香山ハイツの外観
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香山ハイツの外観
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香山ハイツのその他
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香山ハイツのその他
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香山ハイツのその他
香山ハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／北仙台駅 徒歩13分
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利用可能路線
『北仙台駅』 JR仙山線 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区荒巻神明町7-32 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
4戸
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小学校区域
仙台市立荒巻小学校
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中学校区域
仙台市立三条中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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香山ハイツの【賃貸】物件情報
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 北仙台駅
あいちゃんさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | もともとＪＲ北仙台駅の近くに地下鉄の北仙台駅があるので、二路線利用が可能の人気の街です。 寺院が多い北山界隈にあるので、静かで生活しやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 「仙台浅草」という昔ながらの一角もあり、古い寺院が多いこともあり、少しレトロ感もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 多すぎず少なすぎずでバランスが良いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩こうと思えば県庁や仙台市役所にも行けるエリアなので、通学にも便利で子育てはしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔ながらの住宅地なので、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 二路線使えて中心部にも近いことを考えると資産価値は高い。 |
2022年11月 北仙台駅
やんさん
13件投稿
4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速があります。タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | TSUTAYAがあり、暇つぶしにはとても最適です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くに、ドトールなどの飲食店が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にエレベーターがあり、荷物が多い時などとても助かります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなどはほとんどいなくていいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北仙台駅近くは少し家賃が高いですが、新しいアパートなども多いです。 |
2022年7月 北仙台駅
なるぽんさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台では長町、仙台、北仙台だけがJRと地下鉄の2線利用が可能になってます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前現在再開発中ですが、駅前に必要なものは一通り揃っております。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐに居酒屋、5−10分圏内に焼肉、ファミレス、ラーメン、イタリアンなど割となんでも揃ってます。そしてなんといっても仙台浅草という横丁の様なものもあり飲みだけでなく食事も楽しめるお店が連なっております。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 北仙台エリアは小学校が選択できたり、その他学校も比較的近いところにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は一通りも多く怖い人達がたむろしているということも無いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 北仙台は都会の隅っこになるので利便性の割に家賃が安いと感じてます。一駅の差なのでコスパは高いです。 |
2021年10月 北仙台駅
4.0
【メリット】 北仙台駅はとてもキレイで清掃が行き届いています。
また、北仙台駅の近くには買い物……
香山ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 24.8 |  |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 24.8 | |
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| 2022年11月 | 2階 | 1K | 24.8 | |
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| 2021年5月 | 1階 | 1K | 南 | 24.8 | |
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| 2020年12月 | 1階 | 1K | 南 | 24.8 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区荒巻神明町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■北仙台駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.8～24.8㎡｜24.8㎡ | 31,000円｜4,133円/坪 |
| 2階～2階 | 24.8～24.8㎡｜24.8㎡ | 32,125円｜4,283円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.8～24.8㎡｜24.8㎡ | 31,818円｜4,242円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
