T-Squareの外観
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T-Squareのその他
T-Squareの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／山鼻９条駅 徒歩6分
札幌市電／中島公園通駅 徒歩9分
札幌市電／東本願寺前駅 徒歩9分
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利用可能路線
『山鼻９条駅』 札幌市電
『中島公園通駅』 札幌市電
『東本願寺前駅』 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南九条西9丁目2-35 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2003年9月
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総戸数
8戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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T-Squareの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 東本願寺前駅
ダイナゴンさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中心部にかなり近く、かつ札幌市電が1時間に10本程度運行していること、地下鉄南北線すすきの駅・中島公園駅まで徒歩15分圏内で行けることから、利便性はかなり良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐそばにファミリーマート、精肉店があり、ちょっとした買い物をする施設は整っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内にはラーメン店、焼き肉店があり、いずれのお店も評判は良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐそばに札幌大谷幼稚園、徒歩15分圏内に札幌市立資生館小学校、中島中学校があり、教育機関は整っています。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺はビルやマンションなどが密集していますが、昼間についてはビル街以外は静かになることが多いため、比較的安心して過ごすことができると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸物件の数は豊富で、安いところで2万円台から借りることができる物件もあり、家賃相場としては比較的安いです。 |
2023年11月 中島公園通駅
ロマン砲さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌市電は大通・すすきの方面のいずれも1時間に10本程度運行していて、さらに駅から徒歩10分圏内に地下鉄南北線中島公園駅があることから、都心部へのアクセスはかなり良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐのところにラルズマート中島公園店、ローソンがあり、日常の買い物に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内にベーカリー、中華料理店、ビストロなどの飲食店があり、どのお店も評判が良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の東側に中島公園があり、公園内には豊平館などの歴史的建造物や天文台、コンサートホール、体育センターなど芸術文化・スポーツ等多岐にわたる施設があります。また、駅から徒歩10分圏内に小学校・中学校もあり、通学環境も良好です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺はビルやマンション、アパートが多く密集していますが、 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺の賃貸物件数は豊富で、安いところで2万円台から借りることができます。 |
2021年11月 中島公園通駅
5.0
【メリット】 せいびされていてグッと
ちゅうしんに近くひじょうに便利
時間通りに来て……
2019年9月 東本願寺前駅
3.0
【メリット】 電車は朝ラッシュ時はかなり混雑しますが、都心部（すすきの・狸小路）までは徒歩でも移動可能な……
T-Squareの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 27.38 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1LDK | 27.56 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1DK | 北 | 27.38 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 東 | 27.38 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 27.56 | |
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…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南九条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■中島公園通駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.56～28.73㎡｜28.14㎡ | 41,000円｜4,818円/坪 |
| 2階～2階 | 27.38～28.73㎡｜27.73㎡ | 42,705円｜5,094円/坪 |
| 3階～3階 | 27.38～28.73㎡｜27.79㎡ | 43,666円｜5,197円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.54～28.73㎡｜27.91㎡ | 42,307円｜5,013円/坪 |
| 東向き | 27.38～28.73㎡｜27.85㎡ | 43,444円｜5,161円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.38～27.56㎡｜27.53㎡ | 43,571円｜5,232円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
