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賃貸

コーポ港

総合評価：

3.3 アクセス数： 237

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2020年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	29,000円
平均坪単価	＠3,800円
平均m²単価	＠1,150円
上位専有面積	25.23m²：1件
上位間取り	1DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポ港の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
福岡市地下鉄箱崎線／箱崎宮前駅徒歩10分
利用可能路線
『箱崎宮前駅』　福岡市地下鉄箱崎線　
所在地(住所)
福岡県福岡市東区箱崎4丁目27-14 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
2階建
築年月
1985年4月
総戸数
小学校区域
福岡市立箱崎小学校
中学校区域
福岡市立箱崎中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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コーポ港の口コミ・評判

2020年3月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄駅周辺にショッピングモールのゆめタウン博多がある。また、博多駅まで15分ほど、天神までは10分ほどで行くことが出来る。
立地・治安・周辺環境	3	メリット	海の近くの閑静な住宅街の中にある為、自然が多い。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	360度撮影可能な監視カメラが付いている。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	建物自体は古いが、一部の部屋ではリノベーションしてあり全て綺麗なフローリングになっている。天井が高く圧迫感がない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩20分、バスで5分程度の距離にショッピングモールゆめタウン博多あり、徒歩5分程度の所にルミエールが入っているボックスタウンがある。生活に必要なものは殆どそこで揃えることが出来る。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	徒歩15分ほどの所に小学校がある。車が入ることの出来ない安全な大きな公園もある為安心して遊ぶことが出来る。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年1月箱崎宮前駅

ゆうさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	電車の本数も多く、すぐ市内にも行けます。天神までは8分で終電も0時近いので交通利便性は高いと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	車があればゆめタウン、マックスバリュー、適度にコンビニもあるので買い物には困らないです。総合病院や整体、図書館などもあります。
飲食店の充実	4	メリット	駅近に知名度の高いカフェ兼居酒屋があります。昔ながらの居酒屋もあるので、地元民に愛される場所が多いように感じます。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに小学校もあるようなので子育て環境にはよさそうです。人気の筥崎宮もあり、そこは階段だけでなく車いすの方も入りやすいように整えられています。
治安	4	メリット	駅は綺麗です。警察署もすぐ傍にあるので安心感があります。居酒屋を利用することが多いですが、迷惑がかかりそうな酔っ払いは見たことがありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	土地の値段などはわかりませんが、市内にも近い駅近の割には賃貸マンションなども安く十分な広さだと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・421文字）

2023年11月箱崎宮前駅

YKKさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	天神、博多へのアクセスが良く、電車の本数も多い
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーも多く、公園も多いため子連れには最適。産婦人科や小児科も近くにあり、区役所も近い。
飲食店の充実	3	メリット	お弁当屋や食事ができる店が多い。ゆったりできるカフェも充実しており、コーヒー好きにはたまらない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに公園があり、学校や保育園もあるので非常に子育てしやすく感じる
治安	3	メリット	駅近くに交番があり、神社等もあるため治安は比較的いい方だと感じる。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃に対しては非常にコスパがいいと感じる。周辺にも新しいマンションが増えている印象で開発されている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・282文字）

2023年4月箱崎宮前駅

きよさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心部までのアクセス良し、電車の本数が多い、構内が綺麗、出口が複数ある
生活利便施設の充実	5	メリット	買い物施設の充実、役所がある、子供施設が多い、幹線道路がある
飲食店の充実	3	メリット	ドライブスルー店が多い、食事利用の店が多い、カフェ・ベーカリーが多い、昔ながらのお店が多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園・保育園が多い、子供図書館がある、駅にエレベーターがある、周辺に暮らす子供が多い
治安	2	メリット	駅構内が綺麗、幹線道路があるので見通しが良い、
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場が安い、生活必需品の買い物がしやすい、都心部へのアクセスが良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2022年5月箱崎宮前駅

まつぼっくりさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	中洲川端や天神までのアクセスが容易。タクシー乗り場が近い。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を降りてすぐに筥崎宮がある。少し歩くが大型スーパーがある。
飲食店の充実	2	メリット	小さな居酒屋が駅周辺にあるほか、大きな通りまで出ればボックスタウンやマックスバリュなど店もある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに公園や幼稚園、小学校がある。住宅街が近いので静か。
治安	4	メリット	少し歩けば大通りにでるので明るい。駅の周辺のみに限れば静か。
コストパフォーマンス	4	メリット	ルミエールなど何でも揃う安いスーパーが近い。家賃は様々、自分にあった選択ができる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・261文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポ港の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年1月	1階	1DK		25.23
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市東区箱崎の賃料相場青線＝福岡市東区の賃料相場箱崎宮前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市東区箱崎の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■箱崎宮前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	25.23～25.23㎡｜25.23㎡	29,000円｜3,800円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

セフィーロ88

住所	福岡県福岡市東区箱崎4丁目38番6号
交通	福岡市地下鉄箱崎線箱崎宮前駅徒歩9分
築年数	1988年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	16
アクセス数	1018

賃貸

フレンディ箱崎

住所	福岡県福岡市東区箱崎4丁目13番2号
交通	福岡市地下鉄箱崎線箱崎九大前駅徒歩4分
築年数	1998年5月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	328

賃貸

ウイング希

住所	福岡県福岡市東区箱崎2丁目40番9号
交通	福岡市地下鉄箱崎線箱崎九大前駅徒歩4分
築年数	1999年2月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	15
アクセス数	159

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ウイング希 203	3.3万円 (3,000円)	無	1ヶ月	16.36m²	ワンルーム	2階	北東

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賃貸

リュミエール箱崎宮前

住所	福岡県福岡市東区馬出5丁目40番20号
交通	福岡市地下鉄箱崎線箱崎宮前駅徒歩2分
築年数	1999年5月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	16
アクセス数	1101

賃貸

リュミエール箱崎宮前B

住所	福岡県福岡市東区馬出5丁目40番21号
交通	福岡市地下鉄箱崎線箱崎宮前駅徒歩3分
築年数	1999年5月
階建て	地上2階建
総戸数	9戸

口コミ数	16
アクセス数	414

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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