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賃貸

カーサ青葉

総合評価：

4.0 アクセス数： 57

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

カーサ青葉の外観：外観・土地

カーサ青葉のその他：部屋画像_その他
カーサ青葉のその他：部屋画像_その他
カーサ青葉のその他：部屋画像_その他
カーサ青葉のその他：部屋画像_その他
カーサ青葉のその他：部屋画像_その他
カーサ青葉のその他：部屋画像_その他
カーサ青葉のその他：部屋画像_その他
カーサ青葉のその他：部屋画像_その他
カーサ青葉のその他：部屋画像_その他
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カーサ青葉のその他：部屋画像_その他
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 10件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	43,900円
平均坪単価	＠5,746円
平均m²単価	＠1,739円
上位専有面積	25m²：5件 27.5m²：3件 27m²：2件
上位間取り	1K：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

カーサ青葉の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR仙山線／東照宮駅徒歩12分
JR仙山線／仙台駅徒歩22分
利用可能路線
『東照宮駅』　JR仙山線　
『仙台駅』　仙台空港線　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　仙台市地下鉄東西線　JR東北本線　JR仙山線　JR仙石線　JR常磐線　仙台市地下鉄南北線　
所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区小田原7丁目1-10 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1999年3月
総戸数
小学校区域
仙台市立東六番丁小学校
中学校区域
仙台市立五城中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市青葉区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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カーサ青葉の【賃貸】物件情報

カーサ青葉 201

賃料(管理費): 4.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南東

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

カーサ青葉の口コミ・評判

2024年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【仙台駅に対する口コミ】県庁所在地の中心となる駅で最も多くの路線と接続しながらも、各路線ホームへのエスカレーター、階段は一本道の通路から繋がっているので、何番線に乗るかがわかっていれば迷うことはない。地下鉄・バスの街中の交通網は最低限あり、駅周辺に必要なショッピング店は揃っているという駅の近くで新卒二人暮らしがギリギリ暮らせている(家賃約11万円)ので、満足している
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【仙台駅に対する口コミ】駅ビルは程よく種類が充実していてファッション、食事ともに満足できる。価格帯も高低の幅が大きいので誰でもどこかに入れる西口は街頭も多く人通りがあって景観も整い、治安は良い。駅前のアーケードの居酒屋が密集している箇所があるがキャッチはあまりしつこくない
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【仙台駅に対する口コミ】駅構内2階の人通りが多い場所は飲食店の入れ替わりが激しく、流行の軽食を味わうことができる。また日替わりのペースで中央の物産の品揃えが代わり、地域の食や季節の企画などが楽しめる
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【仙台駅に対する口コミ】エレベーターは充実している。トイレは入り口が階段状になっている場所はほとんどない印象

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年12月仙台駅

newsmasterさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
生活利便施設の充実	5	メリット	とにかくすべてが駅周辺に揃っていて完結する

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・25文字）

2024年9月仙台駅

せとさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	様々な路線が通っており、新幹線にも乗車できる。カフェなどの飲食店も近辺にたくさんある。
生活利便施設の充実	5	メリット	エスパルやパルコが近くにあるため買い物は便利。駅内にクリニック、薬局もできたため急な体調不良も安心。
飲食店の充実	5	メリット	近隣の商業施設に入っている飲食店は種類豊富でおいしい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターがたくさんあるので、お子様連れは安心。
治安	4	メリット	綺麗で、昼間は滅多になにもないので、安心。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅から近いため利便性はとても高いと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・238文字）

2022年7月仙台駅

こちやんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	宮城県の中心になる駅の為、複数の路線が走っておりアクセスが便利である。電車によっては本数も多く地下鉄は天候によっての遅延も少ない為とても利用しやすい。
生活利便施設の充実	5	メリット	病院・ショッピングモール・薬局・スーパー等全てがそろっている。駅の周りを歩けば買い物・用事が完結するので便利である。
飲食店の充実	5	メリット	リーズナブルなお店から食べログに掲載されるような高級・有名なお店まで全てがそろっている。お洒落なカフェも何件もあるので穴場のお店を探すのも楽しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園・保育園が多く、公立・私立の小学校が充実している。駅の近くでも歩道が広いのでベビーカーを押して歩くのも困難ではない。
治安	4	メリット	自然が多く住みやすい。また夜に女性1人で歩いていても声を掛けられる事も無く、安心して出かけられる場所だと思っている。傷害事件も報道を見る限りでは少ないと感じる。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は郊外に比べて高いが、利便性があり車を持っていなくても生活できる環境である。駅の周辺に全てがそろっているので不便に感じることはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・506文字）

2021年11月仙台駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】まさに杜の都。駅ナカに美味しいレストランがたくさんある。また、復興の象徴であるひたち号の出……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

カーサ青葉の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	1階	1K	東	25
2024年2月	1階	1K	南東	27
2023年8月	1階	1K	東	25
2022年11月	2階	1K	南東	27
2022年10月	2階	1K	南東	25
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市青葉区小田原の賃料相場青線＝仙台市青葉区の賃料相場東照宮駅の賃料相場仙台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市青葉区小田原の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■仙台市青葉区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■東照宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	25～27.5㎡｜26.16㎡	43,166円｜5,467円/坪
2階～2階	25～27.5㎡｜26.12㎡	45,000円｜5,703円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	25～27.5㎡｜26.43㎡	43,875円｜5,497円/坪
東向き	25～25㎡｜25㎡	44,000円｜5,818円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	10	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
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～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

シャングリラ福沢

住所	宮城県仙台市青葉区福沢町3番40号
交通	JR仙山線東照宮駅徒歩10分
築年数	1991年4月
階建て	地上5階建
総戸数	36戸

口コミ数	18
アクセス数	3004

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャングリラ福沢 107	4.7万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	31.85m²	2DK	1階	南

	シャングリラ福沢	5万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	31.85m²	2DK	3階	南

	シャングリラ福沢 203	5万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	31.85m²	2DK	2階	南

	シャングリラ福沢 405	5.1万円 (4,000円)	1ヶ月	1ヶ月	31.85m²	2DK	4階	南

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賃貸

リエス小田原

住所	宮城県仙台市青葉区小田原8丁目1番12号
交通	JR仙山線東照宮駅徒歩12分
築年数	1988年2月
階建て	地上3階建
総戸数	47戸

口コミ数	20
アクセス数	1898

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	リエス小田原 118	3.6万円 (2,000円)	無	無	20.66m²	ワンルーム	1階	東

	リエス小田原 113	4万円 (2,000円)	無	無	23.14m²	1K	1階	南

	リエス小田原 212	4万円 (2,000円)	無	無	23.14m²	1K	2階	南

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賃貸

プライムIK

住所	宮城県仙台市青葉区小田原7丁目3番33号
交通	JR仙山線東照宮駅徒歩13分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	18

賃貸

サンパレス福沢町

住所	宮城県仙台市青葉区福沢町3番52号
交通	JR仙山線東照宮駅徒歩12分
築年数	1991年4月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	46

賃貸

ドルチェ

住所	宮城県仙台市青葉区小田原7丁目4番25号
交通	JR仙山線東照宮駅徒歩12分
築年数	2019年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	19

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドルチェ 103	5.3万円 (3,000円)	無	無	23.7m²	1K	1階	西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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