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賃貸

リベルテ博多

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 1067
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賃料履歴 2019年～: 7件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 38,857円
平均坪単価 ＠7,019円
平均m²単価 ＠2,124円
上位専有面積 18.2m²：4件 24.8m²：1件 20.66m²：1件
上位間取り 1K：6件 ワンルーム：1件

リベルテ博多の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR博多南線／博多駅 徒歩8分
    福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩14分
    福岡市地下鉄空港線／祇園駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　
    『東比恵駅』　福岡市地下鉄空港線　
    『祇園駅』　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区堅粕5丁目7-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年1月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    福岡市立堅粕小学校

  • 中学校区域

    福岡市立東光中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リベルテ博多の口コミ・評判

2019年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 堅粕の中では表にガソリンスタンドがあり、比較的に明るく、夜帰り道等は女性でも安全性は守られます。
博多駅から約15分の為、立地は良いです。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 川沿いで、比較的静かです。
近くにはコンビニ、病院など多数あり交通面では立地が良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 木造二階建て、レトロな雰囲気で女性でも借りやすい外観、デザインです。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井が高く、ロフトも広々使えます。
壁は比較的、鉄筋コンクリートの建物と遜色ありません。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 博多駅から近いため、飲食店には困りません。スーパー等は多くあります。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 病院、保育園、学校が揃っている。
救急医療対応機関も多い。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 博多駅

まるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 色々な駅と繋がっててよく利用する。
駅内のいろんな通路が繋がっており慣れればかなり便利。
切符対応の場所が減る中しっかり確保してくれててありがたい。
駅員さんに質問をすると身振り手振り加えてわかりやすく対応してもらえる。
西鉄バスもあるので、電車バスどちらも定期の更新など一箇所で済む。また、他の場所に比べて土日祝日遅い時間まで空いている。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー等もあるし、大きいだけあってお土産も充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店街等あるので飲み会でも利用できる。朝ごはんに適したところや学生が利用しやすいところもある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小さいお子さまも食べられるものが多い。ミスド等。
治安
5 		メリット 店員さんがいい人ばかり。香水などの店員さんも丁寧。
コストパフォーマンス
5 		メリット 振り幅は多いが都会にしてはお手軽なものも多い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・245文字）

2024年2月 博多駅

むぎさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット JR、新幹線、バス多様にありとっても便利です。タクシーもたくさん止まっており利用客のかたが多いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物の便利性はとっても高いです。駅構内にたくさんのお店や飲食店が揃っています。
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内はもちろん周辺に有名なチェーン店や博多ならではのお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット ショッピングや旅行では、エスカレーターやベビーカーの貸し出しなどもあり子供がいるご家族には便利だと思います。
治安
3 		メリット 駅構内に交番があり、ところどころにサービスカウンターもあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット リーズナブルなお店が多いと思います。1ヶ所に色々あり、とっても便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・306文字）

2023年10月 博多駅

まーみーさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線路線利用できる
食べ物屋さん豊富
ショッピングもできる
快速、超特急ある
都心部までのアクセスしやすい
改札までの距離8番乗り場から５分くらい
バスが豊富逃しても次また直ぐ来る
タクシー乗り場、高速バスあり
ロータリーがあるので送り迎え可能
生活利便施設の充実
3 		メリット 商業施設は有
本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある
飲食店の充実
5 		メリット おすすめの美味しいたまごかけごはんのお店がある
・カフェ３軒以上
ベーカリー２軒
お弁当屋あり
飲食店の種類は和洋食あり
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園の数知る限りない
専門学校が多い
公園など遊ぶ場所は少なめ
エレベーターあり
治安
3 		メリット 駅、駅周辺の綺麗いです
駅前に交番があり
街灯は少ないがかなり明るい
コストパフォーマンス
2 		メリット 学生寮が多い
ビジネスホテル等も充実
コンビニ、レンタルショップあり
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・288文字）

2023年4月 博多駅

しなもちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 福岡の主要駅の1つで、福岡県の様々な方面への路線が出ているターミナル駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅に隣接する施設には、博多阪急やアミュプラザ、博多デイトス、KITTEといった百貨店の他、マイングなどお土産店も沢山あります。隣にヨドバシカメラや百均もあり何でも揃います。
飲食店の充実
5 		メリット 筑紫口は飲み屋が多い印象、博多駅構内には博多一番街、くうてんなどの飲食店の集まったエリアがあり、グルメには困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 福岡のどの方面へも行きやすいといった観点からは、便利です。
治安
3 		メリット 博多口から出てすぐ、交番があり、人通りも多いです。
コストパフォーマンス
3 		メリット ドラッグストア、スーパー、百均などあり、生活用品には困りません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・317文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リベルテ博多の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年8月 1階 1K 東 18.2
2024年4月 2階 1K 18.2
2024年3月 2階 1K 南東 17.82
2023年6月 1階 ワンルーム 南東 20.66
2023年6月 1階 1K 18.2

…残り2件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区堅粕の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■博多駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 18.2～24.8㎡｜20.01㎡ 38,400円｜6,439円/坪
2階～2階 17.82～18.2㎡｜18.01㎡ 40,000円｜7,343円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 17.82～24.8㎡｜19.93㎡ 38,600円｜6,506円/坪
東向き 18.2～18.2㎡｜18.2㎡ 39,500円｜7,175円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 5 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    NEO STAGE

    NEO STAGEの外観
    住所 福岡県福岡市博多区堅粕5丁目7番4号
    交通 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩6分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 510
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Neo Stage Neo Stage 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 2階 北東
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    ネオステージ

    ネオステージの外観
    住所 福岡県福岡市博多区堅粕5丁目7番4号
    交通 福岡市地下鉄空港線 博多駅 徒歩6分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1811
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Neo Stage Neo Stage 3.9万円
    (3,000円)    		 無 無 18m² ワンルーム 2階 北東
  • 賃貸

    ノーブル亀山

    住所 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目27番10号
    交通 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩5分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 1
    アクセス数 353
  • 賃貸

    スペーステック博多

    住所 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目14番22号
    交通 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩8分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 9
    アクセス数 360
  • 賃貸

    スペーステック博多1

    住所 福岡県福岡市博多区堅粕4丁目14番22号
    交通 福岡市地下鉄空港線 祇園駅 徒歩10分
    築年数 1991年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 42戸
    口コミ数 3
    アクセス数 307

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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