グランスイート美園
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
200
グランスイート美園の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／美園駅 徒歩9分
札幌市営地下鉄東豊線／豊平公園駅 徒歩15分
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利用可能路線
『美園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『豊平公園駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市豊平区美園五条4丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2002年6月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランスイート美園の口コミ・評判
2021年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 日当たりの良さ、裏にコンビニがあり便利、周辺は静か |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 豊平公園駅
Rantさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | きたえーる直結なのでライブやコンサドーレの観戦時に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニ、警察署、中学校、きたえーるがすぐ側にあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 近くにラーメン屋やカフェが少しだけあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 中学校直結で、小学校も少し歩けばあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 目の前が警察署ということもあり、治安はいいです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中心部に10分程で着くので便利ですし、立地はいいです。 |
2023年9月 美園駅
ひぃさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 出口の数が比較的少ないのでわかりやすい。券売機の横の野菜が買えるお店は野菜や果物が安くて良い。車通りも多いのでタクシーも割とすぐ停まってくれる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅近辺にはコンビニ、スーパー、郵便局などがあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 少し歩けば吉野家、みよしのなやスタバもある。ラーメン屋が多く、有名な彩未もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が多いので、子供が遊ぶところは困らなさそう。病院もいくつかあるので安心。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街がないので比較的夜も静かで安全だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーが点々とあり、ドラッグストアもあるので車がある人は便利だと思う。 |
2023年6月 豊平公園駅
たなかさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大通りやすすきの、札幌駅に10分程度で到着できるので、休日のお出かけ、通勤にもとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやドラッグストア、病院は駅の近くにあるので生活するには便利。きたえーるがあるので、ライブも行われています。銭湯もいくつかあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 映画の撮影に使用されていた宮田屋があります。TVで放送されていたラーメン屋や、口コミの良いお店は多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育園、学校が駅近くにいくつかあり、交番や警察署もあるので、安心だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | きたえーるでイベントがあってもそこまで騒がしくなく、交番もちかいので、治安は良い。 学生も多いが、学園前ほどではなく丁度よい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーが近い・クロネコヤマトが近くにあり荷物の受け取りが便利・警察の見回りもあるので、コストパフォーマンスは良いとおもう。 |
2020年2月 豊平公園駅
4.0
【メリット】 地下鉄を降りるとすぐそばに豊平公園、きたえーるがあり、環境に恵まれている。また、豊平警察署……
グランスイート美園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 1階 | 1DK | 20.13 |  |
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| 2024年3月 | 2階 | 1DK | 25 | |
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| 2024年2月 | 2階 | 1DK | 25 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1DK | 25 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1DK | 25 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市豊平区美園五条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市豊平区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■豊平公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.13～26.24㎡｜23.38㎡ | 34,000円｜4,829円/坪 |
| 2階～2階 | 16.5～28.38㎡｜24㎡ | 35,714円｜5,026円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.5～28.38㎡｜23.61㎡ | 35,333円｜5,107円/坪 |
| 東向き | 21.94～25㎡｜24.23㎡ | 37,000円｜5,068円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
