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賃貸

ルクエンス小田原 A

総合評価：

3.8 アクセス数： 45

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

ルクエンス小田原 Aの外観：ストッカー

ルクエンス小田原 Aの外観：建物外観
ルクエンス小田原 Aの外観：建物外観
ルクエンス小田原 Aの外観：駐車場
ルクエンス小田原 Aの外観：駐輪場
ルクエンス小田原 Aのその他：ウジエスーパー　小田原店
ルクエンス小田原 Aのその他：ツルハドラッグ　小田原店
ルクエンス小田原 Aのその他：ＪＲ　東照宮駅

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2019年～: 16件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	49,000円
平均坪単価	＠5,762円
平均m²単価	＠1,743円
上位専有面積	28m²：16件
上位間取り	1K：16件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ルクエンス小田原 Aの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR仙山線／東照宮駅徒歩11分
JR仙山線／仙台駅徒歩21分
仙台市地下鉄南北線／広瀬通駅徒歩25分
利用可能路線
『東照宮駅』　JR仙山線　
『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　
『広瀬通駅』　仙台市地下鉄南北線　
所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区小田原6丁目5-13 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2003年3月
総戸数
8戸
小学校区域
仙台市立東六番丁小学校
中学校区域
仙台市立五城中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市青葉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ルクエンス小田原 Aの【賃貸】物件情報

ルクエンス小田原Ａ 103

賃料(管理費): 4.8万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 28m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ルクエンス小田原 Aの口コミ・評判

2024年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【仙台駅に対する口コミ】広く、かなり綺麗で改札も通りやすく、駅員が親切に対応してくれとてもいい気持ちになれる駅のある場所が便利でよく通学などにも使うことが出来る
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【仙台駅に対する口コミ】コンビニなどもありなにか食べたい時などその場で解決できるのでとてもよかったとても賑やかで聞いた時にも親切に答えてくれることが多い
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【仙台駅に対する口コミ】お弁当屋がありとても美味しく色々な種類がありとても良い
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【仙台駅に対する口コミ】トイレはとても綺麗で使いやすく多目的トイレもある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月仙台駅

なおさん

2件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	ユアテックスタジアムへ行くために泉中央駅までよく利用します。清潔な印象です。スタジアムへは駅から歩いて5分と近いのでとても便利です

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・36文字）

2024年9月仙台駅

やまださん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	アクセスが良く、西口も東口も広い。人通りも多く遠目からでも駅がわかりやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	アクセスは基本的に良い。いろんな商業施設なあり、とてもよい。
飲食店の充実	4	メリット	ガッツリしたものから、あっさりしたものまで、いろんなものがある。
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	いろんな商業施設があるため、いろんな経験はできると思う。
治安	2	メリット	昼はとても光が差しやすく、ペデストリアンデッキでは人通りも多い。
コストパフォーマンス	3	メリット	特に家賃などは知らないが、高すぎず、安すぎずと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・258文字）

2024年4月仙台駅

エバラさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	多くの駅にアクセスすることができるようになっている
生活利便施設の充実	5	メリット	たくさん店があるのでいろいろなものがある
飲食店の充実	4	メリット	美味しい店が数多く出品されているので場所には困らない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	トイレには最低限の子育て用スペースがある
治安	5	メリット	変な人がてた噂などはあまり聞かない。安全だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	宮城のみならず東北で生活する上では利用は必須と言っても良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・170文字）

2022年2月仙台駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】エスパルと併設しているので買い物、食事に困りません。パルコやロフトも近くて駅周辺で用事が全……

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（残り154文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ルクエンス小田原 Aの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年6月	1階	1K	東	28
2024年6月	2階	1K	南	28
2024年5月	1階	1K	東	28
2024年5月	1階	1K	東	28
2024年4月	2階	1K	東	28
…残り11件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市青葉区小田原の賃料相場青線＝仙台市青葉区の賃料相場東照宮駅の賃料相場仙台駅の賃料相場広瀬通駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市青葉区小田原の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■仙台市青葉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■東照宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	28～28㎡｜28㎡	48,222円｜5,694円/坪
2階～2階	28～28㎡｜28㎡	50,000円｜5,903円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	28～28㎡｜28㎡	49,000円｜5,785円/坪
東向き	28～28㎡｜28㎡	49,000円｜5,785円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	9	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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コーポ一栗

住所	宮城県仙台市青葉区小田原6丁目5番10号
交通	JR仙山線東照宮駅徒歩11分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	41

賃貸

コンフォートASAKA

住所	宮城県仙台市青葉区小田原6丁目5番7号
交通	JR仙山線東照宮駅徒歩11分
築年数	2001年3月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	9
アクセス数	101

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフォートＡＳＡＫＡ 103	4.8万円 (3,000円)	無	1ヶ月	26.7m²	1K	1階	東

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賃貸

エスポワール福沢

住所	宮城県仙台市青葉区福沢町3番2号
交通	JR仙山線東照宮駅徒歩8分
築年数	1997年4月

口コミ数	9
アクセス数	108

賃貸

クレストX

住所	宮城県仙台市青葉区小田原6丁目6番17号
交通	JR仙山線東照宮駅徒歩9分
築年数	2002年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	3

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	クレストX 202	4.9万円 (2,000円)	1ヶ月	1ヶ月	28m²	1K	2階	西

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賃貸

シャーメゾン小田原

住所	宮城県仙台市青葉区小田原6丁目6番19号
交通	JR仙山線東照宮駅徒歩11分
築年数	2002年8月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	62

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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