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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 博多区 > 住吉 > 渡辺通駅 > グランドキャニオン

賃貸

グランドキャニオン

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 340
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賃料履歴 2019年～: 21件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 72,000円
平均坪単価 ＠6,749円
平均m²単価 ＠2,042円
上位専有面積 35.7m²：20件 36m²：1件
上位間取り 1LDK：21件

グランドキャニオンの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    福岡市地下鉄七隈線／渡辺通駅 徒歩11分
    JR博多南線／博多駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『渡辺通駅』　福岡市地下鉄七隈線　
    『博多駅』　福岡市地下鉄七隈線　JR山陽新幹線　JR九州新幹線　JR博多南線　JR鹿児島本線　JR鹿児島本線　JR篠栗線　福岡市地下鉄空港線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市博多区住吉3丁目5-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 総戸数

    19戸

  • 小学校区域

    福岡市立住吉小学校

  • 中学校区域

    福岡市立住吉中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    福岡市博多区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランドキャニオンの口コミ・評判

2022年4月

りりこさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 博多駅から徒歩圏内です。大通り沿いにあり、バスやタクシーへすぐに乗車し移動することが出来ます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 大通りに面しており、日中はもちろん、夜間も人通りが多くにぎやかです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスは高級感があります。宅配ボックスも設置してあり便利です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット お部屋はとても広く、住みやすい間取りです。お風呂に浴室乾燥が付いており、洗濯物を外に干す必要がなく非常に便利です。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにドラックストアやコンビニ等が充実しています。美味しい焼き鳥居酒屋やたこ焼き屋さんもあり、夜飲み歩くのも楽しい地域だと思います。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 周辺に様々なクリニックが多いと思く、便利だと感じます。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 博多駅

ちーちなさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット アクセス利便がかなりいい。地下鉄で博多駅まで行けるので、交通の便がよく、乗りやすいです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設があるため、買い物しやすいです。お土産屋さんもあります。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は多いと思います。新幹線に乗る前に博多駅でご飯食べるのもあり。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のトイレは広いと思います。エレベーターもあります。
治安
3 		メリット 警備員の方々がいらっしゃるので、治安がかなり悪いといったことはないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット お店もたくさんあり、商業施設もあるため住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・212文字）

2023年9月 博多駅

あああさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 電車の本数も多く、1本見逃してもその後にすぐ来るため、便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 美味しいスイーツや食べ物のお店が豊富です。
飲食店の充実
5 		メリット 人気のカフェやレストランがたたくさんある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に多機能トイレがあり、障害を持った方でも安心して使える。
治安
5 		メリット 施設がとても綺麗で過ごしやすいと思います
コストパフォーマンス
5 		メリット 都会なので交通も便利で過ごしやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・184文字）

2023年1月 博多駅

莉彩さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 広い駅で電車の本数も多い方だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くにキャナルシティ博多があり、そこだけで十分に遊べます。
飲食店の充実
5 		メリット さまざまな種類の飲食店があり、わぁ〜、どれにしよ〜？ってワクワク感がたまりませんっ
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 道が広いのでベビーカーや車椅子の方も安心安全に通ることができます。
治安
5 		メリット 街灯がたくさんあるので安心して通行できます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 専門店がたくさんあるので便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・211文字）

2021年11月 博多駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 1番福岡で大きな駅です。人は多いしお店もちろんたくさんありますし百貨店隣接してるしとても楽……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り148文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランドキャニオンの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 8階 1LDK 南 35.7
2024年12月 9階 1LDK 北 35.7
2024年6月 4階 1LDK 南 35.7
2024年6月 10階 1LDK 南 35.7
2024年6月 9階 1LDK 36

…残り16件
平均 8階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■福岡市博多区住吉の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■福岡市博多区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■博多駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 35.7～35.7㎡｜35.7㎡ 70,666円｜6,544円/坪
4階～5階 35.7～35.7㎡｜35.7㎡ 72,200円｜6,686円/坪
6階～7階 35.7～35.7㎡｜35.7㎡ 72,000円｜6,667円/坪
8階～9階 35.7～36㎡｜35.77㎡ 73,000円｜6,746円/坪
10階～11階 35.7～35.7㎡｜35.7㎡ 72,600円｜6,723円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.7～36㎡｜35.73㎡ 71,888円｜6,651円/坪
東向き 35.7～35.7㎡｜35.7㎡ 72,000円｜6,667円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 35.7～35.7㎡｜35.7㎡ 72,090円｜6,676円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    藤野ビル

    住所 福岡県福岡市博多区住吉3丁目5番8号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩11分
    築年数 1984年8月
    階建て 地上8階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 9
    アクセス数 297
  • 賃貸

    エミネンス住吉

    エミネンス住吉の外観
    住所 福岡県福岡市博多区住吉3丁目5番35号
    交通 JR鹿児島本線 博多駅 徒歩10分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 15
    アクセス数 561
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エミネンス住吉 エミネンス住吉 7.5万円
    (3,000円)    		 無 75,000円 35.7m² 1LDK 5階 南東
    エミネンス住吉 エミネンス住吉 8.4万円
    (3,000円)    		 無 無 35.7m² 1LDK 10階 南東
  • 賃貸

    GRANDEUR住吉壱番館

    GRANDEUR住吉壱番館の外観
    住所 福岡県福岡市博多区住吉3丁目1番20号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩12分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上14階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 0
    アクセス数 633
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GRANDEUR住吉壱番館 GRANDEUR住吉壱番館 5.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 24.79m² 1K 5階 -
  • 賃貸

    ＧＲＡＮＤＥＵＲ住吉弐番館

    ＧＲＡＮＤＥＵＲ住吉弐番館の外観
    住所 福岡県福岡市博多区住吉3丁目1番19号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩14分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 0
    アクセス数 108
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    GRANDEUR住吉弐番館 GRANDEUR住吉弐番館 5.6万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 24.85m² 1K 12階 南東
    GRANDEUR住吉弐番館 GRANDEUR住吉弐番館 6.3万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 31.25m² 1LDK 9階 南東
    GRANDEUR住吉弐番館 GRANDEUR住吉弐番館 6.5万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 30.33m² 1LDK 12階 -
  • 賃貸

    第15川崎ビル

    住所 福岡県福岡市博多区住吉3丁目10番25号
    交通 福岡市地下鉄七隈線 渡辺通駅 徒歩11分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上8階建
    総戸数 34戸
    口コミ数 9
    アクセス数 472

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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