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賃貸

ロイヤルステージ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1465
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賃料履歴 2019年～: 58件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件
平均賃料相場 36,386円
平均坪単価 ＠4,613円
平均m²単価 ＠1,396円
上位専有面積 30.55m²：24件 24.56m²：9件 24.7m²：7件
上位間取り 1K：57件 1DK：1件

ロイヤルステージの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市電／山鼻９条駅 徒歩7分
    札幌市電／東本願寺前駅 徒歩8分
    札幌市電／中島公園通駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『山鼻９条駅』　札幌市電　
    『東本願寺前駅』　札幌市電　
    『中島公園通駅』　札幌市電　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市中央区南八条西9丁目759-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1989年9月

  • 総戸数

    44戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市中央区小学校学区 札幌市中央区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ロイヤルステージの【賃貸】物件情報

ロイヤルステージ
ロイヤルステージ
賃料(管理費)
3.6万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.14m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北
詳細を見る
ロイヤルステージ 301
ロイヤルステージ 301
賃料(管理費)
3.6万円(3,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
26.14m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
-
詳細を見る
ロイヤルステージ 102
ロイヤルステージ 102
賃料(管理費)
4.84万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
29.05m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ロイヤルステージの口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 繁華街が徒歩圏内だったので仕事でも買い物等でも移動が便利でした。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くに商店街あり、銀行や郵便局、レンタルショップ等もあり普段の生活が便利でした。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックはついていたしマンション内はいつも綺麗でした。家賃の割は問題はなかった思います。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 私が住んでいた部屋の隣が公園だったので日当たりが最高でした。風通しもよく、夏は涼しく冬暖かいという有難い部屋でした。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩5分以内でスーパーや薬局がありました。街中までも徒歩30分もあれば着いてしまうので、便利の一言でした。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンション内のコミュニケーションがなかった事がメリットでした。独身ではその手の絡みは極端避けたいのが本音です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年10月

山田さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 隣が公園なので光が入ります。街中に近いので、立地もいいと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2020年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 築年数が古いが、リフォームされているので綺麗。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年8月 東本願寺前駅

みーさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心部までアクセスが10分くらいで着くのでとても利便性良い場所です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 降りてすぐにディナーベルという24時間営業のスーパーがあるので便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 降りてすぐディナーベル、ファミマがあるし、なにかと色んなジャンルのお店自体はあるので利便性良いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット でかい立派なお寺の横に幼稚園があるので子供たちはお寺の前でのびのびと遊んでるので親御さん達からしたら安心ですね。
治安
5 		メリット すすきのがあるので夜はとてもにぎやかで楽しいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は高めですが市電もあるし、歩いても街行けるので変に遠くに住んで交通費と移動する時間かけてもったいないと思うので、ここら辺に住んで交通費、移動時間かけない方がメリットでかいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・259文字）

2021年6月 中島公園通駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 言葉通り中島公園まえにおろしてくれます。中島公園は札幌で行われる大きな夏祭りや、フリーマー……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り186文字）

2019年9月 東本願寺前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 電車は朝ラッシュ時はかなり混雑しますが、都心部（すすきの・狸小路）までは徒歩でも移動可能な……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り371文字）

2018年11月 東本願寺前駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 すすきのから近いということもあり、繁華街や街中に行くのにとても便利な事です。
ま……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り176文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ロイヤルステージの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 2階 1K 北 26.14
2024年12月 3階 1K 南 30.55
2024年11月 1階 1K 北 29.05
2024年10月 3階 1K 26.14
2024年10月 4階 1K 北 26.14

…残り53件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市中央区南八条西の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■札幌市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■中島公園通駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.03～34.65㎡｜28.11㎡ 36,826円｜4,395円/坪
2階～2階 21.03～30.55㎡｜27.84㎡ 36,142円｜4,347円/坪
3階～3階 21.03～30.55㎡｜28.94㎡ 38,333円｜4,464円/坪
4階～4階 24.56～32.48㎡｜27.87㎡ 35,350円｜4,229円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.03～34.65㎡｜29.35㎡ 37,100円｜4,232円/坪
東向き データなし データなし
西向き 21.03～30.55㎡｜29.03㎡ 36,857円｜4,303円/坪
北・北東・北西向き 24.56～30.55㎡｜25.97㎡ 35,209円｜4,497円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 26 32 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ルナハイツ南8条

    ルナハイツ南8条の外観
    住所 北海道札幌市中央区南八条西9丁目1031番10号
    交通 札幌市電 山鼻９条駅 徒歩7分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 879
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルナハイツ南8条 405 ルナハイツ南8条 405 3.8万円
    (3,500円)    		 無 無 31.57m² 1DK 4階 南
  • 賃貸

    サンモール南8条

    サンモール南8条の外観
    住所 北海道札幌市中央区南八条西9丁目1030番19号
    交通 札幌市電 山鼻９条駅 徒歩8分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 55
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンモール南8条 302 サンモール南8条 302 3.6万円
    (2,000円)    		 無 無 22.68m² 1DK 3階 -
  • 賃貸

    カレラ弐番館

    カレラ弐番館の外観
    住所 北海道札幌市中央区南八条西9丁目775番
    交通 札幌市電 山鼻９条駅 徒歩5分
    築年数 2000年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 171
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カレラ弐番館 202 カレラ弐番館 202 4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 35m² 1DK 2階 -
    カレラ弐番館 302 カレラ弐番館 302 4.5万円
    (2,000円)    		 無 無 35m² 1LDK 3階 北
  • 賃貸

    エイトコーポ

    エイトコーポの外観
    住所 北海道札幌市中央区南八条西9丁目758番地18
    交通 札幌市電 山鼻９条駅 徒歩6分
    築年数 1980年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エイトコーポ 00013 エイトコーポ 00013 3.6万円
    (-円)    		 無 無 28.95m² 1DK 1階 -
  • 賃貸

    ロリンザー

    住所 北海道札幌市中央区南八条西9丁目758番7号
    交通 札幌市電 山鼻９条駅 徒歩6分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 575

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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