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賃貸

セジュール柳生

総合評価：

3.0 アクセス数： 116

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2019年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	66,000円
平均坪単価	＠4,089円
平均m²単価	＠1,237円
上位専有面積	53.68m²：6件
上位間取り	2LDK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

セジュール柳生の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／南仙台駅徒歩23分
利用可能路線
『南仙台駅』　仙台空港線　JR東北本線　JR常磐線　
所在地(住所)
宮城県仙台市太白区柳生3丁目5-14 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
1990年2月
総戸数
4戸
小学校区域
仙台市立柳生小学校
中学校区域
仙台市立柳生中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
仙台市太白区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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セジュール柳生の口コミ・評判

2021年9月

Timさん

【購入検討者さん】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	東北本線まで1.5キロ程度なので自転車で行ける距離
立地・治安・周辺環境	3	メリット	スーパーがまとまってあるため生活するには便利である。柳生地区は昔土地区画整理を行っているので、ごちゃごちゃしておらず良い。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	エントランスのデザイン性が落ち着いていて良い。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	近隣に高い建物がなく、日当たりが良く、風通しも良い。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	近隣に、コンビニから飲食店までが揃っており良い。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	保育所、小学校、中学校が程よい距離にあるため生活しやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年9月南仙台駅

リセルさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	本数が多くてどの時間に乗っても利用出来るのでとても良いです｡
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を降りれば､銀行､コンビニ､スーパーなどの施設があり､帰りに寄りやすいのがとても便利で良いと思います｡
飲食店の充実	4	メリット	美味しいケーキ屋があり､とてもおすすめです｡
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園も学校も多いので､困る事はないと思います｡
治安	4	メリット	駅近に交番があり､駅周辺も見守りなどしているので安心して良いと思います｡
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近などは一人暮らしなどに最適だと思います｡

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・251文字）

2022年9月南仙台駅

門さん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	宮城県の中心である仙台駅まで3駅・10分で行ける。仙台空港アクセス線も乗り入れている為電車1本で仙台空港まで行ける。
生活利便施設の充実	2	メリット	隣接するNEWDAYSの他、曜日ごとに出店店舗が変わる産直マルシェを開催している。
飲食店の充実	2	メリット	東側徒歩2分ほどの所にたこ焼きのかぜの子チェーンがある他、バイパスに出れば焼肉屋やラーメン屋がある。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	くり幼稚園を始めとした幼稚園・保育園・小学校が周辺に多くあり子育てはしやすいと思える。
治安	4	メリット	駅前に交番がある。歓楽街はない為夜22時を回っても酔っ払いには遭遇しない。
コストパフォーマンス	3	メリット	家賃だけでなく駐車場料金も安いので電車通勤しなくともコスパはいいと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・256文字）

2021年10月南仙台駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】ここ数年で綺麗に改装されました。駅には大きなNewDaysが隣接されていて品揃えもとても良……

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（残り207文字）

2019年3月南仙台駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】南仙台駅周辺の環境として最大のメリットは何といっても交通の利便性にあります。仙台駅までJR……

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（残り215文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

セジュール柳生の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	1階	2LDK	南	53.68
2023年8月	1階	2LDK	南	53.68
2021年3月	2階	2LDK	南	53.68
2020年1月	2階	2LDK	南	53.68
2019年10月	2階	2LDK	南	53.68
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝仙台市太白区柳生の賃料相場青線＝仙台市太白区の賃料相場南仙台駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■仙台市太白区柳生の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■仙台市太白区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■南仙台駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	53.68～53.68㎡｜53.68㎡	72,000円｜4,434円/坪
2階～2階	53.68～53.68㎡｜53.68㎡	63,000円｜3,880円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	53.68～53.68㎡｜53.68㎡	66,000円｜4,065円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	6	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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50～

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賃貸

ロイヤルヒルズ柳生II

住所	宮城県仙台市太白区柳生3丁目7番2号
交通	JR常磐線南仙台駅徒歩22分
築年数	1991年9月
階建て	地上6階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
アクセス数	40

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルヒルズ柳生II 401	4.6万円 (4,000円)	1ヶ月	無	31.59m²	1DK	4階	東

	ロイヤルヒルズ柳生II 201	5.3万円 (4,000円)	1ヶ月	無	44.52m²	2DK	2階	東

	ロイヤルヒルズ柳生II 302	5.3万円 (4,000円)	1ヶ月	無	44.52m²	2DK	3階	東

	ロイヤルヒルズ柳生II 402	5.4万円 (4,000円)	1ヶ月	無	44.52m²	2DK	4階	東

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賃貸

ロイヤルヒルズ柳生１

住所	宮城県仙台市太白区柳生3丁目7番1号
交通	JR東北本線南仙台駅徒歩20分
築年数	1991年9月
階建て	地上6階建

口コミ数	16
アクセス数	1622

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロイヤルヒルズ柳生I 202	5.3万円 (4,000円)	1ヶ月	無	44.52m²	2DK	2階	西

	ロイヤルヒルズ柳生I 502	5.4万円 (4,000円)	1ヶ月	無	44.52m²	2DK	5階	西

	ロイヤルヒルズ柳生I 504	5.8万円 (4,000円)	1ヶ月	無	44.94m²	2DK	5階	西

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賃貸

グレース仙台南

住所	宮城県仙台市太白区西中田7丁目34番16号
交通	JR東北本線南仙台駅徒歩15分
階建て	地上7階建

口コミ数	11
アクセス数	2988

賃貸

シャイン仙台柳生第一

住所	宮城県仙台市太白区柳生2丁目10番2号
交通	JR東北本線南仙台駅徒歩15分
築年数	1989年12月
階建て	地上6階建
総戸数	58戸

口コミ数	4
アクセス数	1321

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シャイン仙台柳生第1 510	5.4万円 (5,000円)	108,000円	無	45.4m²	1DK	5階	南

	シャイン仙台柳生第1 503	6.3万円 (5,000円)	126,000円	無	57.2m²	3DK	5階	南

	シャイン仙台柳生第1 209	7.6万円 (5,000円)	152,000円	無	62.3m²	2LDK	2階	南

	シャイン仙台柳生第1 404	7.8万円 (5,000円)	156,000円	無	61m²	3DK	4階	南

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賃貸

ファミリー南仙台

住所	宮城県仙台市太白区西中田5丁目21番21号
交通	JR常磐線南仙台駅徒歩13分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ファミリー南仙台 101	5.8万円 (3,000円)	無	無	52.35m²	3DK	1階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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