エクセレントハウスの外観
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エクセレントハウスの外観
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エクセレントハウスの外観
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エクセレントハウスの外観
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エクセレントハウスの外観
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エクセレントハウスのエントランス
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エクセレントハウスのその他
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エクセレントハウスのその他
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エクセレントハウスのその他
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エクセレントハウスのその他
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エクセレントハウスの周辺：その他周辺施設
エクセレントハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／円山公園駅 徒歩14分
札幌市電／西線６条駅 徒歩17分
札幌市電／西線９条旭山公園通駅 徒歩18分
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利用可能路線
『円山公園駅』 札幌市営地下鉄東西線
『西線６条駅』 札幌市電
『西線９条旭山公園通駅』 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南七条西25丁目1-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付4階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エクセレントハウスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 円山公園駅
Kさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスターミナルと接続しているので、地下鉄沿線以外の住宅地へ移動しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設の円山クラスとちょっけつしている |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 地下で直結している円山クラスの飲食店街を利用できる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に北海道神宮、円山動物園などが多数ある |
| 治安 |
5 |
メリット | 街、道路の雰囲気は良く、明るい感じがする |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くは坂がなく平野部、日当たりも良い土地 |
2022年2月 円山公園駅
5.0
【メリット】 マルヤマクラスというオシャレな商業施設と、直結しているので買い物にもちょっとしたウィンドウ……
2021年11月 円山公園駅
4.0
【メリット】 駅直結でマルヤマクラスに行けます。スタバ、パン屋、１００均、スーパーなどが入っており、便利……
2021年10月 円山公園駅
bさん
1件投稿5.0
【メリット】 マルヤマクラスという商業施設に直結しているので雨の日でも濡れることなく買い物ができて凄く便……
エクセレントハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 | 2階 | 1K | 南 | 21.18 |  |
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| 2020年10月 | 1階 | 1K | 21 | |
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| 2020年10月 | 1階 | 1K | 16.22 | |
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| 2020年6月 | 3階 | 1K | 南 | 21 | |
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| 2020年6月 | 3階 | 1K | 南 | 18.15 | |
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…残り5件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南七条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■円山公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.22～21㎡｜18.61㎡ | 23,000円｜4,155円/坪 |
| 2階～2階 | 21.18～21.18㎡｜21.18㎡ | 23,000円｜3,590円/坪 |
| 3階～3階 | 16.22～21.18㎡｜19.13㎡ | 24,500円｜4,294円/坪 |
| 4階～4階 | 21.18～24.3㎡｜22.94㎡ | 23,000円｜3,325円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.22～24.3㎡｜20.37㎡ | 23,600円｜3,905円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
