パークナード春日ヒルズ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
8416
パークナード春日ヒルズの外観
パークナード春日ヒルズの外観画像です。
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パークナード春日ヒルズのエントランス
パークナード春日ヒルズのエントランス画像です。 -
パークナード春日ヒルズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークナード春日ヒルズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
パークナード春日ヒルズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
パークナード春日ヒルズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:22件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
パークナード春日ヒルズの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩12分
都営三田線／春日駅 徒歩12分
東京メトロ丸ノ内線／茗荷谷駅 徒歩12分
都営大江戸線／飯田橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
『茗荷谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都文京区春日2丁目16-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2004年3月
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総戸数
27戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
金富小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークナード春日ヒルズの口コミ・評判
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【春日駅に対する口コミ】大手町まで３駅、東京駅や羽田空港までのアクセスがよい。ここ数年でバリアフリー化がすすみエレベーター設置された。特別感を求めず贅沢な暮らしを求めなければ生活しやすくコストパフォーマンスはかなりよい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【春日駅に対する口コミ】もともと飲食店が多く、食生活は充実していたが、近年マルエツができスーパーでの買い物が便利になった。大通りに面しており人通りも多く、派出所も近いので安全である。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【春日駅に対する口コミ】チェーン店になるが、飲食店はかなり充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【春日駅に対する口コミ】小学校や中学校は離れるが、保育園や幼稚園が近くにある。小児科含む医療機関へのアクセスはよい。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 春日駅
らららんどーさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 丸の内線、南北線、三田線、大江戸線の4路線を利用できる。 特に三田線は大手町から東京駅への徒歩アクセス、内幸町から新橋までの徒歩アクセスなど駅名以上に利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東京ドームシティの利便性が非常に高い。 カルディや成城石井、無印良品、ユニクロなど生活に全く困らないラインナップ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の数は豊富。 特にドームシティまで足を延ばせば大概のものは食べられる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 教育水準が非常に高いエリアで非常に人気が高い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は清潔に保たれており、歓楽街もないため治安が非常に良い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住環境が非常に良いため、お金さえ払えるのであれば住みたい。 |
2022年10月 春日駅
りりさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 三田線の他3路線（都営大江戸線、東京メトロ丸の内線・南北線の後楽園駅）が利用できて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ラクーアが近く、ショッピングやレジャーに最適。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店含めてお店が多いので、不自由はない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多い地区で治安が良く、ラクーアなど子供と楽しめる施設もあり、おすすめ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いと思う。区役所や学校などもあり、高級マンションも多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすい環境だからこそ、家賃は高めな気がする。 |
2021年11月 飯田橋駅
5.0
【メリット】 飯田橋駅は乗り換えが便利です。
とても交通量がいいです。
いつも乗り換……
2021年10月 春日駅
4.0
【メリット】 南北線大江戸線が出来てから、六本木、新宿も、直通となり、便利です。後楽園の駅としての位置は……
パークナード春日ヒルズの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1349物件中) |
文京区春日ランキング
位(45物件中) |
後楽園駅ランキング
位(291物件中) |
パークナード春日ヒルズの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2004年3月） |
1階 | 南南西 /西北西 |  |
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| 2階 | 南南西 /北北東 | |
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| 2階 | 南南西 | |
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| 3階 | 南南西 /西北西 /北北東 | |
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| 3階 | 西北西 /北北東 /南南西 | |
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| 4階 | 北北東 /東南東 /西北西 | |
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パークナード春日ヒルズの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年1月 | 2017年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 2SLDK | 南 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2016年7月 | 2016年8月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2016年6月 | 2016年12月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2016年6月 | 2016年7月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2013年5月 | ー | 4階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2011年7月 | ー | 2階 | 2LDK | 東南東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 2階 | 77.96㎡ | 6.37㎡ | 6,991万円 | ＠297万円 | ＠90万円 | 18,366円 237円 |
5,036円 64円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■文京区春日の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2025年02月)
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前年比
(2024年03月)
-%
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■飯田橋駅の売買相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 63.03～80.04㎡｜75.78㎡ | 6,845万円｜295万円/坪 |
| 3階～3階 | 73.67～73.67㎡｜73.67㎡ | 7,130万円｜320万円/坪 |
| 4階～4階 | 95.26～95.26㎡｜95.26㎡ | 7,300万円｜253万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.67～95.26㎡｜80.45㎡ | 7,433万円｜307万円/坪 |
| 東向き | 63.03～63.03㎡｜63.03㎡ | 4,340万円｜227万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去14年間の中古販売価格内訳
