メゾン長丘
総合評価 ：
3.3
アクセス数
：
96
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 17件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,000円 |
| 平均坪単価 | ＠3,876円 |
| 平均m²単価 | ＠1,173円 |
| 上位専有面積 | 48.6m²：9件 22.2m²：8件 |
| 上位間取り | 3DK：9件 ワンルーム：7件 1R：1件 |
メゾン長丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄七隈線／七隈駅 徒歩32分
-
利用可能路線
『七隈駅』 福岡市地下鉄七隈線
-
所在地(住所)
福岡県福岡市南区長丘4丁目13-11 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
1987年12月
-
総戸数
12戸
-
小学校区域
福岡市立長丘小学校
-
中学校区域
福岡市立長丘中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾン長丘の口コミ・評判
2023年12月
ipaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 最寄り駅はとおいですが、バスの路線が充実していて天神や博多も行きやすい。平尾駅まで出られれば商業施設も多く充実しています。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 高級住宅街の中にあり、とても静か。落ち着いた方が多く住んでいます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
1
|
メリット | 築年数相応の外観です。オートロック等ないので、スムーズに部屋に入れると言えば入れます。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 値段の割に綺麗です。3階だと油山を正面に拝めて眺望がいいのを気に入っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | サニー、マルキョウ、ファミリーマート、ドラッグストアと充実しており生活の買い物には不自由しません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 目の前に小笹南公園があり、子供たちや親子連れで賑わっています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 七隈駅
ささきさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 七隈駅は改札までが近くてすぐ乗れるところが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにお店がたくさんある。ファミリーマートが近くにあるのがありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにあるわたなべというラーメン屋さんが美味しい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレが広くて子供連れでも入れて安心した。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に見るからに怪しい人はいないように思える。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りに様々な商業施設もあるので家賃は高いとは思わない。 |
2023年7月 七隈駅
ナカヤマさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 福岡大学の最寄駅の一つです。福大生で理系の方は地下鉄福大前駅で降りるより工学部棟が近いので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 目の前に本屋とコンビニがあり、周辺には飲み屋、飲食店が多くあります。駅周辺で生活するには困りません。また、大学生向けなのか、ゲームセンター、カラオケ、バッティングセンターなどもあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋、飲食店はかなりバラエティ豊かです。また、大学生が多いので比較的値段もリーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに小学校もあり、公園などもあります。また福岡大学も降りてすぐそばにあり、家賃もそこまで高くないので子供のいる方には住みやすい環境です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 学生の街のイメージなので、若い人の多いところです。変な人は少なく治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生も多いので家賃は比較的安いです。スーパーを見る感じ物価もそこまで高くない。 |
2022年6月 七隈駅
あきひこさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神地下街へ乗り換えなしで移動ができ、本数もとても多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 福大病院や福大駅へも徒歩で行けるのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅からはジョイフル、ほっともっとなどが歩いて行ける距離にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能付きトイレがあり、近くには小学校もある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多く、学生も多いので不審者などはほとんどいない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 2〜5万円と幅広い価格で、学生でも住みやすいアパートがたくさんある。 |
2020年3月 七隈駅
2.0
【メリット】 駅周辺にはある程度生活に必要なお店はあるように思います、スーパーも少し歩けば見つかります。……
メゾン長丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 22.2 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2021年6月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 22.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年12月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 22.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年11月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 22.2 | |
|
|
|
|
|
|
| 2020年10月 | 2階 | 3DK | 南 | 48.6 | |
|
|
|
|
|
|
…残り12件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■福岡市南区長丘の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■福岡市南区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■七隈駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.6～48.6㎡｜48.6㎡ | 55,000円｜3,741円/坪 |
| 2階～2階 | 22.2～48.6㎡｜32.35㎡ | 36,692円｜3,772円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.2～48.6㎡｜36.17㎡ | 41,000円｜3,765円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
