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賃貸

モナリエ松浜

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 34
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 13件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 60,653円
平均坪単価 ＠6,079円
平均m²単価 ＠1,839円
上位専有面積 33.39m²：13件
上位間取り 1LDK：13件

モナリエ松浜の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／福山駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『福山駅』　JR山陽本線　JR山陽新幹線　JR福塩線　

  • 所在地(住所)

    広島県福山市松浜町3丁目8-21 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2006年11月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    福山市立南小学校

  • 中学校区域

    福山市立城南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福山市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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モナリエ松浜の口コミ・評判

2023年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【福山駅に対する口コミ】・山陽新幹線は１時間に１本ペースで「のぞみ」「さくら」が停車し、広島方面、新大阪・東京方面への出張や観光も便利なこと。
・駅の構造はシンプルでお土産屋と改札・ホームが分かれており、迷うことはないこと。
・・街は県庁所在地並みに発展しているので、不便を感じることは少なく、家賃も広島市や岡山市よりも安めであるためコストパフォーマンスは高いのではないか。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【福山駅に対する口コミ】・駅ナカの「さんすて」にはアパレル、本屋、ドラッグストア、飲食店など充実していること。
・駅南口の「アイネス福山」の地下にはスーパーマーケットがあり、車で約15分圏内にも大型スーパーが揃っていること。
・駅前では居酒屋やおしゃれなレストランやお好み焼き屋など飲食店が充実していること。
・駅南口には百貨店の「天満屋」があり、アパレル、装飾品、化粧品、雑貨が揃っていること。
・郵便局やメガバンク、地方銀行の支店などが駅前に揃っていること。・普通の地方都市なので特別治安が良いわけでも悪いわけでもない。
・もとは治安が悪い時期もあったため、いつでも安全とは限らない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【福山駅に対する口コミ】・駅前の本通りや宮通りを中心に居酒屋、バル、レストランなどバラエティ豊かな飲食店が立ち並び、選ぶ楽しさがあるところ。
・広島県の一部であるため、(広島風)お好み焼き屋があり観光客におすすめできるところ。
・都市の規模のわりに飲食店の数が多いと感じられるところ。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【福山駅に対する口コミ】・都心でもマンションやスーパーマーケットなどあり、暮らしやすいこと。
・駅北側には福山城公園や美術館などには憩いの場所があったり学校も充実しており子育て環境が整っていること。
・大手や地方で有力な学習塾などが駅付近に多くあり、勉強できる環境があること。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年10月 福山駅

ぱるんごさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車だけでなく新幹線も通っているので遠出する際に便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅内に総合型施設があり、忘れ物してもほとんどそこで揃えれる
飲食店の充実
4 		メリット ガッツリ系やスタバドトールなど喫茶の利用もできる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに福山城があるので観光、散策などにはよい。
治安
3 		メリット 交番が目の前にあるので大騒動などは基本起こらない
コストパフォーマンス
4 		メリット 福山駅周辺はなんでもあるので遊ぶにはいいかも
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・179文字）

2022年6月 福山駅

もじーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 環境が整っているので過ごしやすいかなと思います
生活利便施設の充実
4 		メリット お店がでているので暇つぶししたいなってときにはいいです
飲食店の充実
4 		メリット 近くに飲食店も設備されていて、唐揚げ屋さん美味しかったです
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット トイレは綺麗なのでオムツのしかえがらくです
治安
4 		メリット 警察署がありますので、安心はできると思われます。
コストパフォーマンス
5 		メリット まんしょんが多いです。
サラリーマンに優しい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・176文字）

2022年1月 福山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅内はとても充実しています
友達と遊びに行っても十分時間を過ごせます
……

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（残り261文字）

2020年4月 福山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内に、さんすてという商業施設が併設されており、買い物や食事など楽しめる程度にお店も豊富……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り508文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

モナリエ松浜の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 1LDK 南東 33.39
2024年12月 1階 1LDK 33.39
2024年11月 2階 1LDK 33.39
2023年11月 2階 1LDK 33.39
2023年8月 2階 1LDK 南東 33.39

…残り8件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福山市松浜町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■福山市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■福山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33.39～33.39㎡｜33.39㎡ 59,428円｜5,884円/坪
2階～2階 33.39～33.39㎡｜33.39㎡ 62,083円｜6,147円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.39～33.39㎡｜33.39㎡ 60,653円｜6,005円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    クレフ松浜

    住所 広島県福山市松浜町4丁目5番28号
    交通 JR山陽本線 福山駅 徒歩30分
    築年数 2003年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 33
    アクセス数 1456
  • 賃貸

    レオネクストフォーレパレス

    レオネクストフォーレパレスの外観
    住所 広島県福山市沖野上町1丁目1番5号
    交通 JR山陽本線 東福山駅 バス6分
    築年数 2010年4月
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 449
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオネクストフォーレパレス 107 レオネクストフォーレパレス 107 5.5万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 1階 南東
    レオネクストフォーレパレス 206 レオネクストフォーレパレス 206 5.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 南東
    レオネクストフォーレパレス 103 レオネクストフォーレパレス 103 5.6万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    レオパレスRoseCity光洋

    レオパレスRoseCity光洋の外観
    住所 広島県福山市松浜町3丁目4番45号
    交通 JR山陽本線 東福山駅 バス10分
    築年数 2009年1月
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 364
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＲｏｓｅＣｉｔｙ光洋 204 レオパレスＲｏｓｅＣｉｔｙ光洋 204 5.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 27.7m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスバラの妖精

    レオパレスバラの妖精の外観
    住所 広島県福山市松浜町3丁目4番46号
    交通 JR山陽本線 福山駅 徒歩28分
    築年数 2007年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 9
    アクセス数 505
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスバラの妖精 207 レオパレスバラの妖精 207 3.8万円
    (4,500円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレスバラの妖精 107 レオパレスバラの妖精 107 4.8万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスバラの妖精 101 レオパレスバラの妖精 101 4.9万円
    (4,500円)    		 無 無 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスバラの妖精 206 レオパレスバラの妖精 206 5万円
    (4,500円)    		 無 無 22.35m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    リベラシオンIIIB

    リベラシオンIIIBの外観
    住所 広島県福山市松浜町3丁目3番36号
    築年数 2009年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リベラシオンIIIＢ 104 リベラシオンIIIＢ 104 4.35万円
    (3,300円)    		 無 53,500円 27.18m² 1K 1階 南西
    リベラシオンIIIＢ 105 リベラシオンIIIＢ 105 4.55万円
    (3,300円)    		 無 55,500円 27.18m² 1K 1階 南西
    リベラシオンIIIＢ 201 リベラシオンIIIＢ 201 4.75万円
    (3,300円)    		 無 57,500円 27.18m² 1K 2階 南西

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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