グレイスヒル高嶺
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
227
グレイスヒル高嶺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／黒松駅 徒歩13分
仙台市地下鉄南北線／台原駅 徒歩20分
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利用可能路線
『黒松駅』 仙台市地下鉄南北線
『台原駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区旭ケ丘3丁目17-26 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
15戸
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小学校区域
仙台市立旭丘小学校
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中学校区域
仙台市立台原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイスヒル高嶺の口コミ・評判
2023年4月
ちどりさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 地下鉄南北線旭ケ丘駅が近い（徒歩４分くらい） |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 駅から真っすぐの大通り沿いなので、夜道も怖さは感じなかった。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 部屋には24時間緊急通報システムが備え付けられていたので安心感はあった。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 広めのワンルーム、キッチン部分もウォークインクローゼットも広く使いやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 駅前にスーパーがあり、仕事帰りに買い物ができた。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 近くに小学校があり登下校時は交差点に見守り隊の方たちが横断を誘導していた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 黒松駅
はるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台駅までのアクセスも良く、休日でも比較的空いている駅のため、電車では基本座ることができます。また、近くにバス停もあるため乗り換えての移動も問題ありません。住宅街のため治安も良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から出てすぐにスーパーがあり、学校帰りや仕事帰りに買い物ができるのが便利です。また、100円ショップと書店、衣服店が入っているので生活用品に困ることもなく便利です。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅からだいぶ離れたところですが喫茶と食事みどりというお洒落なカフェがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校が近くにあり、家族で暮らされている世帯が多く見られるので子育てに向いていると思います。駅内のお手洗いは割と最近綺麗に改装されたため使いやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夕方は学生が多く見られるので治安は悪くないと思います。駅も少しですが改装されて綺麗になりました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 市内ですがアパートの家賃は比較的安く、野菜等の物価も高くないため一人暮らしにも安心だと思います。 |
2021年10月 黒松駅
4.0
【メリット】 黒松駅はとてもキレイで清掃が行き届いているイメージがある。
近くに黒松小学校があ……
2021年10月 台原駅
3.0
【メリット】 住宅街にあるシンプルな駅。駅ナカにはお店はなく、改札とホームのみだが、近くにコンビニがある……
2019年5月 黒松駅
3.0
【メリット】 駅を出るとすぐに、生協の店舗がある。夜１１時までやっているので、仕事帰りなどに買い物へ寄る……
グレイスヒル高嶺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 37.23 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 37.23 | |
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| 2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 南 | 37.46 | |
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| 2024年10月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 37.21 | |
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| 2024年10月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 37.21 | |
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…残り62件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区旭ケ丘の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■黒松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 37.21～37.46㎡｜37.23㎡ | 66,190円｜5,878円/坪 |
| 3階～3階 | 37.21～37.46㎡｜37.29㎡ | 63,857円｜5,661円/坪 |
| 4階～4階 | 37.21～37.46㎡｜37.24㎡ | 62,500円｜5,548円/坪 |
| 5階～5階 | 37.21～37.46㎡｜37.36㎡ | 64,000円｜5,663円/坪 |
| 6階～6階 | 37.21～37.46㎡｜37.26㎡ | 70,423円｜6,248円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 37.21～37.46㎡｜37.26㎡ | 66,985円｜5,943円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
