プロシード曰佐
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
250
プロシード曰佐の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／笹原駅 徒歩25分
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利用可能路線
『笹原駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市南区曰佐4丁目18-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2001年2月
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総戸数
48戸
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小学校区域
福岡市立曰佐小学校
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中学校区域
福岡市立横手中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プロシード曰佐の口コミ・評判
2022年6月
なみきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 部屋も広く日当たりが良いので、とても気に入っていました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 笹原駅
サービスさん
13件投稿
2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 博多駅から2駅と近い。終電は比較的遅い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅前が開発できれば良いが、期待できない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前が開発できれば良いが、期待できない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 諸岡池や諸岡中央などこじんまりとしているが公園はある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街は無いので酔っぱらいが絡んでくる可能性は低い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅チカ物件でも、隣接する竹下や南福岡よりも家賃相場はかなり低い。 |
2022年8月 笹原駅
いかちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・博多駅まで7分で着く ・比較的日中は座れる ・高架になっていないため、ホームまですぐに着く |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ・スーパーやコンビニなどが近い ・生活しやすい環境が整っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・水色食堂というおしゃれでリーズナブルなお店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・保育園は近所に数カ所あるが、小学校は少し遠い |
| 治安 |
3 |
メリット | ・人通は多いため夜でも比較的安心して通れる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 福岡市の中心までアクセスが良い割には家賃相場が安い |
2022年7月 笹原駅
ぱんちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 近くにバス停があり、博多駅まで二駅で着く 駐輪場も二つある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 目の前にコンビニがあり、美容室やスーパー、商店街もある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに居酒屋等飲食店は多い お弁当屋さんやラーメン屋もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くの美容室に託児所付きのところがある 駅構内に段差がない |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街にあるので、治安は悪くない 居酒屋等があると言っても酔っ払いを見たことはない 夜でも比較的明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安も良く、スーパーコンビニ飲食店なんでもあるので住みやすい 家賃もそんなに高くない |
2021年12月 笹原駅
2.0
【メリット】 駅前にローソンがあるのでよく利用しています。近くにセブンイレブンもあるのでありがたいです。……
プロシード曰佐の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 63.09 |  |
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| 2024年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | 63.09 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | 63.09 | |
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| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | 63.09 | |
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| 2024年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 63.09 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市南区曰佐の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市南区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■笹原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 63.09～89.3㎡｜68.31㎡ | 72,100円｜3,520円/坪 |
| 3階～3階 | 63.09～77.78㎡｜71.46㎡ | 72,000円｜3,335円/坪 |
| 4階～4階 | 63.09～63.09㎡｜63.09㎡ | 66,333円｜3,476円/坪 |
| 5階～5階 | 63.09～89.3㎡｜69.64㎡ | 72,500円｜3,488円/坪 |
| 6階～6階 | 63.09～73.53㎡｜65.7㎡ | 71,000円｜3,577円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.09～89.3㎡｜67.84㎡ | 71,250円｜3,496円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
