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賃貸

フェリス大橋

総合評価：

3.0 アクセス数： 240

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 35件
口コミ	メリット:1件デメリット:0件特徴:0件
平均賃料相場	53,085円
平均坪単価	＠7,597円
平均m²単価	＠2,299円
上位専有面積	24.02m²：34件 24.03m²：1件
上位間取り	1K：35件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

フェリス大橋の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／竹下駅徒歩21分
利用可能路線
『竹下駅』　JR鹿児島本線　
所在地(住所)
福岡県福岡市南区大橋1丁目27-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2001年3月
総戸数
25戸
小学校区域
福岡市立三宅小学校
中学校区域
福岡市立三宅中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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フェリス大橋の口コミ・評判

2021年3月

ライナーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 1件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	2	メリット	大橋駅が近く生活に必要なものは大体揃ってるので生活で特に不便を感じることはないです。また天神へすぐいけるのも魅力的です。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月竹下駅

mysnさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	博多駅まで1駅5分弱で着く。時々快速も停まる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にスーパーや病院、郵便局、コンビニ、クリーニング店等が揃っており、生活には困らない。
飲食店の充実	2	メリット	駅周辺にインドカレーの店が1軒ある。また、焼き肉・焼き鳥屋も数軒ある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに大きめの公園「那珂中央公園」や「那珂川河川緑地」があるため、子供を遊ばせることができる。また、幼稚園、保育園も複数あり、徒歩10分のところには小学校・中学校もあるため教育施設は充実していると思われる。駅にはエレベータや多機能トイレがある。
治安	3	メリット	閑静な住宅街であり、駅前ではよく警察を見かけるため、治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅から徒歩5分、オートロック付き1ルームで月家賃・共益費が約5万円であり、博多駅まで1駅5分、西鉄大橋駅までも徒歩20分で行けることを考えるとコスパは良いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・557文字）

2023年8月竹下駅

tadashiさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR竹下駅は、都心とアクセスが良く、商業施設や飲食店が充実しており、便利なショッピングやグルメ体験が楽しめます。
生活利便施設の充実	5	メリット	ららぽーと福岡が近く、お買い物に便利と言えます。
飲食店の充実	4	メリット	ららぽーと福岡内へ行くと色々とお店があります、平日がおすすめ
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに川が流れにいるので、川沿いでお花見やウォーキングなどがたのしめます
治安	5	メリット	治安は非常によくて安全安心な暮らしが送れそうに思えます
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃相場がやすいのでとても住みやすく家族、独身関係なく良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・213文字）

2023年6月竹下駅

ハヤさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ららぽーとが近くに出来て、駅から歩いて行けるとこ！
生活利便施設の充実	3	メリット	博多駅にもすぐ行けるので便利いい！博多にもすぐ行けて地区的に歩いて駅にいける
飲食店の充実	4	メリット	駅を出たらすぐ食べ物屋さんがある美味しいケーキ屋さんもある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ゴチャゴチャしてないので住みやすい若い人からお年寄りまで住みやすい
治安	5	メリット	良いと思う事件とかも起きてなくて安心な街だとおもう
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は少し安いと思います博多に近いのに家賃は凄く安い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2023年5月竹下駅

ずんださん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	博多に1駅と近く、ららぽーとなどの商業施設も近い
生活利便施設の充実	4	メリット	ららぽーと、ドン・キホーテ、マツキヨなど商業施設が近い。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋やお弁当屋、ラーメン屋があり食事の選択は多い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園が多数あり、小学校も塩原、玉川とある。公園も複数あり、那珂川の河川敷は子供とよく遊んでいる。
治安	3	メリット	南警察署があり、何かあればすぐ駆け込めるし。よく巡回しているので不審者の数は少ない
コストパフォーマンス	4	メリット	博多から1駅だが家賃は安く、商業施設もあるので住みやすい。マンションも多く建造中なので選択肢はある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・309文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フェリス大橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	6階	1K	北	24.02
2024年12月	3階	1K	北	24.02
2024年12月	5階	1K	北	24.02
2024年11月	6階	1K	北	24.02
2024年7月	8階	1K	北	24.02
…残り30件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市南区大橋の賃料相場青線＝福岡市南区の賃料相場竹下駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市南区大橋の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■竹下駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	24.02～24.02㎡｜24.02㎡	51,375円｜7,071円/坪
5階～6階	24.02～24.02㎡｜24.02㎡	53,090円｜7,307円/坪
7階～7階	24.02～24.02㎡｜24.02㎡	53,500円｜7,363円/坪
8階～8階	24.02～24.03㎡｜24.02㎡	54,375円｜7,483円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	24.02～24.03㎡｜24.02㎡	53,085円｜7,306円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	35	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	35	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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フェリス大橋の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ポピー第3ビル

住所	福岡県福岡市南区大橋2丁目13番15号
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩4分
築年数	1984年3月
階建て	地上5階建
総戸数	4戸

口コミ数	15
アクセス数	529

賃貸

ルシール

住所	福岡県福岡市南区大橋1丁目11番2号
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩3分
築年数	2003年12月
階建て	地上10階建
総戸数	28戸

口コミ数	2
アクセス数	959

賃貸

Kステーション大橋

住所	福岡県福岡市南区大橋4丁目12番28号
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩5分
築年数	1989年3月
階建て	地上9階建
総戸数	50戸

口コミ数	17
アクセス数	3458

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｋステーション大橋 602	4万円 (3,000円)	無	無	26.42m²	ワンルーム	6階	東

	Ｋステーション大橋 205	4.1万円 (3,000円)	無	1ヶ月	26.42m²	ワンルーム	2階	東

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賃貸

クオーレ大橋

住所	福岡県福岡市南区大橋4丁目12番26号
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩5分
築年数	2018年2月
階建て	地上8階建

口コミ数	4
アクセス数	142

賃貸

岩井ビル

住所	福岡県福岡市南区大橋2丁目11番16号
交通	西鉄天神大牟田線大橋駅徒歩2分
築年数	1985年3月
階建て	地上9階建

口コミ数	2
アクセス数	1357

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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