまでやってないので変な酔っぱらいも少ないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価などはそんなに高くないと思います。
住みやすさも◎
夜は静かだし、住宅街だけど畑などもあり長閑な場所です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・462文字）

2023年3月 畦野駅

フランスゴムの木さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大阪の梅田まで、電車2本、1時間弱で行くことができます。通勤時間帯のみ走っている日生エクスプレスに乗れば、1本で梅田に着きます。駅から住宅街に向けてバスが出ています。タクシー乗り場はありませんが、駅前にタクシーがよく停まっていて利用しやすいです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅前のコープで生活に必要な食料、雑貨などひととおり買うことができます。車で20分以内の場所に猪名川イオン、コーナン、しまむら、スーパーマルハチ、日生中央サピエなどがあります。
飲食店の充実
3 		メリット お弁当屋さん、ラーメン屋さん、カフェ、パン屋さん、ケーキ屋さんなどがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 団地内に大きな保育・幼稚園、小学校、中学校があります。公園も多く、子育てに適した環境であると思います。
治安
5 		メリット 「小さなもめごとさえもほとんどない、めずらしいくらい落ち着いた土地」と警察官の方がおっしゃっていました。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都心ではないぶん、土地が高くないので、大きめの家を建てたい人にほすごくいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・294文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツシャロームの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年9月 3階 3LDK 南 66
2024年3月 2階 3LDK 南 66
2023年12月 1階 3LDK 南 66
2023年10月 1階 3LDK 南 65.86
2023年10月 1階 3LDK 南 66

…残り33件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川西市見野の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川西市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■畦野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 62.37～66.42㎡｜64.89㎡ 62,666円｜3,193円/坪
2階～2階 62.37～66.42㎡｜65.15㎡ 64,772円｜3,288円/坪
3階～3階 63～66㎡｜65.57㎡ 64,142円｜3,235円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 62.37～66.42㎡｜65.14㎡ 64,270円｜3,263円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 66～66㎡｜66㎡ 60,000円｜3,005円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 38 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ロイヤル・ハミルトン

    住所 兵庫県川西市東畦野6丁目1番32号
    交通 能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩10分
    築年数 1997年6月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1716
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    ベルビーKENZOU

    住所 兵庫県川西市笹部1丁目5番2号
    交通 能勢電鉄日生線 山下駅 徒歩8分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 18
    アクセス数 386
  • 賃貸

    セトル壱番館

    セトル壱番館の外観
    住所 兵庫県川西市笹部1丁目3番27号
    交通 能勢電鉄妙見線 山下駅 徒歩10分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セトル壱番館 305 セトル壱番館 305 5.15万円
    (4,400円)    		 無 1ヶ月 27.77m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    コートフローラ

    コートフローラの外観
    住所 兵庫県川西市東畦野4丁目25番7号
    交通 能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩11分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コートフローラ 107 コートフローラ 107 5.7万円
    (-円)    		 無 無 53m² 3DK 1階 東
  • 賃貸

    リゾうねの1

    リゾうねの1の外観
    住所 兵庫県川西市東畦野3丁目18番5号
    交通 能勢電鉄妙見線 畦野駅 徒歩9分
    築年数 1997年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 145
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リゾうねのI リゾうねのI 7.5万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 75.96m² 3LDK 4階 南
    リゾうねの1 リゾうねの1 7.5万円
    (6,000円)    		 無 2ヶ月 76.66m² 3LDK 5階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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